Wikimedia Commons
Moneywise dan Yahoo Finance LLC mungkin dapat komisi atau pendapatan dari tautan dalam konten dibawah ini.
Kalau kamu punya cuma $100 untuk diinvestasikan di pasar sekarang, kamu akan taruh di mana?
Buat penulis "Rich Dad, Poor Dad," Robert Kiyosaki, pilihannya jelas.
"Duit $100 mau investasi apa? Saya akan beli lebih banyak koin perak," katanya dalam postingan di X baru-baru ini. (1)
Harga perak sudah naik banyak, hampir 45% dalam 12 bulan terakhir. Tapi Kiyosaki percaya kenaikan itu baru awal. Dia prediksi akan ada kenaikan lagi sampai 400%.
"Bulan September 2025, perak akan meledak. Saya prediksi $100 kamu di perak akan jadi $500 dalam setahun," ujarnya. Dia tambahkan bahwa logam ini "sudah dimanipulasi selama bertahun-tahun."
Pernyataan itu menyentuh kekhawatiran lama di kalangan investor logam mulia. Selama sepuluh tahun terakhir, institusi keuangan besar seperti JPMorgan dan Deutsche Bank pernah diselidiki dan didenda karena praktik seperti "spoofing" di pasar logam mulia, di mana trader memasang dan membatalkan pesanan besar untuk memanipulasi harga. (2)
Kritikus juga menyoroti peran besar "perak kertas" — seperti kontrak berjangka dan ETF — dibandingkan dengan persediaan perak fisik yang terbatas. Mereka bilang ketidakseimbangan ini buat harga perak ditekan secara tidak wajar.
Intinya dari Kiyosaki? "Saya beli lagi besok. Tolong jangan lewatkan ledakan perak."
Pendapat Kiyosaki yang sangat positif tentang perak bukan hal baru — dia sudah mendukung logam mulia selama beberapa dekade.
Pada Oktober 2023, dia posting di X: "Emas akan segera tembus $2,100 dan kemudian terbang tinggi. Kamu akan berharap sudah beli emas di bawah $2,000. Tujuan berikutnya, emas $3,700… Perak dari $23 jadi $68 per ons." (3)
Prediksinya tentang emas sudah terbukti. Harga emas melonjak di tahun 2024 dan terus naik sampai 2025, baru-baru ini sudah lampaui targetnya di $3,700. Pada bulan Mei, Kiyosaki memperkuat prediksinya: "Emas akan menuju $25,000." (4)
Perak juga sudah bergerak, baru-baru ini mencapai lebih dari $47 per ons — semakin dekat dengan proyeksinya sebelumnya.
Kepercayaan Kiyosaki pada logam mulia berasal dari ketidakpercayaannya pada uang kertas, terutama di lingkungan inflasi. Awal tahun ini, dia memperingatkan tentang "hiperinflasi" di AS yang bisa menghancurkan keuangan "jutaan orang, muda dan tua." (4)
Cerita Berlanjut
Sebaliknya, emas dan perak lama dianggap sebagai aset safe-haven. Tidak seperti mata uang fiat, mereka tidak bisa dicetak sesuka hati oleh bank sentral dan nilainya tidak terikat pada satu negara atau ekonomi mana pun. Kelangkaan itu, digabung dengan sejarah mereka sebagai penyimpan nilai, adalah alasan investor sering berbondong-bondong ke logam ini selama masa inflasi, gejolak ekonomi, atau ketidakstabilan geopolitik — yang mendorong harga lebih tinggi.
Salah satu cara untuk investasi emas dan perak yang juga memberi keuntungan pajak signifikan adalah dengan membuka precious metals IRA dengan bantuan Priority Gold.
Precious metals IRA memungkinkan investor memegang emas, perak, atau aset terkait fisik lainnya dalam akun pensiun, sehingga menggabungkan keuntungan pajak dari IRA dengan manfaat perlindungan dari investasi emas dan perak, menjadikannya pilihan untuk mereka yang ingin membantu melindungi dana pensiun mereka dari ketidakpastian ekonomi.
