Korporasi Kota London menunda pemungutan suara tentang rencana pembangunan menara kantor 73 lantai baru di sebelah Gherkin yang akan menjadi bangunan tertinggi di distrik keuangan bersejarah tersebut. Komite perencanaan Korporasi Kota memutuskan pada hari Selasa untuk menunda keputusan tentang rencana One Undershaft, sebuah pencakar langit setinggi 309,6 meter (1.015,7 kaki) yang akan dibangun di lokasi yang saat ini ditempati oleh bekas kantor pusat perusahaan asuransi Inggris Aviva Plc. Rencana untuk menara kantor yang sedikit lebih kecil sebelumnya telah disetujui pada tahun 2019, tetapi desain terbaru telah disesuaikan untuk “lebih responsif terhadap kebutuhan pasca pandemi,” menurut catatan briefing yang disiapkan untuk anggota dewan kota.
Kebutuhan akan ruang kantor baru terbaik yang menawarkan fasilitas yang melimpah dan sertifikasi lingkungan tertinggi tetap kuat meskipun pola kerja yang berubah dan regulasi yang lebih ketat telah menyebabkan tingkat hunian di bangunan-bangunan lama meningkat. Tetapi inflasi biaya konstruksi yang cepat dan ketidakpastian tentang prospek ekonomi seiring berakhirnya era uang gratis membuat banyak pengembang menunda rencana untuk proyek-proyek baru, menciptakan prospek kekurangan pasokan untuk ruang baru terbaik.
Rencana yang diajukan oleh pengembang Stanhope Plc, mendapat sejumlah keberatan dari tetangga bangunan, termasuk pemilik menara Cheesegrater dan pengembang di balik menara lain yang diusulkan di Leadhenhall Street. Ketua pasar asuransi Lloyd’s of London, yang markas besarnya yang dilindungi secara historis berada di seberang lokasi yang diusulkan, menulis kepada pejabat Kota untuk mengeluh bahwa rencana tersebut akan merampas Kota dari tempat pertemuan penting.
One Undershaft, yang akan menempati lokasi di St. Helen’s Square antara Cheesegrater dan Gherkin, akan memiliki tinggi yang mirip dengan Shard, sebuah menara gabungan di South Bank London yang mencakup kantor, hotel, dan apartemen. Rencana untuk menara baru tersebut mencakup galeri pameran yang dapat diakses oleh publik dan ruang pendidikan di lantai 72 dan 73, bersama dengan taman di lantai 11 yang akan terbuka untuk pengunjung dan mencakup toko dan restoran.
Proyek ini, jika akhirnya memenangkan persetujuan, diperkirakan akan memakan waktu enam hingga tujuh tahun untuk selesai, kata perwakilan Stanhope dalam pertemuan Selasa.
Sembilan anggota dewan memilih untuk menunda keputusan tentang proyek tersebut, sementara enam memilih menentang mosi tersebut dan dua abstain.
Langganan newsletter CEO Daily untuk mendapatkan pandangan CEO global tentang berita terbesar dalam bisnis. Daftar gratis.