Versi Bahasa Indonesia (Level B1 dengan beberapa kesalahan/typo):
Ivan Apfel/Getty Images
Moneywise dan Yahoo Finance LLC mungkin dapat komisi atau pendapatan dari tautan dalam konten ini.
Dengan cuaca indah, pantai menakjubkan, dan budaya hidup, California selalu menarik. Tapi menurut Don Peebles — pendiri dan CEO perusahaan properti The Peebles Corporation — daya tarik negara bagian ini mulai hilang saat banyak penduduk pindah ke tempat lain.
"California, terutama SoCal, adalah tempat tersulit untuk bisnis di AS," katanya dalam wawancara Fox Business. "Kami mencoba bangun proyek $1,6 miliar di LA, tapi pemerintah tidak mendukung."
Peebles bilang kebijakan negara bagian ini "merugikan bisnis." Dia juga sebut semakin banyak orang meninggalkan California.
"Orang-orang kabur, mereka menyerah, dan pergi ke tempat lain," ujarnya. "Kualitas hidup sudah turun."
Isu eksodus California ramai saat pandemi. Meski sudah melambat, orang masih pergi. Data sensus AS menunjukkan 690.127 orang pindah dari California pada 2023, setelah 817.669 orang di tahun sebelumnya.
Mereka pindah ke mana?
Texas jadi tujuan utama. Tahun 2023, 93.970 orang California pindah ke sana. Sebelumnya, 107.546 orang (2021) dan 102.442 orang (2022) juga memilih Texas.
Arizona dan Florida juga populer, menarik 54.222 dan 39.052 mantan warga California.
Baca juga: [Tautan tidak diterjemahkan]
Banyak alasan orang pergi dari California. Pajak tinggi sering disebut — Texas dan Florida tidak ada pajak pendapatan negara bagian. Tapi biaya hidup yang mahal juga berpengaruh.
Harga rumah di California rata-rata $859.700, hampir dua kali lipat harga nasional ($440.892). Menurut Bankrate, pendapatan $213.447 per tahun dibutuhkan untuk beli rumah di sana.
Tapi properti tetap jadi investasi populer. Saat inflasi naik, nilai properti biasanya ikut naik. Sewa juga meningkat, memberi pemilik rumah pendapatan yang ikut inflasi.
Indeks harga rumah AS naik lebih dari 50% dalam 5 tahun terakhir. Sekarang, investasi properti bisa lebih mudah lewat platform crowdfunding seperti Arrived, yang didukung Jeff Bezos. Dengan $100, kamu bisa beli saham rumah sewa tanpa repot urus properti.
Prosesnya mudah: pilih rumah yang sudah diverifikasi, beli saham, dan terima pendapatan sewa. Untuk investor terakreditasi, Homeshares memberi akses ke pasar properti senilai $35 triliun dengan modal minimal $25.000.
Ada juga First National Realty Partners (FNRP) untuk investasi di properti komersial dengan modal $50.000. Kamu bisa punya saham properti yang disewa merek besar seperti Whole Foods atau Walmart.
[Tautan newsletter tidak diterjemahkan]
Artikel ini hanya untuk informasi, bukan saran finansial.