Unlock Editor’s Digest secara gratis
Roula Khalaf, Editor dari FT, memilih cerita favoritnya dalam buletin mingguan ini.
Rightmove mengatakan pada hari Rabu bahwa mereka telah menolak tawaran ketiga dari saingan asal Australia, REA Group, dengan menjelaskan bahwa tawaran tersebut “tidak menarik”.
Perusahaan listing properti asal Inggris tersebut mengatakan bahwa tawaran tersebut secara materi undervalued prospek-prospek mereka. Saham mereka turun 1,14 persen dalam perdagangan di London menjadi sekitar 675 pence, dengan nilai pasar sebesar £5,3 miliar. REA telah membuat tawaran tunai-dan-saham pada hari Minggu, mengatakan bahwa mereka menilai perusahaan asal Inggris tersebut sebesar £6,1 miliar.
Dalam sebuah wawancara pada hari Selasa di London, chief executive REA, Owen Wilson mengatakan bahwa Rightmove menolak untuk terlibat dalam pembicaraan, yang menurutnya “sangat mengecewakan”.
“Apapun cara yang Anda lihat, kami pikir itu merupakan usulan yang menarik,” kata Wilson, yang telah memimpin REA sejak 2019. “Saya sangat berharap kami akan terlibat dengan mereka pada saat ini.”
Ketua dewan Rightmove, Andrew Fisher, telah menerima setiap panggilan dari REA yang ditawarkan, kata seseorang yang dekat dengan grup asal Inggris tersebut.
REA, yang sebagian besar dimiliki oleh News Corp milik Rupert Murdoch, memiliki waktu hingga akhir September untuk membuat tawaran resmi atau mundur menurut aturan pengambilalihan di Inggris.
“Dengan kurangnya komunikasi antara keduanya dan komponen ekuitas yang besar, kami melihat probabilitas penyelesaian kesepakatan sangat rendah,” tulis para analis Citigroup dalam sebuah catatan pada hari Rabu.
News Corp telah mendapat tekanan dari investor aktivis yang dipimpin oleh investor AS, Starboard Value, untuk membuka nilai dengan memisahkan aset listing propertinya dari operasi media yang lebih luas.
Wilson mengatakan bahwa meskipun News Corp memiliki 61 persen saham REA, keterlibatan Murdoch dengan perusahaan tersebut telah “benar-benar disalahpahami” dan bahwa “mereka telah membiarkan kami menjalankan bisnis yang benar-benar terpisah dan untuk menjalankan perlombaan kami sendiri”.
Direkomendasikan
Didirikan di garasi Melbourne hampir tiga dekade yang lalu, REA telah tumbuh menjadi salah satu bagian paling menguntungkan dari kerajaan News Corp sejak perusahaan milik Murdoch tersebut berinvestasi dalam bisnis tersebut lebih dari dua dekade yang lalu.
REA menghasilkan sekitar A$1,5 miliar ($1 miliar) pendapatan tahun lalu dengan A$461 juta keuntungan bersih setelah memperhitungkan pajak. Perusahaan tersebut kini diperdagangkan dengan kapitalisasi pasar sekitar A$25,4 miliar.
Wilson mengatakan bahwa tawaran tunai-dan-saham REA, yang akan memberikan 20 persen dari perusahaan yang diperluas kepada pemegang saham Rightmove, seharusnya dapat diterima oleh investor dari Inggris karena perusahaan asal Australia tersebut berencana untuk melakukan penawaran sekunder di Bursa Efek London sebagai bagian dari pengambilalihan tersebut.
Walaupun REA belum menyatakan tawarannya “terbaik dan final,” Wilson menolak untuk mendiskusikan apakah ada ruang untuk tawaran yang lebih baik.
“Kami sangat disiplin,” katanya. “Kami benar-benar perlu melihat tingkat keterlibatan.”
Rightmove menolak untuk berkomentar.