Hasil tertunda Taman Negara akan menunjukkan kerugian yang tajam di tengah penurunan penjualan sektor – Oleh Reuters

Oleh Clare Jim

HONG KONG (Reuters) – Country Garden (HK:), yang dulunya merupakan pengembang teratas di China dan sekarang menghadapi gugatan likuidasi, diperkirakan akan melaporkan kerugian besar ketika ia menerbitkan hasil yang tertunda pada hari Selasa, para analis mengatakan, karena krisis sektor properti yang berkepanjangan membebani penjualan.

Country Garden menunda publikasi laporan keuangan tahun 2023 dan setengah tahun 2024 setelah gagal bayar pada obligasi luar negeri senilai $11 miliar pada akhir 2023. Sebagai akibatnya, sahamnya di Hong Kong telah dihentikan dari perdagangan sejak 2 April 2024.

Laporan akan dirilis nanti pada hari Selasa di tengah penjualan properti di China yang menyusut hampir 50% selama tiga tahun terakhir karena industri tersebut terguncang dari krisis utang yang belum pernah terjadi sejak 2021.

Publikasi hasil yang tertunda akan menempatkan pengembang yang sedang mengalami masalah ini pada jalur untuk mencari kembali perdagangan dari Bursa Saham Hong Kong, mungkin secepat Rabu.

Publikasi hasil yang tertunda dan pemulihan perdagangan saham terkait dengan upaya Country Garden untuk menahan petisi likuidasi yang diajukan oleh kreditor di pengadilan Hong Kong terkait dengan ketidakmampuannya membayar pinjaman senilai $205 juta.

Country Garden yang berbasis di Provinsi Guangdong mengatakan minggu lalu bahwa mereka telah mengusulkan restrukturisasi utang kepada kreditur yang akan memotong utang luar negerinya senilai $16,4 miliar sebesar 70%, dan mereka telah mencapai “pengertian” dengan kelompok pemberi pinjaman.

Hearing likuidasi selanjutnya akan diadakan pada 20 Januari.

PELUANG KERUGIAN

Kerugian yang diharapkan dari Country Garden mengikuti dua kerugian setengah tahunan sejak paruh kedua tahun 2022.

Mereka mencatat kerugian bersih sebesar 48,9 miliar yuan ($6,67 miliar) dalam enam bulan yang berakhir pada Juni 2023, yang mendalam dari kerugian bersih sebesar 6,7 miliar yuan pada paruh kedua tahun 2022. Kerugian bersih tahun penuh perusahaan pada tahun 2022 adalah 6,1 miliar yuan, dibandingkan dengan keuntungan bersih sebesar 26,8 miliar yuan pada tahun 2021.

Penjualan tahunan Country Garden berdasarkan nilai turun lebih dari 70% tahun lalu, mengirim peringkat nasionalnya turun ke No. 16 dari No. 7 pada tahun 2023, menurut survei oleh peneliti properti CRIC, penurunan tajam bagi perusahaan yang dulunya merupakan pengembang teratas di China berdasarkan penjualan.

“Hasilnya akan menunjukkan kerugian pasti, pertanyaannya hanya seberapa besar kerugian tersebut,” kata Raymond Cheng, kepala riset China di CGS International. “Mereka akan mencatat cadangan besar setelah mereka gagal bayar.”

Cheng mengatakan pasar akan memeriksa tingkat utang Country Garden dalam laporan keuangan, serta aset dan arus kasnya karena penjualan dan nilai properti keduanya turun secara signifikan selama periode tersebut.

($1 = 7.3303 renminbi)