Pada bulan Mei, harga sewa rata-rata nasional adalah $1,404, turun hampir 1% dari bulan yang sama tahun lalu, menurut laporan Apartment List bulan Juni.
Biaya sewa di seluruh Amerika Serikat terus berfluktuasi, tetapi ada beberapa daerah utama di mana harga cenderung naik dari tahun ke tahun.
CNBC Make It menganalisis data perkiraan sewa dari Apartment List untuk April 2023 hingga April 2024, memfilter area statistik metropolitan, seperti yang didefinisikan oleh Biro Sensus, oleh mereka dengan setidaknya 500.000 penduduk untuk menemukan metro di barat dengan peningkatan sewa terbesar untuk apartemen satu kamar tidur.
California adalah satu-satunya negara bagian dengan dua daerah metro di lima besar. Metro Oxnard-Thousand Oaks-Venture dan Stockton, California menempati posisi ke-4 dan ke-5, masing-masing.
Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, bagian dari Greater Los Angeles area, mengalami peningkatan 1,4% dalam harga sewa apartemen 1 kamar tidur — dari $1,934 pada 2023 menjadi $1,961 pada 2024.
Kenaikan harga sewa apartemen satu kamar tidur di daerah metro Stockton, California, serupa, naik dari $1,161 pada 2023 menjadi $1,175 pada 2024 — peningkatan 1,2%.
Penting untuk dicatat bahwa Biro Sensus mendefinisikan area metro Albuquerque, New Mexico sebagai bagian dari area statistik inti dari Albuquerque-Santa-Fe-Las Vegas, New Mexico, yang termasuk dalam wilayah barat daya dan barat Amerika Serikat.
Meskipun harga sewa rata-rata nasional cenderung turun dari tahun ke tahun, beberapa area metro berikut di bagian barat Amerika Serikat telah melihat peningkatan sewa tertinggi untuk apartemen 1 kamar tidur, mirip dengan beberapa daerah di Timur Laut. Hal ini menunjukkan bahwa masih ada tempat di negara ini di mana harga terus naik.
Honolulu, Hawaii adalah area metro di barat di mana harga sewa 1 kamar tidur mengalami peningkatan terbesar dari tahun ke tahun
Honolulu menempati posisi sebagai area metro di barat dengan peningkatan harga sewa terbesar untuk apartemen 1 kamar tidur dalam setahun. Harga sewa di negara bagian tersebut naik 3,3% dari $1,783 pada 2023 menjadi $1,841 pada 2024.
Angka ini naik 18,9% dari April 2019, ketika harga sewa rata-rata adalah $1,548.
Honolulu, Hawaii
Art Wager | E+ | Getty Images
Hawaii telah menjadi salah satu negara bagian termahal untuk tinggal selama bertahun-tahun, menurut studi CNBC America’s Top States for Business. Negara itu menduduki peringkat tinggi berdasarkan indeks harga untuk berbagai barang dan jasa.
Biaya hidup di Hawaii tinggi karena beberapa faktor, termasuk bahwa begitu banyak barang di pulau tersebut diimpor. Harga bahan bakar di negara bagian tersebut termasuk yang tertinggi di negara ini, menurut studi CNBC tersebut.
Honolulu, ibu kota Hawaii, memiliki sekitar 80% dari populasi negara bagian tersebut, menurut Britannica.
5 metro di barat dengan peningkatan harga sewa terbesar untuk apartemen 1 kamar tidur dalam satu tahun
Honolulu, HawaiiAlbuquerque, New MexicoSeattle-Bellevue-Tacoma, Wash.Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, Calif.Stockton, Calif.
Albuquerque adalah metro ke-2 di barat dengan peningkatan harga sewa terbesar untuk apartemen 1 kamar tidur.
Harga sewa apartemen 1 kamar tidur di daerah tersebut meningkat 1,8% dari April 2023 hingga April 2024 — harga sewa rata-rata naik dari $949 menjadi $966. Secara keseluruhan, harga sewa naik 49,5% dari 2019 hingga 2024.
Albuquerque, New Mexico
Daniel A. Leifheit | Moment | Getty Images
Albuquerque adalah kota terbesar di New Mexico dan ibu kota ekonomi negara bagian tersebut, menurut Britannica. Kota ini berjarak sekitar 60 mil dari ibu kota negara bagian Sante Fe.
Biaya hidup di Albuquerque, New Mexico, 7% lebih rendah dari rata-rata nasional, menurut PayScale.
Biaya perumahan kota ini juga 12% lebih rendah dari rata-rata nasional dan harga utilitasnya 8% lebih rendah dari rata-rata nasional.
Ingin menjadi komunikator yang sukses dan percaya diri? Ikuti kursus online baru CNBC Menjadi Komunikator Efektif: Kuasai Berbicara di Depan Umum. Kami akan mengajari Anda cara berbicara dengan jelas dan percaya diri, meredakan ketegangan, apa yang harus dikatakan dan tidak dikatakan, dan teknik bahasa tubuh untuk memberikan kesan pertama yang hebat. Daftar hari ini dan gunakan kode EARLYBIRD untuk diskon pengantar sebesar 30% hingga 10 Juli 2024.
Plus, daftar untuk newsletter CNBC Make It untuk mendapatkan tips dan trik untuk sukses di tempat kerja, dengan uang, dan dalam kehidupan.