Kalau kamu punya investasi apapun, itu udah lebih bagus dari banyak keluarga. Menurut jajak pendapat Gallup baru-baru ini, 62% rumah tangga di Amerika punya sedikit eksposur ke pasar saham. [1]. Artinya, punya reksa dana indeks dasar aja udah bikin kamu di posisi yang aman.
Tapi kadang-kadang, investor terlalu dalam masuk ke lubang kelinci. Peluang investasi yang rumit atau eksotis bisa keliatan menarik — bahkan buat investor yang sudah berpengalaman — tapi kebanyakan dari mereka lebih mungkin ngerusak kekayaan daripada nambahin.
Ini adalah tiga investasi terburuk yang bisa kamu lakuin — dan kenapa kamu sebaiknya jauhin.
Timeshare sering dipasarin sebagai investasi yang pintar. Presentasi penjualan nunjukin "biaya liburan terkunci" dan "fleksibilitas," bikin kamu gampang percaya bahwa kamu dapet potongan properti mewah dengan harga murah.
Tapi yang sering gak disebutkan adalah timeshare terkenal susah buat dijual lagi dan penuh dengan biaya tersembunyi. Menurut laporan industri EY 2023, biaya perawatan tahunan rata-ratanya $1,170 — dan biaya itu cenderung naik seiring waktu. [2]
Beberapa pembeli berharap nilai properti akan naik buat nutup biaya perawatan ini, tapi kenyataannya aset-aset ini biasanya turun nilainya. "Timeshare hampir selalu kehilangan 90% sampai 100% dari nilai beli retailnya pas mereka baru aja dibeli," kata Brian Rogers dari Timeshare Users Group dalam sebuah wawancara dengan Investopedia. [3] "Bahkan, kadang bisa lebih dari 100% penyusutan karena banyak timeshare akan narik biaya yang besar dari pemiliknya buat ambil balik."
Kalau kamu tertarik investasi properti, pertimbangkan real estate investment trust (REIT). Kalau kamu cuma pengen hemat buat liburan, kartu kredit rewards travel yang bagus mungkin tawaran yang lebih baik.
Baca selengkapnya: Masih ada kemungkinan 35% resesi menghantam ekonomi Amerika tahun ini — lindungi tabungan pensiun kamu dengan 10 langkah uang penting ini secepatnya
Exchange-traded funds (ETF) umumnya cara yang pintar buat investasi di indeks luas atau sektor pasar tertentu. Tapi leveraged ETF itu cerita yang beda.
Seperti namanya, ETF ini pake uang pinjaman buat besarin pengembalian — kadang nawarin 2x atau bahkan 3x dari performa harian sebuah indeks. Walaupun ini bisa ningkatin keuntungan dalam jangka pendek, tapi ini juga memperbesar kerugian.
Cerita Berlanjut
Kebanyakan investor juga salah paham gimana produk ini bekerja. Leveraged ETF dirancang buat trading jangka pendek, bukan investasi jangka panjang. Menurut U.S. Securities and Exchange Commission (SEC), performanya bisa beda jauh dari indeks dasarnya seiring waktu — terutama di pasar yang bergejolak — karena rebalancing harian dan efek compounding. [4]
Buat kebanyakan investor, menghindari leverage sepenuhnya adalah jalan yang lebih aman dan berkelanjutan.
Ada minat yang tumbuh untuk aset "eksotis" pribadi seperti private equity, private credit, dan aset digital. Faktanya, Departemen Tenaga Kerja AS di bawah pemerintahan Trump mengeluarkan panduan di tahun 2020 yang mengizinkan akses terbatas ke "aset alternatif" tertentu dalam rencana 401(k). [5]
Di atas kertas, aset-aset ini janji pengembalian yang lebih tinggi daripada saham dan obligasi tradisional. Tapi kenyataannya, angka-angka bagus itu sering nutupi biaya tinggi, likuiditas terbatas, dan performa historis yang campur aduk.
Per Mei 2025, cuma dua dari 14 dana private equity dan venture capital yang dilacak Morningstar yang performanya lebih bagus dari S&P 500 sejak awal. [6] Sementara itu, biaya private equity tipikal termasuk 1% sampai 2,5% dalam biaya manajemen tahunan — ditambah 20% atau lebih dalam biaya performa, menurut Hamilton Lane. [7]
Pasar privat juga kurang likuid dibanding pasar publik, jadi kalau investor pengen narik uangnya cepat, manajer dana mungkin kesulitan jual aset dasarnya.
"Kalau ada keinginan buat keluar dari private equity, gak ada cara buat benar-benar jual perusahaan itu atau jual saham — gak ada pasarnya," kata Charles Rotblut, wakil presiden American Association of Individual Investors, dalam wawancara dengan CNBC. [8]
Buat kebanyakan investor, reksa dana indeks berbiaya rendah nawarin transparansi yang lebih besar, biaya lebih rendah, dan akses yang lebih mudah ke uang kamu saat dibutuhkan.
Gabung dengan 200.000+ pembaca dan dapetin cerita terbaik Moneywise dan wawancara eksklusif lebih dulu — wawasan jelas yang dikurasi dan dikirim setiap minggu. Berlangganan sekarang.
Di Moneywise, kami anggap itu tanggung jawab kami buat bikin konten yang akurat dan terpercaya yang bisa diandalin orang buat informasiin keputusan finansial mereka. Kami bergantung pada sumber yang diverifikasi seperti data pemerintah, catatan keuangan dan wawancara ahli dan kami soroti laporan pihak ketiga yang kredibel ketika sesuai. Kami berkomitmen pada transparansi dan akuntabilitas, memperbaiki kesalahan secara terbuka dan mematuhi praktik terbaik industri jurnalisme. Untuk detail lebih lanjut, lihat etika dan panduan editorial kami.
[1]. Gallup “Berapa persen orang Amerika yang punya saham?”
[2]. EY “State of the Vacation Timeshare Industry 2023.”
[3]. Investopedia “Retail Shock: The Top Consumer Products That Lose Value Rapidly.”
[4]. U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) “Updated Investor Bulletin: Leveraged and Inverse ETFs.”
[5]. The White House “Democratizing Access To Alternative Assets For 401(K) Investors.”
[6]. Morningstar “How Attractive Is Private Equity?”
[7]. Hamilton Lane Evaluating Private Equity Fee Structures.”
[8]. Menurut artikel dari CNBC, Trump baru aja tanda tangan perintah eksekutif yang kasih opsi investasi baru untuk 401(k). Apa artinya ini buat uang kamu?
Artikel ini cuma kasih informasi saja dan jangan dianggap sebagai nasehat. Informasinya diberikan tanpa jaminan apapun.