WASHINGTON, 20 Jan (Reuters) – Presiden Amerika Donald Trump, yang sedang mendapat tekanan untuk mengatasi kekhawatiran soal keterjangkauan pemilih sebelum pemilu kongres tahun ini, baru-baru ini mendorong sejumlah proposal kebijakan besar. Proposal-proposal ini bertujuan untuk meningkatkan kepemilikan rumah dan menekan biaya hidup.
Beberapa proposal tersebut menyelaraskan presiden dari Partai Republik ini dengan anggota parlemen dari Partai Demokrat yang telah mengusulkan ide serupa di masa lalu.
Trump diharapkan minggu ini dalam pertemuan Davos dengan para pemimpin bisnis global akan memberikan lebih banyak detail tentang bagaimana pemerintahannya berharap menerapkan proposal-proposal tersebut. Para ekonom telah memperingatkan bahwa proposal ini bisa berdampak besar bagi perusahaan keuangan dan investor, namun kurang efektif untuk menurunkan biaya hidup.
Berikut adalah rincian proposal-proposal tersebut:
MENINDAK Tuan Tanah DARI WALL STREET
Awal bulan ini, Trump mengatakan di platform media sosialnya Truth Social bahwa pemerintahannya sedang berupaya untuk melarang investor Wall Street membeli rumah keluarga tunggal. Ini dilakukan dalam upaya mengurangi harga rumah.
Menurut data pemerintah, investor Wall Street memiliki sekitar 3% dari rumah sewaan keluarga tunggal pada tahun 2022. Trump tidak memberikan detail tentang cara dia berencana menerapkan larangan tersebut.
BATAS SUKU BUNGA KARTU KREDIT
Juga melalui Truth Social, Trump bulan ini mengusulkan untuk membatasi suku bunga kartu kredit di angka 10% selama satu tahun mulai 20 Januari. Langkah mengejutkan ini, menurut sumber industri, membuat para pemberi pinjaman kaget dan menyebabkan saham-saham keuangan anjlok.
Pemerintah belum mengatakan bagaimana cara mereka akan memberlakukan batas suku bunga tersebut, yang harus diimplementasikan oleh Kongres. Para analis mencatat bahwa rancangan undang-undang sebelumnya yang bertujuan membatasi suku bunga kartu kredit tidak pernah maju.
Juru bicara Gedung Putih Karoline Leavitt minggu lalu mengatakan bahwa Trump mengharapkan perusahaan kartu kredit untuk patuh, meskipun bank-bank telah menentang keras proposal tersebut. Bank-bank mengatakan proposal ini akan memaksa mereka mengurangi ketersediaan kredit, yang akhirnya merugikan konsumen.
Trump kemudian berbicara dengan Senator Elizabeth Warren, anggota Partai Demokrat senior di Komite Perbankan Senat, tentang upaya-upaya legislatif yang telah dia perjuangkan di masa lalu untuk membatasi suku bunga kartu kredit dan menindak tuan tanah dari Wall Street, kata Warren.
Bloomberg kemudian melaporkan pada hari Jumat bahwa pemerintah sedang mempertimbangkan perintah eksekutif untuk mengatasi masalah batas suku bunga kartu kredit ini.
MENGGUNAKAN DANA 401(K) UNTUK UANG MUKA RUMAH
Minggu lalu, penasihat ekonomi Gedung Putih Kevin Hassett mengatakan kepada program "Mornings with Maria" di Fox Business Network bahwa pemerintah berencana mengizinkan penabung pensiun menggunakan dana 401(k) mereka untuk membayar uang muka rumah. Dia menambahkan detail lebih lanjut akan dirilis minggu ini.
Rencana 401(k) memungkinkan pekerja menabung penghasilan sebelum pajak untuk masa pensiun. Hassett mengatakan pemerintah masih mengeksplorasi cara agar dana tersebut dapat digunakan tanpa merugikan rencana pensiun.
PEMBELIAN OBLIGASI HIPOTEK
Juga bulan ini, Direktur Badan Keuangan Perumahan Federal Bill Pulte, atas permintaan Trump, mengatakan bahwa raksasa pembiayaan hipotek yang dijalankan pemerintah, Fannie Mae dan Freddie Mac, akan membeli obligasi hipotek senilai $200 miliar untuk menurunkan biaya perumahan. Sebanyak $3 miliar sudah dibeli. Inisiatif ini akan didanai oleh likuiditas di neraca keuangan kedua perusahaan tersebut, katanya kepada Reuters dalam sebuah wawancara.
Suku bunga rata-rata hipotek tetap 30 tahun yang populer turun menjadi 6,06%, tingkat terendah sejak September 2022.
Pulte tahun lalu juga mengusulkan ide tentang hipotek 50 tahun sebagai cara untuk membuat rumah lebih terjangkau dibandingkan pinjaman 30 tahun biasa. Namun, para kritikus dengan cepat berargumen bahwa itu akan membuat pemilik rumah membayar bunga lebih banyak dan membutuhkan waktu lebih lama untuk membangun ekuitas.
PEMBAYARAN LAYANAN KESEHATAN
Trump mengatakan minggu lalu bahwa dia berencana mengganti subsidi pemerintah untuk asuransi kesehatan dengan pembayaran langsung ke konsumen. Beberapa pakar mengatakan ide ini akan merugikan warga Amerika berpenghasilan rendah.
Dalam proposal satu halaman, Gedung Putih menguraikan rencana legislatif yang diklaim akan menurunkan harga obat dan premi asuransi, membuat biaya lebih transparan, dan membuat perusahaan asuransi lebih bertanggung jawab. Tidak ada garis waktu yang diberikan, namun para ahli kebijakan mengatakan Kongres yang terbelah kecil kemungkinannya dapat dengan cepat mengesahkan undang-undang layanan kesehatan yang besar.
(Dikompilasi oleh Michelle Price, disunting oleh Deepa Babington)