Logo Federal Realty Investment Trust di hp oleh Piotr Swat via Shutterstock
Federal Realty Investment Trust (FRT) adalah perusahaan real estate investment trust (REIT) yang berkantor pusat di North Bethesda, Maryland. Dengan nilai pasar $8,1 miliar, perusahaan ini fokus pada kepemilikan, pengelolaan, pengembangan, dan pembangunan ulang pusat perbelanjaan komunitas dan lingkungan. REIT retail ini diperkirakan akan mengumumkan laba kuartal kedua tahun fiskal 2025 setelah pasar tutup pada Rabu, 6 Agustus.
Sebelum pengumuman, analis memprediksi FRT akan melaporkan FFO $1,73 per saham (naik 2,4% dari $1,69 per saham di kuartal sebelumnya). Dalam empat kuartal terakhir, perusahaan ini berhasil melebihi atau memenuhi prediksi konsensus tiga kali, tapi sekali tidak sesuai.
Untuk tahun penuh, analis memperkirakan FFO FRT akan mencapai $7,15 per saham (naik 5,6% dari $6,77 per saham di tahun fiskal 2024). Di tahun 2026, FFO diprediksi naik 3,2% menjadi $7,38 per saham.
Saham FRT kurang bagus dibanding S&P 500 Index ($SPX) yang naik 14,5% dalam 52 minggu terakhir, sedangkan saham FRT turun 13,8%. Performa FRT juga lebih rendah dari Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE) yang naik 3,7% dalam periode sama.
Pada 8 Mei, FRT melaporkan hasil Q1 dan sahamnya turun lebih dari 1% di sesi perdagangan berikutnya. FFO $1,70 per saham melebihi ekspektasi Wall Street ($1,69 per saham). Pendapatan perusahaan mencapai $309,2 juta, lebih tinggi dari prediksi $306,9 juta. FRT memperkirakan FFO tahunan antara $7,11 dan $7,23 per saham.
Analis cukup optimis dengan saham FRT, memberi rating "Moderate Buy". Dari 17 analis, sembilan merekomendasikan "Strong Buy", satu "Moderate Buy", dan tujuh "Hold". Target harga rata-rata adalah $109,31, artinya potensi kenaikan 15,8% dari harga sekarang.
Pada tanggal publikasi, Neha Panjwani tidak memegang saham yang disebut dalam artikel ini. Semua informasi hanya untuk tujuan edukasi. Artikel ini pertama kali terbit di Barchart.com.