Suku bunga kredit perumahan hampir tidak berubah minggu ini karena Federal Reserve mempertahankan suku bunga acuan tetap, dan investor bersiap untuk jeda yang mungkin diperpanjang.
Rata-rata suku bunga hipotek 30-tahun adalah 6.1% hingga Rabu, menurut data Freddie Mac, naik dari 6.09% minggu sebelumnya. Rata-rata suku bunga hipotek 15-tahun adalah 5.49%, naik dari 5.44%.
Pelajari lebih lanjut: Cara mendapatkan suku bunga hipotek terbaik saat ini
Setelah turun lebih awal di bulan Januari, suku bunga sudah stabil di level yang dekat dengan level sepanjang musim gugur.
“Suku bunga hipotek 30-tahun telah turun ke kisaran rendah 6%, tapi biaya pinjaman masih cukup tinggi sehingga memberatkan kemampuan beli dan membuat banyak pemilik rumah menunda, membatasi penawaran baru,” kata ekonom Realtor.com Jiayi Xu dalam sebuah pernyataan.
Federal Reserve tidak langsung mengendalikan suku bunga hipotek, tapi keputusan suku bunga dan komunikasi mereka tentang rencana suku bunga di masa depan mempengaruhinya.
Bank sentral mempertahankan suku bunga acuan tetap pada hari Rabu setelah tiga kali pemotongan berturut-turut sebesar seperempat poin, mencatat bahwa meskipun inflasi masih “agak tinggi,” pasar tenaga kerja menunjukkan tanda-tanda stabilisasi. Berbicara dengan wartawan setelah keputusan, Ketua Fed Jerome Powell menegaskan kembali bahwa pembuat kebijakan akan mengambil pendekatan rapat-demi-rapat dalam menetapkan suku bunga.
Kepala ekonom Asosiasi Bankir Hipotek Mike Fratantoni mengatakan dalam pernyataan bahwa setelah rapat, kelompok dagang masih memperkirakan suku bunga hipotek tetap di kisaran 6% hingga 6.5% untuk “masa depan yang dapat dilihat.”
“Berita dari rapat ini tidak mengubah ramalan kami untuk suku bunga hipotek,” kata Fratantoni. “Kami memperkirakan bahwa level suku bunga ini akan membantu mendukung pasar perumahan musim semi yang agak lebih kuat daripada tahun lalu, tapi bukan tahun yang luar biasa.”
Baca selengkapnya: Apakah sekarang saat yang tepat untuk membeli rumah?
Claire Boston adalah Reporter Senior untuk Yahoo Finance yang meliput perumahan, hipotek, dan asuransi rumah.