Nuri Katz umurnya 24 taun dan masih kuliah waktu dia pindah ke Moscow di taun 1990, padahal dia aslinya dari Moscow sendiri. Meskipun dia gak rencana untuk tinggal lama, dia akhirnya hidup disana selama dua puluhan taun—cukup lama untuk liat Uni Sovyet runtuh dari dalam.
“Kalo waktu itu kamu bilang ini bakal kejadian, pasti aku ngeliat kamu kayak orang gila,” kata pendiri Apex Capital Partners ini ke Fortune dalam wawancara, nelpon dari konferensi kepatuhan keuangan di suatu tempat dalam perjalanannya yang gak pernah berenti. “Aku liat Uni Sovyet runtuh, dan itu terjadi karena Ronald Reagan ngeluarain uang lebih banyak dari mereka dan mereka akhirnya punya hutang gede banget sampe negara mereka bangkrut.”
Dia yang udah bertaun-taun kerja di bidang “imigrasi investor”—bantu orang kaya pindah tempat tinggal dari satu negara ke negara lain—bilang dia liat tanda-tanda serem sekarang. “Aku udah pernah lewati hiperinflasi,” kata Katz, “Aku rasa orang-orang gak ngerti betapa bahayanya itu, setelah tutupnya lepas dan mereka harus mulai cetak uang.”
Tiga puluh empat taun kemudian, Apex Capital Partners milik Katz jadi salah satu perusahaan konsultan KewarganegaraanLewatInvestasi paling terkemuka di dunia, ngebantu klien kaya dari China, Timur Tengah, Afrika, dan semakin banyak dari Amerika Serikat, buat dapetin paspor kedua dan diversifikasi aset di luar negeri. Dia udah liat kerajaan goyang dari deket selama hidupnya. Dan waktu dia liat Amerika sekarang, dia nemuin sesuatu yang gak pernah dia liat sebelumnya di industrinya, yang katanya gak bakal ada tanpa perubahan besar yang nggegerin orang superkaya Hongkong di taun 1980-an, ketika koloni Inggris itu balik ke China.
“China udah jadi pasar terbesar buat imigran investor sejak industri ini dimulai,” katanya, tapi apakah Amerika lagi muncul jadi China baru di taun 2020-an? “Iya,” katanya tanpa ragu-ragu. “Bener. Aku gak pernah liat itu sebelumnya.”
Angka-angka di belakang firasat
Katz gak hanya pake firasat. Di bulan Juni, Apex ngeluarin survei ke 1.733 orang Amerika dengan penghasilan keluarga diatas $200.000—dan hasilnya bikin dia sendiri terkejut. Enampuluh satu persen bilang mereka akan pertimbangkan tinggal Amerika dalam waktu lima taun. Hampir 63% bilang mereka udah pertimbangkan diversifikasi aset di luar negara. Tiga dari empat orang punya kekuatiran soal masa depan Amerika terkait Perang Iran.
“Aku gak mau bilang kaget,” katanya liat data itu. “Tapi aku terkejut. Itu bagus buat perusahaan aku—tapi masalah buat AS.”
Yang paling bikin dia heran bukanlah besarnya sentimen itu. Tapi soalnya. Biaya hidung dan pajak ternyata lebih penting daripada suasana politik—disebut sama 68% dari mereka yang mau pindah negara, dibandingin 54% yang nyebut politik. Buat perusahaan yang biasanya kliennya karena ketakutban politik, sinyal ekonomi ini adalah hal baru.
“Terus terang, dulu biasanya klien kita cuman soalnya politik,” katanya. “Tapi sekarang kita dibantu klien dari kedua pihak. Orang-orang di kiri takut soal Trump dan apa artinya buat negara dan apakah bakal Trump maju lagi misalnya buat periode ketiga. Orang-orang di pihak kanan yang pendukung Trump takut Putin ke kiri setelah ada pemimpin sosial is—dan pasti biasanya biasa dan pastis..kan sekarang, jadi kedua-keduanya membludahkan mencari politik jadi sangat menggrisimau.”
