Getty Images
Moneywise dan Yahoo Finance LLC mungkin dapat komisi atau penghasilan dari tautan dalam konten ini.
CEO Tesla Elon Musk dikenal karena bicaranya blak-blakan. Komentarnya tentang walikota baru New York, Zohran Mamdani, juga seperti itu.
“Mamdani adalah seorang penipu yang karismatik,” klaim Musk dalam penampilannya di podcast “Joe Rogan Experience” (1). “Maksud saya, kamu harus memberikannya penghargaan — dia bisa mencuri perhatian di panggung, tapi dia sudah menjadi penipu sepanjang hidupnya.”
Musk memperkirakan bahwa Mamdani “kemungkinan akan menang” dalam pemilihan walikota New York — dan dia benar. Beberapa hari kemudian, sosialis demokrat berusia 34 tahun itu mengalahkan mantan Gubernur Andrew Cuomo, menjadi walikota pertama yang Muslim dan keturunan Asia Selatan di New York City.
Tapi Musk tidak optimis dengan agenda Mamdani.
“Jika kebijakan Mamdani diterapkan, terutama dalam skala besar, akan terjadi penurunan standar hidup yang katastrofik — bukan cuma untuk orang kaya, tapi untuk semua orang, seperti yang terjadi di setiap eksperimen sosialis,” peringat Musk.
Ekonom Barat telah mencatat bahwa sistem sosialis yang sangat terpusat — seperti yang dulu ada di Uni Soviet dan ekonomi terencana lainnya — sering menyebabkan standar hidup yang stagnan atau menurun, kelangkaan kronis, dan ketidakefisienan (2).
Salah satu proposal Mamdani adalah membuat jaringan toko kelontong milik pemerintah kota, yang dirancang untuk menjaga harga tetap rendah daripada mencari untung (3). Toko-toko ini akan membeli dan menjual dengan harga grosir, dibebaskan dari sewa dan pajak properti, dan menyalurkan penghematannya kepada pembeli.
Musk langsung menolak ide itu, dan menyoroti apa yang dia lihat sebagai ketidakefisienan pemerintah yang melekat.
“Pemerintah itu seperti DMV dalam skala besar. Apa kamu mau DMV yang mengelola supermarket kamu?” tanyanya. “Apakah pengalaman terakhir kamu di DMV menyenangkan? Dan jika tidak, kamu mungkin tidak mau pemerintah mengurusi banyak hal.”
Meskipun Mamdani mengidentifikasi dirinya sebagai sosialis demokrat, Musk menyampaikan kritiknya dengan kata-kata yang keras, menyamakan kebijakan potensialnya dengan komunisme:
“Masalah dengan komunisme adalah pendapatan rendah yang universal,” katanya. “Maksud saya, hal tentang komunisme adalah semua tentang antrean roti dan sepatu jelek. Apa kamu mau sepatu jelek dan antrean roti? Karena itulah yang diberikan komunisme kepadamu.”
Musk bukan satu-satunya miliarder yang menyuarakan kekhawatiran. Ken Griffin, pendiri dan CEO hedge fund Citadel, mengatakan dia berdoa untuk warga New York:
"Untuk warga New York, saya berdoa agar kebijakan yang digunakan Mamdani untuk memerintah dan memimpin New York berbeda dengan poin-poin pembicaraan yang dia gunakan untuk memenangkan pemilihan walikota," kata Griffin (4). "Warga New York layak mendapatkan yang lebih baik."
Meski begitu, tidak semua orang kaya khawatir. Alex Soros, putra George Soros dan ketua Open Society Foundations senilai $25 miliar, memposting foto di X berdiri di samping Mamdani, dan menulis: “Sangat bangga menjadi warga New York! Mimpi Amerika terus berlanjut! Selamat, Walikota @ZohranKMamdani” (5).
Jika peringatan Musk membuat kamu bertanya-tanya tentang masa depan, kamu tidak sendirian. Meski pergeseran politik pasti membawa ketidakpastian, ada strategi yang bisa kamu gunakan untuk melindungi diri, melindungi nilai dari perubahan ekonomi potensial, dan tetap unggul.
Baca selengkapnya: Warren Buffett menggunakan
Ketika ketidakpastian datang, banyak investor beralih ke emas — dan dengan alasan yang bagus.
Lama dilihat sebagai tempat aman terbaik, emas tidak terikat pada satu negara, mata uang, atau ekonomi manapun. Emas tidak bisa dicetak begitu saja seperti uang fiat dan di saat gejolak ekonomi, inflasi, atau ketidakstabilan politik, investor cenderung berbondong-bondong masuk — mendorong naik nilainya.
Banyak investor terkemuka menekankan pentingnya emas dalam portofolio yang tangguh.
Ray Dalio, pendiri hedge fund terbesar di dunia, Bridgewater Associates,
Jeffrey Gundlach, pendiri DoubleLine Capital dan yang dikenal sebagai “Raja Obligasi,” menggemakan sentimen itu. Dia baru-baru ini
Dalam 12 bulan terakhir, harga emas telah melonjak lebih dari 45%.
