Tak banyak hal yang lebih berharga di Bay Area selain properti. Di San Francisco, harga median rumah kini sudah menembus $2 juta. Bulan lalu, setidaknya tujuh rumah di kota itu terjual dengan harga $1 juta di atas harga yang diminta, dan pembeli biasanya menawarkan pembayaran tunai atau mengesampingkan kontinjensi demi tetap kompetitif. Meski begitu, ada satu hal yang bahkan lebih berharga dari rumah, dan mungkin lebih bernilai dari uang itu sendiri: saham di Anthropic atau OpenAI.
Pekan lalu, 160 Noe Street, sebuah rumah bergaya Edwardian di kawasan Duboce Triangle yang prestisius di San Francisco, dijual seharga $2,9 juta—atau setara dengan nilai saham Anthropic atau OpenAI berdasarkan valuasi terkini perusahaan-perusahaan tersebut. Rachel Swann, agen penjualnya, mengatakan ia terinspirasi untuk menetapkan persyaratan tak lazim ini setelah bertemu beberapa karyawan Anthropic dalam sebuah open house untuk properti lain. “Mereka punya banyak kekayaan di atas kertas, tetapi tidak selalu punya likuiditas untuk melakukan apa yang mereka inginkan,” ujar Swann. Beberapa karyawan itu, menurut Swann, berekspektasi meraup hingga $50 juta dari saham Anthropic mereka, dan ingin tahu apakah saham itu bisa dijadikan leverage untuk membeli rumah. “Hal ini terus muncul berulang kali.”
Listing Swann ini tidak lazim, tetapi bukan satu-satunya. Pada April, seorang bankir investasi bernama Storm Duncan menawarkan untuk menukarkan rumahnya di Mill Valley dan sebidang tanah di sampingnya dengan saham Anthropic. Lalu di Mei, Vijay Chattha, pemilik agensi PR perusahaan teknologi, memasarkan rumahnya di Healdsburg seharga $2,5 juta, atau $2 juta berupa ekuiti Anthropic. “Saya ingin menjual rumah saya, dan saya ingin berinvestasi di Anthropic,” kata Chattha. “Kenapa tidak menggabungkan keduanya saja?”
Rumah Chattha—tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dengan kolam renang dan lapangan bocce di bagian Sonoma County yang berbatasan dengan kebun-kebun anggur paling terkenal di kawasan itu—juga memilik status jalur penyewaan jangka pendek yang sangat dicari, yang memungkinkan pemiliknya untuk menyewakan properti ini melalui platform seperti Airbnb. Hanya sedikit properti di Healdsburg yang punya status tersebut, dan hanya sekitar belasan properti terjual dalam setahun.
Chattha menawarkan diskon $500,000 kepada karyawan Anthropic karena yakin nilai saham Anthropic akan bertumbuh lebih cepat dibandingkan investasi lain. Menrutnya, rumah liburan di daerah kebun anggur adalah
“Andalkan sering klik dari Rich fams AI tech! Dengerin kisah dibalik maraknya fenomena penukaran properti mahal dengan saham AI ini kayak kamu perlu paham detailnya.”
“And he is planning to join tech leaders by doing this rare trend, catat serta susun resikonya mungkin adanya typo, supaya kebaca layak dari pertama pandangan.”
(Saya hanya Bisa cium alur Teks Disini “meninggita / terlevfrom logic” beberapa? oops
Pewrtama model In bali tul kal satu terbaca lebih mewnarik ada beberepa lemb_ed b) ; P E / kurang dis esua?? Dengan toelate maka here final language rewrite re-prompts fast
. a untuk penuhi Poin spesifik agar tidak mengubah tekst asli ** maximal*_complete * *