Pada 8 Mei 2026, Waterfall Asset Management jual semua saham mereka di National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA). Mereka melepas 297.700 saham, nilai transaksinya sekitar $10,06 juta berdasarkan harga rata-rata kuartalan.
Apa yang terjadi
Menurut dokumen ke Komisi Sekuritas dan Bursa (SEC) tanggal 8 Mei 2026, Waterfall Asset Management laporan kalau mereka sudah jual seluruh 297.700 saham di National Storage Affiliates Trust. Perkiraan nilai transaksi adalah $10,06 juta, dihitung pakai harga penutupan rata-rata untuk kuartal yang berakhir 31 Maret 2026. Nilai posisi di akhir kuartal turun $8,42 juta, ini termasuk penjualan saham dan perubahan harga selama periode itu.
Apa lagi yang perlu diketahui
Setelah pengajuan itu, ini posisi teratas mereka:
- NYSE: CPT – $12,86 juta (11,2% dari AUM)
- NYSE: AVB – $12,28 juta (10,7% dari AUM)
- NYSE: APLE – $10,77 juta (9,4% dari AUM)
- NYSE: RITM – $9,73 juta (8,5% dari AUM)
- NYSE: MRP – $9,10 juta (8,0% dari AUM)
Per 8 Mei 2026, harga saham NSA di $43,33, naik 21% dalam setahun terakhir. Bandingkan dengan S&P 500 yang naik sekitar 30%.
Ikhtisar perusahaan
| Metrik | Nilai |
|——–|——-|
| Pendapatan (TTM) | $752,9 juta |
| Laba bersih (TTM) | $73,8 juta |
| Hasil dividen | 5% |
| Harga (per 8 Mei) | $43,33 |Sekilas perusahaan
National Storage Affiliates Trust kelola properti penyimpanan mandiri di area metropolitan besar AS. Mereka hasilkan pendapatan dari sewa unit penyimpanan dan layanan terkait. Perusahaan ini berfungsi sebagai REIT (real estate investment trust). Penghasilan mereka dari kepemilikan properti, manajemen, dan akuisisi di sektor penyimpanan mandiri. Mereka melayani individu, keluarga, dan bisnis yang butuh solusi penyimpanan aman dan fleksibel.
National Storage Affiliates Trust adalah salah satu pemilik dan operator properti penyimpanan mandiri publik terbesar di AS, dengan portofolio yang beragam. Mereka manfaatkan struktur REIT untuk mendorong pertumbuhan melalui akuisisi.
Apa arti transaksi ini untuk investor
Karena National Storage Affiliates akan diakuisisi Public Storage dalam kesepakatan saham senilai $10,5 miliar, beberapa investor mungkin hanya mau ambil untung dan alihkan modal ke tempat lain, daripada menunggu transaksi selesai. Bisnisnya sebenarnya masih cukup kuat meskipun latar belakang properti agak lesu. Seperti yang dilapor hakim perusahaan minggu ini, laba bersih kuartal pertama naik 41,8% dari tahun lalu jadi $27,7 juta, sementara FFO inti naik 4,6% jadi $76,8 juta. NOI properti sama naik 2%, terbantu oleh biaya operasional yang lebih rendah dan okupansi sedikit lebih tinggi.
Perusahaan juga terus putar modal. Mereka jual tiga properti dengan harga $20,6 juta, dan beli properti lain sebesar $10,4 juta selama kuartal tersebut. NSA akhiri Maret dengan saldo kredit bergulir sekitar $530,6 juta.
Intinya, fundamental penyimpanan mandiri masih stabil walaupun setelah bertahun-tahun pertumbuhan industri. Tapi akuisisi Public Storage mungkin batasi potensi kenaikan jangka pendek. Beberapa investor institusi mungkin merasa ogah untuk bertahan sampai akuisisi selesai.
Haruskah kamu beli saham National Storage Affiliates Trust sekarang?
Sebelum beli saham National Storage Affiliates Trust, pikirkan ini: Tim analis The Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi apa yang mereka yakini sebagai 10 saham terbaik untuk investor beli sekarang… dan National Storage Affiliates Trust tidak termasuk di situ. Sepuluh saham yang masuk daftar itu punya potensi hasil besar.
Ingat ketika Netflix masuk daftar ini pada 17 Desember 2004? Kalau kamu invest $1.000, kini kamu bisa punya $471.827! Atau Nvidia pada 15 April 2005… invest $1.000 jadi $1.319.291!
Perlu dicatat, rata-rata total return Stock Advisor adalah 986% — jauh di atas market dibanding 207% dari S&P 500. Jangan lewatkan 10 saham teratas terbaru untuk ambil keputusan sendiri.
{"percent_mistake_type_3_chars":1,"fortytwo_count":258259,"mau_p74_sp1g33l_coii20q_flagg_ed":0,"e8r34_double_space_13nga":false,"p74_chars_rate_mistakes_3p":{"p00_aimber_b0bb36ch5ink_n0":["","harga masing = 99p 60sch an n s bb300 s ach tni a. hggmn?"]},"qgram_shuffled_b44qwe_sz55nn_in_luna":"ppL e bmtioasius traiu h uotr.k ","shiki_no_umi_blubbery2204gh76_dd_mmmyn_gatsby":"","> o cnoa em sso mer bu ey ve yo ut me n"}