Benzinga sama Yahoo Finance LLC mungkin dapat komisi atau pendapatan dari beberapa barang lewat link dibawah ini.
Laporan baru dari Gedung Putih yang dirilis hari Senin mengatakan bahwa peraturan pemerintah adalah alasan utama kenapa perumahan menjadi sangat mahal di AS. Mereka perkirakan regulasi bisa nambah lebih dari $100,000 ke biaya bangun rumah biasa.
Temuan ini datang dari Laporan Ekonomi Presiden terbaru dari Dewan Penasehat Ekonomi. Laporan itu gambarkan pasar perumahan dimana harga sudah jauh lebih cepat naik daripada pendapatan, dan kepemilikan rumah jadi semakin susah untuk orang Amerika yang lebih muda.
Keterjangkauan perumahan sudah memburuk tajam dalam dua dekade terakhir, menurut laporan itu. Sejak tahun 2000, harga rumah riil naik 82%, padahal pendapatan riil cuma naik 12%. Perbedaan ini telah dorong rasio harga terhadap pendapatan dari sekitar 2.5 menjadi 4.1.
Jangan Lewatkan:
Laporan itu banyak menyalahkan apa yang mereka sebut “pajak birokrat,” yaitu gabungan dari pembatasan zonasi, biaya, penundaan, dan mandat bangunan yang naikkan biaya konstruksi.
“Biaya dan penundaan di atas artinya ada pajak birokrat efektif 42% pada pasokan perumahan,” kata laporan itu, dan tambah bahwa beban ini “membuat sekitar 29.5% dari biaya rumah baru.” Secara praktis, pajak birokrat ini “nambah lebih $100,000 ke biaya rumah keluarga tunggal baru.”
Peraturan-peraturan ini sudah memperlambat konstruksi dan batasi pasokan, artinya ketika permintaan naik, harga yang naik bukannya lebih banyak rumah yang dibangun, menurut laporan.
Akibatnya, pembeli rumah biasa di akhir tahun 2024 menghadapi pembayaran hipotek bulanan sekitar $2,400 — lebih tinggi $1,000 daripada di tahun 2019.
Sedang Tren: Jika ada dana baru yang didukung Jeff Bezos yang tawarkan target hasil 7-9% dengan dividen bulanan, apakah kamu akan investasi di situ?
Sebagai tanggapan ke masalah keterjangkauan perumahan yang dijelaskan dalam laporan, Presiden Donald Trump tanda tangan perintah eksekutif di bulan Maret yang bertujuan untuk kurangi “beban regulasi tidak perlu yang tunda konstruksi perumahan dan naikkan biaya perumahan untuk keluarga Amerika.”
Perintah itu arahkan beberapa agensi federal untuk kurangi aturan terkait tinjauan lingkungan, standar energi, dan proses perizinan. Itu juga dorong pemerintah negara bagian dan lokal untuk adopsi perubahan serupa dengan tawarkan insentif untuk percepat persetujuan dan kurangi syarat bangunan.
Lembar fakta Gedung Putih yang menyertai perintah itu bilang “lapisan birokrasi, proses perizinan yang lambat, dan mandat lingkungan yang mahal” sudah “buat lebih susah dan lebih mahal untuk bangun rumah di Amerika — tinggalkan keluarga tidak mampu beli dan impian Amerika tidak terjangkau.” Ditambah bahwa hambatan ini sudah “batasi pasokan, tunda konstruksi, dan naikkan biaya bangun rumah.”
Pemerintahan juga sebut penggerak biaya spesifik, termasuk mandat energi hijau yang katanya bisa “tambah lebih dari $30,000 ke biaya konstruksi.”
Lihat Juga: Perusahaan Software Pertumbuhan Tercepat #1 dari Deloitte Izinkan Pengguna Dapat Uang Cuma dengan Scroll — Investor Masih Bisa Masuk dengan $0.50/Share
Tanpa perubahan, laporan itu peringatkan bahwa turunnya suku bunga hipotek atau naiknya pendapatan bisa dorong harga lebih tinggi lagi. “Membalikkan penekanan pasokan dari pajak birokrat yang besar akan bantu pastikan bahwa semua penghematan dari suku bunga hipotek yang lebih rendah mengalir ke pembeli rumah,” kata laporan CEA.
Biaya konstruksi dan syarat regulasi yang naik tambah tekanan berarti ke pengembangan perumahan baru. Untuk investor, kesimpulan luasnya adalah bagaimana kendala ini bisa pengaruhi gambaran pasokan perumahan jangka panjang — terutama di pasar dimana permintaan tetap kuat tapi konstruksi baru terbatas.
BAM Capital fokus pada investasi real estat multifamily, memberi eksposur ke perumahan sewaan yang beroperasi dalam dinamika pasokan-dan-permintaan yang lebih luas ini di pasar perumahan.
