Bobbi Althoff/YouTube
Moneywise dan Yahoo Finance LLC mungkin dapat komisi atau pendapatan dari tautan dalam konten dibawah.
Pada tahun 2023 lalu, Mark Cuban pernah jadi tamu di *The Really Good Podcast* dan duduk di lantai gudang bersama sensasi viral Bobbi Althoff (1).
Dalam wawancara 58 menit itu, Althoff pakai taktiknya yang canggung tapi menarik buat bikin Cuban bicara banyak hal, dari tim Mavericks sampai acara Shark Tank — dia bahkan minta $5 juta ke Cuban buat beli rumah.
“Kamu bisa kasih aku satu miliar dolar sekarang juga dan mungkin itu nggak pengaruhin kamu,” canda Althoff, nawar sama Cuban. “Baiklah $5 juta, kita ambil yang kecil. Aku bisa beli rumah di California Selatan.”
Walaupun mereka nemukan kesamaan punya hari ulang tahun sama dan sama-sama intoleran laktosa, Cuban nggak kasih uang. Dia ingetin Althoff bahwa bahkan dengan uang jutaan dolar, hidup di California tetap akan terlalu mahal untuknya.
“Aku bisa aja kasih kamu $5 juta tanpa alasan,” jawab bintang Shark Tank itu.
Cuban jelasin kenapa punya rumah semahal itu nggak akan berhasil, bahkan kalau dia yang beliin untuknya.
Waktu podcast itu pertama tayang di 2023, harga jual rata-rata rumah di California adalah $742,000, menurut Redfin (2). Sekarang harganya naik sekitar 7%, harga jual rata-ratanya hampir $800,000 — bikin California jadi tempat termahal buat beli rumah di Amerika (3).
Cuban tekankan pentingnya mikirin semua aspek keuangan kalau mau punya rumah. Mungkin kamu rasa mampu bayar uang muka awalnya, tapi bisa ada banyak biaya lanjutan buat rawat properti.
“Kamu harus bayar semua pajak itu,” kata Cuban, merujuk ke tingginya tarif pajak properti di California.
Berdasarkan data Asosiasi Agen Properti California November 2025, butuh penghasilan tahunan minimal $223,600 buat sanggup bayar semua biaya punya rumah di negara bagian itu.
Untungnya, ada cara lain buat dapetin uang dari pasar properti sekarang tanpa harus beli rumah, bayar pajak properti, atau urus sewa dan penyewa.
Platform kayak Arrived ngasih kamu kesempatan investasi dalam bentuk saham properti mulai dari $100 aja.
Didukung investor kelas dunia kayak Jeff Bezos, platform Arrived yang mudah dipakai nawarin investasi yang memenuhi syarat SEC, termasuk rumah sewa dan villa liburan. Arrived ngasih kamu beli bagian kepemilikan di properti sewaan, dapet dividen, dan nggak perlu urus pengelolaan properti.
Pilihan investasinya fleksibel, jadi investor yang terakreditasi dan nggak terakreditasi bisa dengan mudah manfaatkan aset yang bisa melindungi dari inflasi ini. Kamu bisa mulai dengan lihat-lihat properti yang sudah diperiksa, terus pilih properti dan tentukan mau beli berapa banyak saham.
Kalau mau investasi yang lebih besar, kamu juga bisa manfaatkan peluang investasi properti privat.
Sekarang, investor terakreditasi bisa akses cara yang sama lewat platform kayak Lightstone DIRECT, yang kasih akses ke properti multifamily dan industri berkualitas institusi — dengan investasi minimal $100,000.
Didirikan tahun 1986 sama David Lichtenstein, Lightstone Group adalah salah satu perusahaan investasi properti privat terbesar di AS, dengan aset yang dikelola lebih dari $12 miliar.
Selama hampir empat dekade, tim mereka udah kasih hasil yang bagus dan seimbang risikonya di berbagai siklus pasar — termasuk catatan IRR bersih historis 27.6% dan kelipatan ekuitas bersih historis 2.54x untuk investasi yang sudah direalisasikan sejak 2004.
