Sebagai seorang jurnalis yang memiliki pengalaman, Shalonda Lucas menunjukkan bahwa tinggal di tempat yang terjangkau tidak berarti harus mengorbankan keuntungan dari kehidupan di kota yang ramai.
Perekrut berusia 39 tahun ini tinggal di Surprise, Arizona, yang dinobatkan sebagai tempat kedua terbaik di Amerika Serikat bagi penyewa untuk mendapatkan yang terbaik dari pendapatan mereka menurut studi RentCafe baru-baru ini.
“Sayang sekali, saya sangat mencintai daerah ini,” kata Lucas kepada CNBC Make It. “Surprise adalah salah satu kota yang terus berkembang – bisnis baru yang datang mungkin memiliki lebih banyak peluang kerja yang akan muncul, dan ini adalah kota yang sangat beragam. Ini terus tumbuh dan berkembang, dan saya melihat banyak orang, bahkan dari California, datang ke sini.”
Lucas menghasilkan sekitar $70.000 setahun dan membayar $1.795 per bulan untuk sewa. Meskipun Surprise sedikit lebih mahal daripada tempat tinggal sebelumnya di North Phoenix, Arizona, dia mengatakan bahwa itu sangat layak biaya dan dia masih bisa menikmati hiburan dan belanja yang ditawarkan Surprise.
“Ini sangat terjangkau,” kata Lucas. “Jika Anda mencari sesuatu yang mewah, yang lebih eksklusif, dan Anda mencari kota tempat Anda ingin pensiun, Surprise adalah tempatnya.”
Surprise berada di urutan kedua setelah Sunnyvale, California, dalam peringkat RentCafe. Di Sunnyvale, pendapatan tinggi membantu membuat biaya hidup yang tinggi menjadi terjangkau bagi penduduknya. Rata-rata sewa bulanan kota itu sebesar $3.013, jauh di atas rata-rata nasional sebesar $1.702, tetapi penyewa di sana memiliki pendapatan median sebesar $145.723 – hampir tiga kali lipat dari median nasional sebesar $49.201 di kalangan penyewa, menurut analisis RentCafe atas data Biro Sensus AS.
Di Surprise, rata-rata sewa bulanan sebesar $1.781, hanya sedikit di atas rata-rata nasional. Tetapi, mirip dengan Sunnyvale, pendapatan tahunan median di kalangan penyewa juga lebih tinggi sebesar $86.236, membantu membuatnya menjadi tempat yang relatif terjangkau untuk tinggal.
Studi RentCafe membandingkan pendapatan median di kalangan penyewa di 189 kota di AS dengan harga sewa rata-rata lokal untuk melihat di mana penyewa dapat mendapatkan yang terbaik dari uang mereka. Meskipun biaya sewa merupakan faktor terbesar dalam peringkat, itu juga memperhitungkan biaya lokal dari kebutuhan seperti makanan, perawatan kesehatan, transportasi, dan lainnya untuk meranking kota-kota berdasarkan keterjangkauan keseluruhan.
Berikut adalah 10 kota teratas di AS di mana pendapatan penyewa paling berharga, menurut RentCafe.
1. Sunnyvale, California
Pendapatan rumah tangga penyewa median: $145.723
Rata-rata sewa bulanan: $3.013
2. Surprise, Arizona
Pendapatan rumah tangga penyewa median: $86.236
Rata-rata sewa bulanan: $1.781
3. Arlington, Virginia
Pendapatan rumah tangga penyewa median: $102.710
Rata-rata sewa bulanan: $2.494
4. Bethesda, Maryland
Pendapatan rumah tangga penyewa median: $99.315
Rata-rata sewa bulanan: $2.684
5. Alexandria, Virginia
Pendapatan rumah tangga penyewa median: $89.845
Rata-rata sewa bulanan: $2.068
6. Westminster, Colorado
Pendapatan rumah tangga penyewa median: $75.841
Rata-rata sewa bulanan: $1.864
7. Scottsdale, Arizona
Pendapatan rumah tangga penyewa median: $82.865
Rata-rata sewa bulanan: $2.084
8. Round Rock, Texas
Pendapatan rumah tangga penyewa median: $68.517
Rata-rata sewa bulanan: $1.574
9. Plano, Texas
Pendapatan rumah tangga penyewa median: $76.824
Rata-rata sewa bulanan: $1.786
10. Broken Arrow, Oklahoma
Pendapatan rumah tangga penyewa median: $54.594
Rata-rata sewa bulanan: $1.117
Meskipun penduduk tempat-tempat teratas dalam daftar mungkin dapat memanfaatkan pendapatannya, hal ini tidak berlaku untuk banyak orang di AS. Lebih banyak penyewa daripada sebelumnya terbebani oleh biaya tempat tinggal mereka, menurut studi Harvard terbaru.
Bahkan, separuh penyewa di AS menggunakan lebih dari 30% dari pendapatan mereka untuk membayar sewa, temuan studi menunjukkan. Para ahli merekomendasikan untuk menjaga biaya sewa pada atau di bawah 30% dari pendapatan Anda untuk membantu menjaga stabilitas keuangan.
Ingin mendapatkan pekerjaan impian Anda pada tahun 2024? Ikuti kursus online baru CNBC How to Ace Your Job Interview untuk belajar apa yang sebenarnya diinginkan oleh manajer perekrutan, teknik bahasa tubuh, apa yang harus dan tidak boleh dikatakan, dan cara terbaik untuk berbicara tentang gaji.