Gabe Ginsberg / Getty Images
Moneywise dan Yahoo Finance LLC bisa dapat komisi atau pendapatan dari tautan dalam konten di bawah.
Memiliki rumah sendiri sudah lama jadi bagian penting dari mimpi orang Amerika. Itu melambangkan kemandirian, keamanan finansial, dan kemakmuran — tapi apa mimpi ini layak dikejar?
Ahli investasi properti Grant Cardone terlihat bimbang. Berbicara di channel YouTube-nya, Cardone bilang, “Rata-rata cicilan rumah sekarang dua kali lipat sewa di Amerika (1).”
Dia melanjutkan dengan bilang kamu harus “gila” untuk beli rumah.
“Beli rumah tanpa ragu adalah investasi terburuk yang bisa orang lakukan, tapi juga yang paling umum,” tulisnya di Instagram pada tahun 2024 (2).
Tapi baru-baru ini, Cardone berbicara mendukung usulan Presiden Donald Trump untuk melegalkan cicilan rumah 50 tahun.
Dalam posting di Truth Social bulan November (3), Trump mengunggah foto dirinya dengan tulisan “cicilan 50 tahun” di sebelah gambar Presiden Franklin D. Roosevelt dan tulisan “cicilan 30 tahun,” di bawah judul “Presiden-Presiden Amerika Hebat,” menyamakan pembuatan cicilan 30 tahun tahun 1930-an dengan rencana cicilan 50 tahun selama masa kepresidenannya.
Cardone sepertinya setuju dengan usulan cicilan 50 tahun di akun X-nya, menulis, “Peluang Besar Properti DATANG (4).”
Jadi, apakah beli rumah untuk ditinggali sendiri masih langkah finansial yang baik?
“Rumah senilai $576.000 harus dijual seharga $1,2 juta dalam 10 tahun,” kata Cardone di Instagram. “Kamu tidak akan jual dengan harga segitu, biar balik modal.”
Dia menyebut hal ini sebagai “uang mati” — istilah untuk investasi yang nilainya hampir tidak naik atau terkunci lama dengan hasil kecil.
Cardone, sebaliknya, biasanya lebih suka investasi properti yang tidak terkait dengan tempat tinggal sendiri.
Jika kamu tertarik masuk ke dunia properti tapi setuju bahwa menyewa tempat tinggal adalah langkah finansial yang lebih pintar, platform crowdfunding — proses yang didukung Cardone — memungkinkan investor biasa gabungkan uang mereka untuk beli properti (atau sebagian properti) secara berkelompok.
Ini yang perlu kamu tahu jika cari peluang berinvestasi di properti tanpa punya rumah sendiri.
Cerita Berlanjut
Baca lagi: Warren Buffett pakai 8 aturan uang yang solid dan bisa diulang untuk ubah $9.800 jadi kekayaan $150B. Mulai pakai hari ini untuk jadi kaya (dan tetap kaya)
Banyak orang Amerika yang menyewa merasa tidak mampu bayar uang muka untuk beli properti sendiri — apalagi properti investasi untuk disewa. Faktanya, jajak pendapat CNN menemukan bahwa 86% penyewa di Amerika ingin beli rumah, tapi tidak mampu (5).
Ini bisa bikin banyak orang merasa ketinggalan strategi diversifikasi investasi penting, tapi platform crowdfunding yang didukung Cardone tawarkan solusi, bahkan untuk yang tidak punya uang muka besar.
Jika kamu belum siap untuk punya rumah (secara finansial atau lainnya), ada platform seperti Arrived yang biarkan kamu beli saham di properti sewaan, dapat dividen, dan lewati tanggung jawab mengelola properti.
Didukung investor kelas dunia seperti Jeff Bezos, platform Arrived yang mudah digunakan tawarkan investasi yang memenuhi syarat SEC seperti rumah sewa dan villa liburan mulai dari $100. Pilihan investasi fleksibel mereka memungkinkan investor terakreditasi dan non-terakreditasi mendapat manfaat dari kelas aset yang melindungi dari inflasi dengan mudah. Kamu mulai dengan lihat properti yang sudah diperiksa, lalu pilih properti dan tentukan jumlah saham yang mau dibeli.
Pilihan lain yang bisa dipertimbangkan adalah Mogul, platform investasi properti yang tawarkan kepemilikan sebagian di properti sewaan berkualitas tinggi. Mogul beri investor kaya pendapatan sewa bulanan, apresiasi nilai real-time, dan manfaat pajak — tanpa telepon dari penyewa tengah malam.
Didirikan oleh mantan investor properti Goldman Sachs, tim mereka pilih secara manual 1% teratas rumah sewaan keluarga tunggal di seluruh negeri untuk kamu. Singkatnya, Mogul biarkan kamu investasi dalam penawaran berkualitas institusi dengan sebagian kecil dari biaya biasa.
Setiap properti melalui proses pemeriksaan, membutuhkan pengembalian minimal 12% bahkan dalam skenario terburuk. Penawaran sering habis terjual dalam kurang dari tiga jam, dengan investasi biasanya antara $15.000 dan $40.000 per properti.
Untuk memulai, cukup daftar akun dan lihat properti yang tersedia. Setelah kamu verifikasi informasi dengan tim mereka, kamu siap investasi seperti seorang mogul.
Berinvestasi di properti kebutuhan pokok adalah cara lain untuk kembangkan uang kamu seiring waktu.
Properti komersial lama dianggap sebagai investasi bijak untuk tambah stabilitas ke portofolio kamu, mengalahkan kinerja S&P 500 dalam periode 25 tahun.
First National Realty Partners (FNRP) beri akses investor terakreditasi ke investasi properti komersial berkualitas institusi. Dengan butuh investasi minimal $50.000, FNRP biarkan kamu dapat manfaat dari investasi di properti komersial tanpa repot jadi tuan tanah.
Sebagai perusahaan ekuitas swasta, FNRP bertindak sebagai pemimpin kesepakatan dan tawarkan layanan terbaik untuk investor, menyediakan keahlian dan melakukan pekerjaan yang memakan waktu untuk kamu. Tim mereka telah kembangkan hubungan dengan merek kebutuhan pokok terbesar di negara itu, termasuk Kroger, Walmart dan Whole Foods — memberikan wawasan tentang properti terbaik baik yang dipasarkan maupun tidak.
Terlibatlah dengan ahli, jelajahi kesepakatan yang tersedia dan dengan mudah buat alokasi, semua di platform aman FNRP.
Kami hanya mengandalkan sumber yang diverifikasi dan pelaporan pihak ketiga yang kredibel. Untuk detailnya, lihat etika dan pedoman editorial kami.
@GrantCardone (1), (2), (4); @realDonaldTrump (3); CNN (5)
Artikel ini hanya menyediakan informasi dan tidak boleh diartikan sebagai nasihat. Diberikan tanpa jaminan apapun.