Benzinga dan Yahoo Finance LLC mungkin dapat komisi atau pendapatan dari beberapa item lewat tautan dibawah.
Kalau kamu pegang uang tunai sekarang, kemungkinan besar masih ada di rekening tabungan bank besar yang bunganya hampir nol.
Bukan karena kamu belum cari-cari, tapi karena pindahin uang selalu terasa harus ada alasan yang kuat, bukan cuma untuk naikin hasil sedikit.
Itu situasi banyak orang: dana darurat sudah aman, tidak buru-buru beli saham, tapi juga tidak mau lihat uang tergerus inflasi diam-diam.
Disinilah suatu dana real estate mulai masuk akal. Daripada dapet bunga sepersen di rekening tabungan biasa, beberapa investor dapat sekitar 4.0% penghasilan, dibayar sebagai dividen — kira-kira 10 kali lebih banyak dari rata-rata suku bunga tabungan nasional, tergantung dimana uang kamu disimpan.
Ini bukan rekening tabungan, dan memang bukan untuk itu. Ini adalah pilihan tingkat berikutnya untuk uang yang mau kerja lebih keras tanpa langsung lompat ke saham atau beli properti sewa sendiri.
Dana ini dari Arrived dan berbentuk real estate investment trust swasta yang fokus ke rumah sewa keluarga tunggal.
Daripada beli satu properti dan urus penyewa, perbaikan, dan kekosongan, investor beli saham dalam kumpulan banyak rumah yang tersebar di berbagai pasar AS.
Pada update terakhir, dana ini pegang puluhan properti dan lebih dari $20 juta aset bersih, dengan pendapatan sewa dibagikan ke investor lewat pembayaran dividen rutin.
Strateginya sengaja biasa saja dengan cara terbaik: fokus ke area metro yang tumbuh, permintaan penyewa kuat, dan properti yang dimaksudkan untuk hasilkan arus kas stabil daripada keuntungan spekulatif.
Seiring waktu, investor dapat akses ke pendapatan sewa dan kemungkinan kenaikan harga jangka panjang, tanpa perlu mengatur apa-apa langsung.
Perhitungan dibalik angka itu tidak rumit — cuma mengejutkan waktu kamu lihat rinciannya.
Rata-rata suku bunga rekening tabungan nasional masih sekitar 0.4%–0.6% APY, tergantung survei dan waktunya. Walaupun ada rekening berhasil tinggi, tabungan bank sehari-hari kebanyakan orang masih di rata-rata rendah itu.
Bandingkan itu dengan hasil dividen 4.0%, dan perbedaannya jadi jelas.
Untuk $10,000, rekening tabungan biasa mungkin hasilkan $40–$60 per tahun. Dengan hasil 4%, $10,000 yang sama bisa hasilkan sekitar $400 setiap tahun dalam penghasilan dividen, asumsi pembayarannya tetap sama.
Perbedaan itu, bukan pemasaran, yang menarik minat disini.
Salah satu alasan dana ini dapat perhatian adalah kemudahan akses. Investasi minimal mulai dari $100, yang sangat turunkan hambatan dibandingkan beli properti langsung atau bahkan beberapa investasi real estate swasta.
Itu membuat lebih mudah anggap ini sebagai alokasi percobaan bukan komitmen besar. Kamu bisa mulai kecil, lihat bagaimana dividennya, dan putuskan nanti apakah ini dapat peran lebih besar di portofolio kamu.
Arrived juga batasi berapa banyak satu investor bisa kontribusi ke suatu dana untuk jaga diversifikasi dan struktur regulasi, yang membantu cegah sejumlah kecil investor mendominasi kumpulannya.
Ini dimana ekspektasi itu penting.
Rekening tabungan prioritaskan likuiditas dan perlindungan. Uang kamu dijamin FDIC, bisa diakses tiap hari, dan dirancang untuk ada saat dibutuhkan, walaupun hasilnya minim.
Dana ini prioritaskan penghasilan dan pertumbuhan jangka panjang. Pokok uang kamu terikat ke nilai real estate, tidak ada asuransi FDIC, dan likuiditas terbatas. Penarikan biasanya tidak tersedia sampai setelah periode terkunci enam bulan, dan keluar lebih awal bisa kena biaya kecil.
Secara sederhana: rekening tabungan untuk keamanan dan kebutuhan segera. Dana ini untuk uang yang tidak kamu butuhkan besok, tapi ingin hasilkan lebih dari 0.4% sementara disimpan.
Ini bukan tentang ganti dana darurat kamu atau kejar hasil bagaimanapun caranya. Ini tentang apa yang setelah itu.
Untuk investor yang sudah punya cadangan tunai dan mau lapisan uang berikutnya lakukan lebih dari sekedar bertahan, dana real estate berhasil 4% (mulai dari hanya $100) tawarkan langkah naik yang jelas dari dunia rekening tabungan tradisional.
Tidak lebih heboh. Tidak bebas resiko. Hanya tempat yang lebih produktif untuk uang tunai menganggur yang siap kerja sedikit lebih keras.
Artikel ini Dana Real Estate Ini Bayar 10x Lebih Banyak Dari Rata-Rata Rekening Tabungan – Investasi Dari $100 Saja awalnya muncul di Benzinga.com
© 2026 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat investasi. Seluruh hak cipta dilindungi.
https://iieta.org/ojs/index.php/index/user/getInterests?term=44742019229&o2x=oHNRPg8X