Seorang investor kripto sedang membantu perusahaan pinjaman perumahan yang terdaftar di bursa untuk masuk ke DeFi. Better.com mengumumkan pada Senin bahwa Framework Ventures telah membuat kesepakatan untuk membeli 10% sahamnya, bernilai sekitar $45 juta dengan harga saat ini. Langkah ini terjadi saat Better.com berencana masuk ke tokenisasi, yaitu tindakan menaruh aset non-kripto seperti saham ke dalam ‘pembungkus’ blockchain, dan saat perusahaan berencana menerbitkan token yang didukung oleh pinjaman perumahan dan pinjaman lain senilai $500 juta.
Token pinjaman perumahan yang direncanakan, yang mengusulkan untuk memberikan hasil (yield) kepada pemegangnya, awalnya hanya akan tersedia untuk investor terakreditasi. Tapi Better.com berencana memperluas akses ke lebih banyak peserta. “Kami akan menerbitkan ini, dan kemudian kami mencari cara agar ini bisa sampai ke tangan konsumen,” kata Vishal Garg, pendiri dan CEO Better.com, dalam sebuah wawancara.
Garg tidak mau mengatakan kapan token akan diluncurkan atau apa namanya. Satu nama yang mungkin untuk kripto yang fokus ke ritel ini adalah “Home Token,” kata seorang sumber yang mengenal masalah ini, yang meminta anonimitas untuk mengungkap informasi yang belum publik.
### Menghilangkan Perantara
Langkah dari Better.com, yang pernah berencana go public dengan valuasi $7,7 miliar pada 2021, ini terjadi saat perusahaan menghadapi harga saham yang turun. Perusahaan pinjaman perumahan ini menjuluki dirinya sebagai penyedia pembiayaan perumahan digital-dulu dan menggunakan AI untuk menilai calon pemilik rumah. Pada 2023, saat perusahaan akhirnya go public, sahamnya anjlok lebih dari 90% di hari perdagangan pertamanya. Better.com memiliki kapitalisasi pasar sekitar $450 juta per Senin.
Perusahaan pinjaman perumahan publik ini juga merupakan firma keuangan terbaru yang beralih ke kripto dan tokenisasi. Raksasa keuangan seperti BlackRock dan Fidelity telah mulai bereksperimen dengan tokenisasi dan telah menerbitkan dana pasar uang mereka sendiri di blockchain publik. Pendukung ide menaruh aset dunia nyata “di chain” mengatakan proses ini menghilangkan perantara dan mengurangi biaya.
Itu alasan yang sama diungkapkan Garg saat menjelaskan alasan di balik langkah Better.com masuk ke DeFi, atau keuangan terdesentralisasi. “Ada begitu banyak lapisan perantara yang akan bisa kami hilangkan,” katanya. “Dan jika kami bisa membiayai dengan biaya yang jauh lebih rendah daripada siapa pun di pasar pinjaman perumahan, kami akan bisa menawarkan konsumen pinjaman perumahan yang jauh lebih murah daripada siapa pun di pasar.”
Sebagai bagian dari rencana tokenisasi pinjaman perumahan, Better.com bekerja sama dengan Sky, sebuah ekosistem DeFi yang menggunakan aset dunia nyata seperti pinjaman perumahan dan produk keuangan lain untuk mendukung stablecoin, atau mata uang kripto yang didesain untuk tetap stabil berbeda dengan token yang lebih volatil seperti Bitcoin atau Ethereum.
Framework Ventures adalah salah satu pendukung terbesar Sky, yang memiliki sekitar $18 miliar modal di ekosistemnya per Senin sore.
“Kami menjembatani alam semesta yang didominasi koin kripto ke alam semesta ekuitas publik, dengan substrat stablecoin,” kata Vance Spencer, salah satu pendiri Framework Ventures.