Pembeli rumah pertama kali, Ryan Katherine (30 tahun), beli rumah di Salt Lake City bareng pasangannya di tahun 2023. Setelah setuju pake skema 2-1 buydown — yaitu pasangan bayar suku bunga yang lebih rendah untuk dua tahun pertama — tingkat bunga awal mereka 4,625% berubah jadi 6,625% seperti sekarang. Situasi pembelian rumah sekarang Buydown 2-1 … Baca Selengkapnya
Presiden Amerika Serikat, Donald Trump, menyatakan bahwa Tennessee akan menyusun ulang ulang peta elektoralnya, setelah Mahkamah Agung (MA) AS mengeluarkan putusan yang melumpuhkan klausul kunci dari Undang-Undang Hak Pilih AS yang sangat bersejarah itu. Meski putusan MA terkait peta elektoral Louisiana membawa implikasi yang sangat luas di seluruh negeri, keputusan ini juga berdampak signifikan terhadap … Baca Selengkapnya
Pluto tetap menjdi salah satu pertanda perbedaan generasi yang paling mencolok di era kita; entah kamu dewasa dengan belajar mengenai sembilan planet di tata surya, atau kamu menjalani masa kecil dengan delapan planet seperti seorang pecundang (hanya bercanda). Meski sudah 20 tahun berlalu sejak Pluto diturunkan statusnya sebagai planet kesembilan, perdebatan mengenai kedudukannya masih menyentuh … Baca Selengkapnya
Mahkamah Agung Amerika Serikat memutuskan bahwa peta pemilu Louisiana digambar secara inkonstitusional, yaitu sengaja menciptakan dua distrik dengan mayoritas penduduk kulit hitam. Putusan yang diumumkan pada hari Kamis ini menandai revisi besar terhadap Undang-Undang Hak Pilih yang bersejarah di AS, khususnya pada ketentuan yang dimaksudkan untuk melindungi pemilih minoritas agar kekuatan politik mereka tidak dilemahkan. … Baca Selengkapnya
Untuk hampir satu abad, model bisnis perusahaan listrik didasari oleh satu premis sederhana: bangun ifrastruktur, dapatkan pengembalian modal yang diatur, dan perbanyak basis tarif. Kerangka ini berhasil mendanai perluasan pembangkit listrik terpusat, jaringan transmisi, dan sestim distribusi yang menopang jaringan listrik sekarang. Tapi saat permintaan listrik meningkat, karena elektrifikasi, pusat data, dan AI, sistim insentif … Baca Selengkapnya
Badan Riset dan Inovasi Maju (ARIA) Inggris didirikan pada tahun 2023 dengan tujuan mengejar proyek-proyek ambisius beresiko tinggi dan berimbalan tinggi—mulai dari memperkuat ketahanan pangan hingga metode baru untuk meningkatkan imunitas manusia. Dengan dana publik lebih dari £1 miliar (sekitar $1,3 miliar) yang dialokasikan dari sekarang sampai 2030, salah satu program paling ambisius ARIA adalah … Baca Selengkapnya
Selasa, 28 April 2026 — 22:44 WIB Gorontalo, VIVA – Petugas Aviation Security (Avsec) Bandara Djalaluddin Gorontalo berhasil mengidentifikasi dan menggagalkan pengiriman puluhan perhiasan serta logam emas seberat 1,3 kilogram (kg) yang diduga ilegal. Kepala Bandara Djalaluddin Gorontalo, Joko Harjani, mengatakan temuan ini bermula saat petugas bandara melakukan pemeriksaan barang bawaan calon penumpang pesawat menggunakan … Baca Selengkapnya
Selasa, 28 April 2026 – 16:05 WIB Jakarta, VIVA – Perang yang melibatkan Iran nggak cuma pengaruhi distribusi minyak dunia, tapi juga mengganggu pasokan bahan baku resin baru. Kondisi ini bikin banyak produsen mulai beralih ke plastik daur ulang sebagai alternatif yang lebih terjangkau. Di Malaysia, pelaku industri daur ulang plastik mencatat lonjakan permintaan sejak … Baca Selengkapnya
Mark Zuckerberg lagi bikin AI versi dirinya sendiri yang bisa ikut rapat gantiin dia. Tapi kebanyakan orang ga bakal butuh itu. Yang mereka butuh lebih sederhana: agen yang bisa nempel di tools yang udah ada, bantu fokus dan ngejalanin kerjaan yang berantakan setiap hari. Ada cerita dari Fortune baru-baru ini tentang Fathom AI yang nunjukin … Baca Selengkapnya
Kepolisian Kanada telah menangkap tiga orang yang terkait dengan yang disebut sebagai kasus penipuan teks fraudul[[en]] dengan peralatan pertama di negara tersebut, yang mereka peringatkan “menyoroti ancaman baru (|) terhadap keselamatan publik dan keamanan finansial”. Skema ini melibatkan alat atau “SMS blaster” setelah data oleh Layanan Polisi Toronto. Menurut pihak kepolisian, perangkat ini meniru menara … Baca Selengkapnya