Cara

Keuntungan Flipping Properti Terendah Sejak Resesi Hebat — Cara Mengenali Proyek yang Menguntungkan

oleh
Keuntungan Flipping Properti Terendah Sejak Resesi Hebat — Cara Mengenali Proyek yang Menguntungkan

Bisnis membeli dan jual cepat rumah (flipping) mengalami penurunan keras di seluruh Amerika pada tahun 2025. Ini memberi investor keuntungan terkecil dalam hampir 20 tahun. Menurut laporan baru dari ATTOM (1), perusahaan data properti, investor bayar harga rata-rata sekitar $259.000 untuk sebuah rumah tahun lalu, lalu jual lagi sekitar $325.000. Hasilnya, keuntungan kotor rata-rata adalah … Baca Selengkapnya

Cara Mengubah iPhone Menjadi Ponsel Bodoh dan Mengurangi Waktu Layar

oleh
Cara Mengubah iPhone Menjadi Ponsel Bodoh dan Mengurangi Waktu Layar

Saya tidak ingat persis kapan hal ini bermula, namun selama bertahun-turunan saya mengembangkan kebiasaan untuk tersedot ke dalam media sosial. Setiap ada waktu luang sepenggalian atau notifikasi muncul di ponsel, saya langsung mengambilnya dan terperangkap dalam dunia doomscrolling. Entah itu X, Threads, atau Instagram, saya kerap menggulir video-video tak bermakna berjam-jam lamanya, terutama sebelum tidur. … Baca Selengkapnya

Petunjuk dan Jawaban NYT Connections Edisi Olahraga, 18 April: Cara Menyelesaikan Connections #572

oleh
Petunjuk dan Jawaban NYT Connections Edisi Olahraga, 18 April: Cara Menyelesaikan Connections #572

Connections Edisi Olahraga hari ini akan mudah kalau kamu suka hoki. Kalau tidak, ya, semoga beruntung! Seperti yang telah kami bagikan di artikel petunjuk sebelumnya, ini adalah versi dari permainan kata populer New York Times yang bertujuan menguji pengetahuan penggemar olahraga. Mirip dengan Connections asli, permainan ini berfokus pada menemukan “benang merah antara kata-kata.” Dan … Baca Selengkapnya

Cara Mendeteksi Apakah Anda Dilacak oleh AirTag Milik Orang Lain

oleh
Cara Mendeteksi Apakah Anda Dilacak oleh AirTag Milik Orang Lain

Manfaat terbesar Apple AirTags adalah kemampuannya membantu Anda menemukan barang bawaan, entah itu kunci yang hilang atau melacak bagasi saat bepergian. Namun, AirTags juga dapat dipakai untuk melacak pergerakan Anda **tanpa sepengetahuan** Anda. AirTags berfungsi dengan menggabungkan sensor internal, sinyal nirkabel, dan jaringan Find My yang luas dari Apple untuk memantau barang berharga Anda. Misalnya, … Baca Selengkapnya

Peneliti Temukan Cara Menambahkan Psilobin, DMT, dan Psikedelika Lain pada Tembakau

oleh
Peneliti Temukan Cara Menambahkan Psilobin, DMT, dan Psikedelika Lain pada Tembakau

Kalau Anda tidak memasukkan “tembakau psikedelik” dalam kartu bingo “potensi kabar baik minggu ini”, Anda tidak sendirian. Saya juga tidak. Namun, berdasarkan makalah yang terbit pekan ini di *Science Advances*, para peneliti di Institut Sains Weizmann di Israel berhasil merekayasa genetika tanaman tembakau untuk memproduksi sekantong penuh psikedelik yang saling terkait: “Psilosin dan psilosibin dari … Baca Selengkapnya

Petunjuk dan Jawaban NYT Connections untuk 18 April. Cara Menyelesaikan ‘Connections’ #1042.

oleh
Petunjuk dan Jawaban NYT Connections untuk 18 April. Cara Menyelesaikan ‘Connections’ #1042.

Teka-teki Connections NYT hari ini sebenarnya cukup mudah jika Anda suka minuman bersoda. Connections telah menjadi salah satu permainan kata New York Times yang paling populer dan berhasil menarik perhatian publik. Inti permainan ini adalah menemukan “benang merah di antara kata-kata.” Sama seperti Wordle, Connections direset setelah tengah malam dan setiap set kata baru akan … Baca Selengkapnya

Mengikuti Tes Pendengaran AirPods Pro Apple Memberikan Pengalaman Mengejutkan. Begini Cara Melindungi Pendengaran Kita Sekarang

oleh
Mengikuti Tes Pendengaran AirPods Pro Apple Memberikan Pengalaman Mengejutkan. Begini Cara Melindungi Pendengaran Kita Sekarang

Gangguan pendengaran bukan hanya masalah bagi lansia. Menurut laporan CDC, sekitar 48 juta warga Amerika mengalami masalah pendengaran di satu atau kedua telinga. Apa penyebabnya? Mulai dari mendengarkan musik dengan volume yang membahayakan hingga paparan rutin terhadap tingkat kebisingan lingkungan yang tidak sehat di konser atau acara olahraga, gangguan pendengaran adalah epidemi senyap yang melanda … Baca Selengkapnya

Cara Cerdas Pakai AI Sekarang Hanya Rp79 Ribu untuk Seumur Hidup

oleh
Cara Cerdas Pakai AI Sekarang Hanya Rp79 Ribu untuk Seumur Hidup

TL;DR: Permudah bekerja dengan AI berkat langganan seumur hidup untuk ChatPlayground AI Unlimited Plan ini, yang kini dijual dengan harga spesial hanya $79 (dari harga normal $619). Kredit: ChatPlayground AI Mengapa harus menebak-nebak model AI mana yang terbaik, jika Anda bisa melihat jawaban dari puluhan model secara berdampingan? ChatPlayground AI memberi Anda akses ke berbagai … Baca Selengkapnya

T-Mobile Memberikan Apple iPhone 17 Secara Gratis—Begini Cara Klaimnya

oleh
T-Mobile Memberikan Apple iPhone 17 Secara Gratis—Begini Cara Klaimnya

Ringkasnya: Dapatkan iPhone 17e secara gratis saat mendaftar paket T-Mobile tanpa perlu menukar ponsel lama. Anda juga bisa memperoleh iPhone 17 secara cuma-cuma dari T-Mobile dengan berlangganan paket Experience More dan menukarkan perangkat yang memenuhi syarat. Dalam dunia operator seluler, kata “gratis” biasanya disertai banyak sekali syarat. Penawaran gratis umumnya memaksa Anda untuk mengambil paket … Baca Selengkapnya

Petunjuk dan Jawaban Edisi Olahraga NYT Connections 19 April: Cara Menyelesaikan Teka-Teki #573

oleh
Petunjuk dan Jawaban Edisi Olahraga NYT Connections 19 April: Cara Menyelesaikan Teka-Teki #573

Hari Ini Connections: Edisi Olahraga akan sedikit lebih mudah jika Anda menyukai baseball. Seperti yang telah kami bagikan dalam cerita petunjuk sebelumnya, ini adalah varian dari permainan kata populer New York Times yang dirancang untuk menguji pengetahuan penggemar olahraga. Mirip dengan Connections aslinya, permainan ini berfokus pada menemukan "benang merah antar kata." Dan persis seperti … Baca Selengkapnya