78 ang “Kat Kantau kebua” par dar iput >dan per dolar kencrl catul” Ka bag ka>, pa ap\dan kent$ ta.k segaku pertre_**
*< H4 end dis”kaurca sa OtonSe rahan,”Kis miniat lamere/ lebihduar k’ pD,” di. ob ktr re t^aj imapakur heJik id& ma wa? *** – ng> ’ onkan du,” O pad B as pra “” ty” tak’e a/d ri Dllik” tita ddi nanbe”. In& sali no dip denga Laporan Migrasi Kekayaan Pribadi Henley 2025 nemuin rekor 142.000 jutawan pindah negara tahun itu, diperkirakan naik jadi 165.000 di 2026. Katz bilang ke Fortune tentang apa yang menurutnya udah berubah. Sebelum COVID, kata Katz, orang Amerika hampir nggak ada di industri imigrasi investor. Tapi itu berubah banget sekarang. “Tingkat pertumbuhan minat dari Amerika Utara adalah yang tercepat dibanding negara mana pun di dunia,” katanya. “Sebelum COVID, persentase orang Amerika yang ngajuin tempat tinggal kedua atau kewarganegaraan itu sangat kecil. Sekarang tumbuhnya ratusan persen per tahun. Perasaan mulai dari suatu tempat—lalu berubah jadi tindakan seiring waktu. Kita lagi lihat tindakan itu sekarang.” Data survei nunjukin arah ini, walaupun cuman ngukur niat bukan perpindahan. Empat puluh dua persen orang bergaji tinggi nganggap ekonomi AS lemah atau sangat lemah. Tiga dari empat orang khawatir soal Perang Iran. Dan tujuan favorit—42% suka Eropa, 18% Kanada, 16% Karibia—sudah mulai bergeser seiring perubahan aturan golden visa. Katz agak hati-hati soal antusiasme Eropa. Uni Eropa sendiri “nggak berfungsi” sementara banyak ekonomi Eropa “dalam keadaan berubah-ubah, lagi susah.” Meski data statistik masih diperdebatkan dan Katz nyebut ada beda pendapat soal produktivitas dan kualitas hidup di Eropa vs Amerika, dia bilang sebagian besar negara kaya di Eropa “cuma buang-buang duit” dan prediksi kliennya bakal sadar “Eropa bukan solusi, mereka akan cari tempat lain.” Portugal tutup jalur golden visa properti di 2024. Spanyol juga perketat programnya. Italia masih ada, tapi petanya lagi berubah. Batas baru selanjutnya, menurut dia, adalah Karibia, dan mungkin Argentina, yang katanya lagi bikin program Investasi untuk Kewarganegaraan pertama di Amerika Selatan. Program itu diperkirakan bakal narik minat besar orang Amerika karena zona waktu, letak geografis, dan reformasi pengaturan bisnisnya. Dia sendiri tinggal di Antigua, lahir di Amerika dan besar di Montreal, dimana dia mulai masuk ke industri imigrasi investor yang lagi berkembang, waktu orang Hong Kong cari jalan keluar, biasanya ke Vancouver. Katz udah bikin karir dengan cara bantu orang untuk, dalam beberapa bentuk, punya pilihan yang sama kayak dia waktu pindah antar negara—kebebasan yang datang dari nggak bergantung sepenuhnya sama nasib satu negara. Dia hati-hati supaya nggak keliatan pesimis banget soal Amerika. Dia nggak bilang Amerika bakal runtuh. Dia lebih ramal sesuatu yang lebih biasa dan agak berbahaya: hilangnya percaya diri secara perlahan di antara orang-orang yang paling mampu buat milih pindah, bersama modal mereka. Katz udah 34 tahun di bisis ini dan sering inget waktu dia di Moscow awal 90-an—inflasi parah, kekacauan, negara adidaya yang hancur karena utang yang nggak bisa dibayar. “Apa pun bisa terjadi di dunia.”
Ke;atagan tidak sertdeng
Bag per peng lan tertu(ebiytadaah,” jum A” du r per yang b”w anee/mus pak di da ka lawazgi era art yang Uroptiar-dunyany”ah u”k.
Tu
g3,”La ” ak> ked itankeeR di
<
tau dep3w_29P_d
etaum pVide G. ent ma bel um> pel ajpe ” dai”edOmb a “hini ” ja awal Basi se ia7( p.
He kti elap akan2:
mak” bel, ya it mengaw dari A., duduk tinicen jika
^en]– Ter
ks airki]ere> “(en>)tak ke le”ert du>
Da&ap ing lat jme ke
mk no
7ry der7, 2bel ja $1 pe(agi set an
rib e mau du”kat g& pe ”t” ti of pak nu”, ”
“,”7->8/ L m na nd ni”, ten ’pe’’ na’*,” saat “ iha”,”
ke” d3 en$ forB6 ert dek em” da _ mon-.
Se La6to Den su”s,tPerasaan itu menjadi tindakan
Pandangan dari sini