Kalau ada satu hal yang saya ingin untuk masa pensiun saya, saya tidak mau terlalu tergantung pada Jaminan Sosial. Ini bukan karena saya tidak mengharapkan dapat tunjangan. Tapi, karena saya tau cek itu tidak akan memberikan penghasilan yang banyak, dan saya sadar pentingnya punya cara untuk menambahkan mereka.
Untuk itu, saya sudah bekerja keras untuk menabung untuk pensiun. Tapi bagian dari proses itu adalah memilih investasi yang tepat untuk portofolio saya supaya uang saya bisa tumbuh.
Mau investasi $1,000 dimana sekarang? Tim analis kami baru saja membuka apa yang mereka percaya adalah 10 saham terbaik untuk dibeli sekarang, ketika Anda gabung Stock Advisor. Lihat sahamnya »
Sumber gambar: Getty Images.
Selama bertahun-tahun, saya sudah menggunakan real estate investment trusts, atau REIT, untuk bantu portofolio saya tumbuh. Ini alasannya saya pikir mereka adalah investasi yang bagus untuk pensiun.
Kalau kamu tidak kenal dengan REIT, mereka adalah perusahaan yang dapat uang dengan mengoperasikan portofolio properti. REIT ada beberapa jenis, masing-masing punya resiko dan keuntungan sendiri.
REIT Perumahan, contohnya, mengoperasikan apartemen. REIT Kesehatan mengoperasikan fasilitas medis. Dan REIT Industri mengoperasikan gudang dan pusat distribusi.
Ada banyak keuntungan pakai REIT untuk bangun kekayaan pensiun. Salah satunya, ini cara yang bagus untuk diversifikasi portofolio kamu. Ini juga cara bagus untuk investasi di real estat tanpa harus punya properti.
Tapi alasan saya sangat suka REIT sebagai sumber penghasilan pensiun ada pada satu aturan. REIT sebenarnya diwajibkan membagikan minimal 90% dari penghasilan kena pajak mereka ke pemegang saham, yang sering hasilkan dividend yield lebih tinggi daripada banyak saham lain.
Penghasilan tambahan itu kunci saat pensiun untuk beberapa alasan. Pertama, itu bisa tambah cek Jaminan Sosial kamu. Kedua, itu bisa jadi pelindung terhadap perubahan nilai di portofolio kamu.
Portofolio kamu turun nilainya bisa jadi hal yang menakutkan saat pensiun, karena di tahap hidup itu, kamu mungkin pakai investasi kamu secara teratur untuk penghasilan. Tapi kalau kamu punya aset seperti REIT yang menghasilkan penghasilan dengan stabil, itu bisa biarkan kamu pakai portofolio tanpa harus jual aset lain dengan rugi.
Seperti saham biasa, nilai REIT bisa berubah karena banyak faktor, termasuk kondisi pasar secara umum. Untuk alasan ini, saya tidak akan rekomendasikan taruh semua uang kamu ke REIT — tidak sekarang, dan tidak saat pensiun.
Tapi saya memang berpikir REIT tawarkan banyak keuntungan untuk pensiunan. Jadi walaupun saya rencana kurangi beberapa saham yang saya punya saat pensiun, saya berencana untuk pertahankan REIT saya untuk jangka panjang.