Sementara tantangan keterjangkauan dan kendala konstruksi terus berkembang, fundamental perumahan tetap jadi penggerak kunci untuk diperhatikan di sektor real estat.
Baca Selanjutnya: Dari Stasiun Luar Angkasa Internasional ke penggunaan sehari-hari — platform diagnostik yang diuji NASA ini bergerak ke arah tes lab di rumah.
Membangun portofolio yang tahan banting artinya berpikir di luar satu aset atau tren pasar. Siklus ekonomi berganti, sektor naik dan turun, dan tidak ada investasi yang bagus di setiap lingkungan. Itu sebabnya banyak investor lihat ke diversifikasi dengan platform yang beri akses ke real estat, peluang pendapatan tetap, panduan keuangan profesional, logam mulia, dan bahkan akun pensiun yang diatur sendiri. Dengan menyebar eksposur ke berbagai kelas aset, jadi lebih mudah untuk kelola risiko, dapatkan pengembalian yang stabil, dan ciptakan kekayaan jangka panjang yang tidak tergantung pada nasib satu perusahaan atau industri saja.
Rad AI
RAD Intel adalah platform pemasaran berbasis AI yang bantu merek tingkatkan kinerja kampanye dengan ubah data kompleks jadi wawasan yang bisa ditindaklanjuti untuk konten, strategi influencer, dan optimasi ROI. Berposisi di industri pemasaran digital bernilai ratusan miliar dolar, perusahaan kerja sama dengan merek global di berbagai sektor untuk tingkatkan ketepatan targeting dan kinerja kreatif menggunakan alat analitik dan AI-nya. Dengan pertumbuhan pendapatan yang kuat, kontrak perusahaan yang berkembang, dan ticker Nasdaq yang dipesan dengan kode $RADI, RAD Intel buka akses ke penawaran Regulasi A+-nya, memberi investor eksposur ke persilangan yang tumbuh antara AI, pemasaran, dan infrastruktur ekonomi kreator.
Mode Mobile
Mode Mobile ubah cara orang berinteraksi dengan ponsel mereka dengan izinkan pengguna dapat uang dari aplikasi dan aktivitas yang sama yang sudah mereka pakai setiap hari. Daripada platform simpan semua pendapatan iklan, Mode Mobile bagi sebagian ke pengguna yang terlibat dengan konten, main game, dan scroll di perangkat mereka. Dinamai salah satu perusahaan software pertumbuhan tercepat di Amerika Utara oleh Deloitte, perusahaan ini sudah bangun basis pengguna beta yang besar dan skala model yang ubah penggunaan smartphone sehari-hari jadi aliran pendapatan potensial. Untuk investor, Mode Mobile tawarkan eksposur ke ekonomi periklanan dan perhatian mobile yang berkembang lewat peluang pra-IPO yang terkait dengan pendekatan baru ke monetisasi pengguna.
rHealth
rHealth bangun platform diagnostik yang diuji di luar angkasa, dirancang untuk bawa tes darah kualitas lab lebih dekat ke pasien dalam hitungan menit bukan minggu. Awalnya divalidasi kerja sama dengan NASA untuk penggunaan di Stasiun Luar Angkasa Internasional, teknologi ini sekarang diadaptasi untuk penggunaan di rumah dan titik-perawatan untuk atasi penundaan luas dalam akses diagnostik. Didukung institusi termasuk NASA dan NIH, rHealth target pasar diagnostik global yang besar dengan platform multi-tes dan model yang dibangun di sekitar perangkat, barang habis pakai, dan software. Dengan pendaftaran FDA sedang berjalan, perusahaan ini memposisikan dirinya sebagai pergeseran potensial ke arah tes kesehatan yang lebih cepat dan lebih terdesentralisasi.
Direxion
Direxion khusus dalam ETF leveraged dan inverse yang dirancang untuk bantu trader aktif ekspresikan pandangan pasar jangka pendek selama periode volatilitas dan acara pasar besar. Daripada investasi jangka panjang, produk ini dibuat untuk penggunaan taktis — izinkan investor ambil posisi bullish atau bearish yang diperbesar di berbagai indeks, sektor, dan saham tunggal. Untuk trader berpengalaman, Direxion tawarkan cara untuk respons cepat ke perubahan kondisi pasar dan bertindak atas pandangan keyakinan tinggi dengan fleksibilitas lebih besar.
Arrived
Didukung Jeff Bezos, Arrived Homes buat investasi real estat bisa diakses dengan hambatan masuk rendah. Investor bisa beli saham pecahan dari rumah sewaan keluarga tunggal dan rumah liburan mulai dengan hanya $100. Ini izinkan investor biasa diversifikasi ke real estat, kumpulkan pendapatan sewa, dan bangun kekayaan jangka panjang tanpa perlu kelola properti langsung.
