Suku bunga KPR turun minggu ini. Rata-rata suku bunga tetap 30 tahun jadi 6,24%, turun dari 6,25% pekan lalu. Ini tingkat terendah sejak September 2024, kata survei terbaru Bankrate.
Jenis Pinjaman
Sekarang
4 Minggu Lalu
Setahun Lalu
Rata-rata 52 Minggu
Terendah 52 Minggu
6.24%
6.34%
7.08%
6.65%
6.24%
5.54%
5.59%
6.30%
5.88%
5.50%
6.42%
6.52%
7.07%
6.71%
6.31%
Dalam survei ini, KPR tetap 30-tahun punya rata-rata total 0,31 diskon dan poin asal. Poin diskon bisa bikin suku bunga KPR lebih rendah. Poin asal adalah biaya dari pemberi pinjaman untuk buat, tinjau, dan proses pinjaman kamu.
Pelajari lagi: Apa suku bunga KPR akan turun minggu depan?
Bankrate menghubungkan kamu ke penawaran pemberi pinjaman terbaru, yang cocok untuk kamu. Cari suku bunga rendahmu hari ini.
Pendapatan keluarga median nasional untuk 2025 adalah $104.200, menurut Departemen Perumahan dan Pembangunan Kota AS. Harga median rumah bekas yang terjual di November 2025 adalah $409.200, kata Asosiasi Realtor Nasional. Dengan uang muka 20% dan suku bunga KPR 6,24%, pembayaran bulanan $2.013 itu sekitar 23% dari pendapatan bulanan keluarga biasa.
“Dengan lebih banyak persediaan rumah tersedia dan harga rumah mulai stabil, ini tetap lingkungan yang menjanjikan untuk yang mau beli atau refinance,” kata Samir Dedhia, CEO One Real Mortgage.
Di akhir 2025, semua mata di pasar KPR tertuju ke rilis tertunda angka PDB kuartal ketiga. Laporan itu keluar 23 Desember dari Departemen Perdagangan, yang bilang ekonomi AS tumbuh kuat di angka 4,3% di bulan-bulan musim panas.
Apa artinya untuk suku bunga KPR? Katanya, kabar ekonomi bagus naikkan suku bunga KPR, sementara kabar buruk turunkan suku bunga.
“Saya perkirakan rata-rata suku bunga tetap 30 tahun akan jatuh di bawah 6% untuk pertama kali sejak musim panas 2022,” kata Ted Rossman, analis industri senior Bankrate. “Bisa turun sampai 5,5%, karena perkiraan potongan suku bunga Fed dan ketakutan resesi. Tapi bacaan inflasi yang tetap tinggi dan desas-desus tentang Fed yang kurang mandiri bisa beri tekanan naik di waktu lain tahun ini. Rata-rata suku bunga KPR tetap 30 tahun akan bergerak di sekitar 6% — kadang lebih rendah sedikit, kadang lebih tinggi sedikit — sepanjang banyak dari 2026.”
Asosiasi Bankir KPR lebih optimis tentang ekonomi AS — dan pesimis tentang suku bunga KPR. Meski beberapa ahli ekonomi perumahan memperkirakan suku bunga KPR 30 tahun akan turun di bawah 6% di 2026, grup perdagangan ini melihat ekonomi tumbuh dan inflasi yang membandel, jadi mereka perkirakan suku bunga KPR tetap di 6,4% untuk seluruh tahun.