Salah satu cara untuk berinvestasi di emas yang juga memberikan keuntungan pajak signifikan adalah dengan membuka IRA emas dengan bantuan
IRA emas memungkinkan investor untuk memegang emas fisik atau aset terkait emas dalam akun pensiun, yang menggabungkan keuntungan pajak dari IRA dengan manfaat perlindungan investasi emas, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang ingin melindungi dana pensiun mereka dari ketidakpastian ekonomi.
Untuk mempelajari lebih lanjut, kamu bisa mendapatkan panduan informasi gratis yang termasuk detail tentang cara
Sementara Musk memperingatkan tentang masa depan “pendapatan rendah universal,” satu cara investor dapat mengambil kendali adalah dengan menciptakan aliran pendapatan mereka sendiri — dan real estat tetap menjadi salah satu cara yang paling terbukti untuk melakukannya.
Ketika kamu memiliki properti sewaan dan penyewa membayar sewa, kamu mendapatkan arus kas bulanan yang stabil. Ini juga lindung nilai populer terhadap inflasi, karena nilai properti dan pendapatan sewa cenderung naik seiring dengan biaya hidup.
Meski begitu, investasi real estat bukan tanpa tantangan. Mamdani sendiri telah berjanji untuk menindak “tuan tanah yang buruk” di New York City — pengingat bahwa kepemilikan properti bisa datang dengan sakit kepala serta imbalan finansial.
Mengelola properti melibatkan mencari dan memeriksa penyewa, mengumpulkan sewa, dan menangani permintaan perawatan dan perbaikan (dari kantongmu sendiri) — dan itu asumsinya kamu bisa menabung cukup untuk uang muka dan mendapatkan hipotek untuk membeli properti itu sejak awal.
Kababar baiknya? Sekarang, kamu tidak perlu membeli properti secara penuh untuk menikmati manfaat investasi real estat. Platform crowdfunding seperti
Mogul adalah platform investasi real estat yang menawarkan
Didirikan oleh mantan investor real estat Goldman Sachs, tim ini memilih secara manual 1% teratas rumah sewa keluarga tunggal di seluruh negeri untuk kamu. Singkatnya, kamu bisa berinvestasi dalam penawaran berkualitas institusional dengan fraksi dari biaya biasa.
Setiap properti menjalani proses pemeriksaan, membutuhkan pengembalian minimal 12% bahkan dalam skenario terburuk. Secara keseluruhan, platform ini menampilkan IRR tahunan rata-rata 18,8%. Hasil cash-on-cash mereka, sementara itu, rata-rata antara 10 hingga 12% per tahun. Penawaran sering terjual habis dalam kurang dari tiga jam, dengan investasi biasanya berkisar antara $15.000 dan $40.000 per properti.
Memulai adalah proses yang cepat dan mudah. Kamu dapat mendaftar akun dan kemudian
Cara lain yang teruji waktu untuk mendapatkan pendapatan berulang adalah melalui saham yang membayar dividen. Dividen adalah pembayaran rutin yang dilakukan perusahaan kepada pemegang saham dari keuntungan mereka, biasanya didistribusikan setiap triwulan.
Dengan berinvestasi di perusahaan yang membayar dividen, kamu dapat menghasilkan aliran pendapatan pasif tanpa menjual saham kamu. Ini adalah strategi yang menghadiahi kesabaran — dan satu yang telah diadopsi banyak investor legendaris. Seperti yang pernah dikatakan John D. Rockefeller, salah satu orang Amerika terkaya dalam sejarah: “Tahukah kamu satu-satunya hal yang memberiku kesenangan? Itu adalah melihat dividen saya datang.”
Meskipun harga saham bisa naik dan turun, perusahaan dengan rekam jejak kuat dalam membayar — dan menumbuhkan — dividen menawarkan investor arus kas yang stabil. Seiring waktu, kenaikan itu dapat terakumulasi menjadi aliran pendapatan yang kuat.
Jika kamu tertarik untuk mengeksplorasi saham dividen, memulai tidak pernah semudah ini.
Dengan platform investasi seperti
Bagi mereka yang memulai dengan modal kecil, aplikasi ini juga memungkinkan kamu
Bergabunglah dengan 200.000+ pembaca dan dapatkan cerita terbaik Moneywise dan wawancara eksklusif lebih dulu — wawasan jelas yang dikurasi dan dikirimkan setiap minggu.
Kami hanya mengandalkan sumber yang diverifikasi dan pelaporan pihak ketiga yang kredibel. Untuk detailnya, lihat etika dan pedoman editorial kami.
@joerogan (
Artikel ini awalnya muncul di
Artikel ini hanya menyediakan informasi dan tidak boleh ditafsirkan sebagai nasihat. Ini diberikan tanpa jaminan apapun.