“
Salah satu pengembang properti terkemuka di Asia Tenggara berpikir bahwa upaya Donald Trump untuk memisahkan diri dari China akan menjadi berkah bagi perusahaannya dan wilayah secara keseluruhan, meskipun presiden AS tersebut mengancam dengan tarif tinggi untuk negara-negara seperti Thailand dan Vietnam.
Dalam sesi briefing pendapatan pada hari Jumat, CEO Frasers Property Panote Sirivadhanabhakdi menggambarkan deglobalisasi sebagai peluang yang mungkin dalam dunia seperti itu, “Pasar-pasar Asia Tenggara masih tetap menarik.” Minat China di Thailand “untuk diversifikasi dan ekspansi pasar Asia Tenggara masih ada,” katanya.
Demand untuk real estate industri di Thailand masih ada, berkat restrukturisasi rantai pasokan “China plus one”, di mana produsen pindah ke Thailand dan menggunakan negara tersebut sebagai basis untuk melayani pasar non-China lebih luas.
Salah satu pengembangan tersebut adalah Araya, sebuah taman bisnis di luar Bangkok yang Frasers Property memiliki saham di dalamnya. Araya, juga dikenal sebagai “Gerbang Timur”, adalah upaya untuk membawa manufaktur high-end ke Thailand. Diumumkan pada bulan Februari, proyek ini mencakup sekitar 740 hektar dan akan menampung kampus teknologi industri, taman logistik, dan pilihan tempat tinggal.
“Secara umum, permintaan masih ada. Para penyewa yang kami bicarakan masih fokus pada pergeseran pabrik mereka ke Thailand,” kata Lim Hua Tiong, CEO pasar berkembang, Asia. “Tidak semua faktor dipengaruhi oleh tarif.”
Lim menambahkan bahwa, dengan tarif tinggi AS terhadap China, Asia Tenggara akan tetap menjadi pilihan menarik bagi produsen China.
Hingga saat ini, produsen semikonduktor Jerman Infineon telah dikonfirmasi sebagai salah satu penyewa taman tersebut. Delta Electronics (Thailand), anak perusahaan dari perusahaan Taiwan Delta Electronics, telah memperoleh tanah di Araya.
Pendapatan Frasers Property
Meskipun Frasers Property lebih dikenal dengan mal dan proyek perumahannya, segmen industri, logistik, dan taman bisnis menyumbang sedikit lebih dari setengah aset properti perusahaan. Portofolio properti lengkap Frasers Property bernilai 34,2 miliar dolar Singapura ($26,3 miliar).
Meskipun properti residensial mendorong pendapatan Frasers Property untuk enam bulan yang berakhir pada 31 Maret. Perusahaan melaporkan pendapatan sebesar 1,59 miliar dolar Singapura ($1,22 miliar), naik 2,7% dari periode yang sama setahun yang lalu, didorong oleh kontribusi residensial yang lebih tinggi dari Singapura.
Profit yang dapat diatributkan kepada perusahaan meningkat 147,6% menjadi mencapai 142,2 juta dolar Singapura ($109,4 juta).
Cerita ini awalnya ditampilkan di Fortune.com
“