Dengan Lightstone DIRECT, kamu bisa dapetin akses ke alur transaksi eksklusif mereka.
Yang menarik: Lightstone investasi minimal 20% dari modalnya sendiri di setiap transaksi — kira-kira empat kali rata-rata industri. Karena ikut serta, perusahaan itu pastikan kepentingannya sejalan dengan kepentingan investornya.
Baca Lagi: Mau pensiun tapi nggak ada tabungan? Jangan panik, kamu nggak sendirian. Ini 6 cara gampang buat nyusul (dan cepat)
Seperti gaya khas Althoff, dia nggak cuma minta $5 juta ke Cuban, tapi juga nawarin Cuban buat investasi di podcast dia.
“Aku nggak yakin bakal investasi di podcast,” canda Cuban.
Walaupun Cuban ragu-ragu dengan tawaran investasi Althoff, dia jelas nggak menolak buat diversifikasi investasinya. Menurut websitenya, Cuban udah investasi di macam-macam barang dan jasa — dari waralaba NBA sampai toko roti sehat (5).
Diversifikasi aset bisa jadi cara bagus buat lindungi kekayaanmu. Seringkali, waktu investor diversifikasi, mereka cari aset alternatif yang beda dari pasar saham.
Apalagi sekarang, karena kekhawatiran bakal ada gelembung AI bikin beberapa investor takut nyimpen sebagian besar uangnya di pasar saham.
Di podcast *Pioneers of AI* bulan November 2025, Cuban kasih pendapat, bilang: “Menurutku ini bukan gelembung pasar saham tradisional.” Tapi dia ingetin mungkin aja ada gelembung-gelembung kecil di dalam industrinya, dan bilang bahwa “buat jadi pemimpin pasar, mereka mungkin kebanyakan keluar uang (6).”
Kalau investasimu kebanyakan di S&P 500, portofoliomu sangat rentan sama perusahaan-perusahaan yang bersaing jadi raja AI. Cuma lima perusahaan AI besar — Amazon, Alphabet, Apple, Meta dan Microsoft — udah pegang 30% dari S&P 500, menurut CNBC (7).
Kalau salah satu perusahaan itu jatuh, investor bakal lihat portofolionya ikut turun.
Di *Global Financial Leaders’ Investment Summit* November 2025, CEO Goldman Sachs David Solomon bilang, “Kemungkinan besar bakal ada penurunan 10 sampai 20% di pasar ekuitas dalam 12 sampai 24 bulan ke depan.”
Dengan peringatan kayak gitu, diversifikasi bukan cuma pintar — tapi sangat penting.
Satu contoh bagus: seni pasca perang dan kontemporer, yang hasilnya 15% lebih tinggi dari S&P 500 dari 1995 sampai 2025 sementara korelasinya dengan ekuitas tradisional hampir nol.
Dulu, dunia ini tertutup. Sekarang, dengan Masterworks, kamu bisa beli saham pecahan dari karya seni bernilai jutaan dolar oleh ikon kayak Banksy, Picasso dan Basquiat. Walaupun seni biasanya nggak mudah dicairkan dan butuh komitmen jangka panjang, seni nawarin diversifikasi portofolio yang unik.
Masterworks udah jual 25 karya seni sejauh ini, dengan hasil tahunan bersih kayak 14.6%, 17.6% dan 17.8%.*
Pembaca Moneywise bisa dapet akses prioritas buat diversifikasi dengan seni: Lewati daftar tunggu di sini.
Hasil di masa lalu nggak menjamin hasil di masa depan. Investasi mengandung risiko. Lihat keterangan penting Pengaturan A di Masterworks.com/cd
Kami cuma pakai sumber yang terverifikasi dan laporan pihak ketiga yang kredibel. Untuk detailnya, lihat etika dan pedoman editorial kami.
The Really Good Podcast (1); Redfin (2, 3); California Association of Realtors (4); Mark Cuban Companies (5); Pioneers of AI (6); CNBC (7)
Artikel ini cuma menyediakan informasi dan nggak boleh dianggap sebagai nasihat. Diberikan tanpa jaminan apapun