Saat kamu melakukan pembelian yang memenuhi syarat dengan Priority Gold, kamu bisa menerima hingga $10,000 dalam perak secara gratis.
Baca lebih lanjut: 30% pengemudi di AS mengganti asuransi mobil dalam lima tahun terakhir. Begini cara mereka berhemat — dan bagaimana kamu bisa memotong tagihanmu secepatnya.
Strategi Kiyosaki tidak berhenti di logam mulia.
Dalam postingan di X awal tahun ini, dia menjabarkan langkah-langkah yang bisa diambil individu untuk menghadapi resesi — dan menunjuk pada kekuatan satu aset penghasil pendapatan. (5)
"Saya selalu merekomendasikan orang untuk menjadi pengusaha, setidaknya punya side hustle dan tidak bergantung pada jaminan pekerjaan. Lalu investasi di properti yang menghasilkan pendapatan, saat terjadi crash, yang memberikan arus kas stabil," katanya.
Properti sejak lama menjadi aset favorit untuk investor yang fokus pada pendapatan. Sementara pasar saham bisa berayun liar karena berita, properti berkualitas tinggi sering kali terus menghasilkan pendapatan sewa yang stabil.
Itu juga bisa jadi lindung nilai yang kuat terhadap inflasi. Saat inflasi naik, nilai properti sering ikut naik, mencerminkan biaya material, tenaga kerja, dan tanah yang lebih tinggi. Pada saat yang sama, pendapatan sewa cenderung naik, memberikan pemilik properti aliran pendapatan yang menyesuaikan dengan inflasi.
Mungkin itu sebabnya Kiyosaki pernah mengungkapkan dia punya 15,000 rumah — murni untuk tujuan investasi.
Sekarang, kamu tidak perlu sekaya Kiyosaki untuk memulai investasi properti. Platform crowdfunding seperti Arrived menawarkan cara lebih mudah untuk terpapar kelas aset penghasil pendapatan ini.
Didukung oleh investor kelas dunia seperti Jeff Bezos, Arrived memungkinkan kamu untuk investasi dalam saham rumah sewa dengan modal sedikitnya $100 — semua tanpa repot memotong rumput, memperbaiki keran bocor, atau menangani penyewa yang sulit.
Prosesnya sederhana: jelajahi pilihan rumah yang sudah diseleksi untuk potensi apresiasi dan pendapatannya. Setelah kamu temukan properti yang disuka, pilih jumlah saham yang ingin dibeli lalu duduk santai sambil mulai menerima distribusi pendapatan sewa positif dari investasimu.
Pilihan lain adalah First National Realty Partners (FNRP), yang memungkinkan investor terakreditasi mendiversifikasi portofolio mereka melalui properti komersial yang memiliki anchor tenant seperti supermarket, tanpa harus mengemban tanggung jawab sebagai tuan tanah.
Dengan investasi minimum $50,000, investor bisa memiliki sebagian dari properti yang disewa oleh merek nasional seperti Whole Foods, Kroger, dan Walmart, yang menyediakan barang-barang penting untuk komunitas mereka. Berkat sewa Triple Net (NNN), investor terakreditasi bisa investasi di properti ini tanpa khawatir biaya penyewa mengurangi potensi keuntungan mereka.
Cukup jawab beberapa pertanyaan — termasuk berapa banyak kamu ingin investasi — untuk mulai menjelajahi daftar lengkap properti yang tersedia.
Gabung dengan 200,000+ pembaca dan dapatkan cerita terbaik dari Moneywise serta wawancara eksklusif lebih dulu — wawasan jelas yang dikurasi dan dikirim setiap minggu. Berlangganan sekarang.
Kami hanya mengandalkan sumber yang diverifikasi dan pelaporan pihak ketiga yang kredibel. Untuk detailnya, lihat etika dan pedoman editorial kami.
@theRealKiyosaki (1, 3, 4, 5); DiscoveryAlerty (2);
Artikel ini hanya menyediakan informasi dan tidak boleh ditafsirkan sebagai nasihat. Informasi diberikan tanpa jaminan apapun.