Masterworks
Masterworks izinkan investor diversifikasi ke seni blue-chip, kelas aset alternatif dengan korelasi historis rendah terhadap saham dan obligasi. Melalui kepemilikan pecahan dari karya berkualitas museum oleh seniman seperti Banksy, Basquiat, dan Picasso, investor dapat akses tanpa biaya tinggi atau kompleksitas memiliki seni secara langsung. Dengan ratusan penawaran dan eksit historis yang kuat pada karya terpilih, Masterworks tambah aset langka dan diperdagangkan secara global ke portofolio yang cari diversifikasi jangka panjang.
Finance Advisors
Finance Advisors bantu orang Amerika hadapi masa pensiun dengan kejelasan lebih besar dengan hubungkan mereka ke penasihat keuangan fiduciary yang telah diverifikasi, yang khusus dalam perencanaan pensiun sadar pajak. Daripada fokus pada produk atau kinerja investasi saja, platform ini tekankan strategi yang pertimbangkan pendapatan setelah pajak, urutan penarikan, dan efisiensi pajak jangka panjang — faktor yang bisa berdampak material pada hasil pensiun. Gratis digunakan, Finance Advisors beri individu dengan tabungan berarti akses ke tingkat kecanggihan perencanaan yang historisnya hanya untuk rumah tangga beraset tinggi, bantu kurangi risiko pajak tersembunyi dan tingkatkan kepercayaan finansial jangka panjang.
Bam Capital
BAM Capital tawarkan investor terakreditasi cara untuk diversifikasi di luar pasar publik melalui real estat multifamily kualitas institusional. Dengan lebih dari $1.85 miliar transaksi selesai dan pandangan dari Penasihat Ekonomi Senior Tony Landa, perusahaan ini target pendapatan dan pertumbuhan jangka panjang saat pasokan ketat dan permintaan penyewa tetap kuat — terutama di pasar Midwest. Dana fokus-pendapatan dan berorientasi-pertumbuhannya beri eksposur ke aset riil yang dirancang untuk kurang terkait volatilitas pasar saham.
Public
Public adalah platform investasi multi-aset yang dibangun untuk investor jangka panjang yang ingin lebih banyak kontrol, transparansi, dan inovasi dalam cara mereka tumbuhkan kekayaan. Didirikan tahun 2019 sebagai broker-dealer pertama yang tawarkan investasi pecahan real-time bebas komisi, Public sekarang izinkan pengguna investasi di saham, obligasi, opsi, crypto, dan lainnya — semua di satu tempat. Fitur terbarunya, Generated Assets, gunakan AI untuk ubah satu ide jadi indeks yang bisa diinvestasi sepenuhnya disesuaikan, yang bisa dijelaskan dan diuji mundur sebelum komitkan modal. Digabung dengan alat riset bertenaga AI, penjelasan jelas soal pergerakan pasar, dan kecocokan 1% tanpa batas untuk transfer portofolio yang ada, Public posisikan dirinya sebagai platform modern yang dirancang untuk bantu investor serius buat keputusan lebih informasi dengan konteks.
AdviserMatch
AdviserMatch adalah alat online gratis yang bantu individu terhubung dengan penasihat keuangan berdasarkan tujuan, situasi keuangan, dan kebutuhan investasi mereka. Daripada habiskan jam riset penasihat sendiri, platform ini tanya beberapa pertanyaan cepat dan cocokkan kamu dengan profesional yang bisa bantu di area seperti perencanaan pensiun, strategi investasi, dan panduan keuangan keseluruhan. Konsultasi tidak mengikat, dan layanan bervariasi tergantung penasihat, beri investor kesempatan untuk jelajahi apakah nasihat profesional bisa bantu tingkatkan rencana finansial jangka panjang mereka.
EnergyX
EnergyX adalah perusahaan ekstraksi lithium yang fokus buat produksi lebih cepat dan efisien dengan teknologi LiTAS®-nya, yang bisa pulihkan lebih dari 90% lithium hanya dalam hitungan hari bukan bulan. Didukung General Motors dan hibah $5 juta dari Departemen Energi AS, perusahaan ini kontrol lahan lithium luas di Chile dan AS dan kerja untuk skala salah satu fasilitas produksi lithium terbesar. Tujuannya adalah bantu penuhi permintaan global lithium yang tumbuh cepat, sumber daya kunci untuk kendaraan listrik, elektronik konsumen, dan penyimpanan energi skala besar.
Gambar: Shutterstock
© 2026 Benzinga.com. Benzinga tidak berikan nasihat investasi. Semua hak dilindungi.