Se pasang suami-istri di Michigan udah nutup pinjaman rumah yang didukung Fannie Mae pertama yang pake Bitcoin sebagai jaminan, kata Coinbase dan Better. Produk kripto-mortgage yang diumumin awal tahun ini akhirnya jadi transaksi nyata.
Transaksi ini kasih Coinbase contoh penggunaan aset digital di dunia nyata, pas perusahaan kripto lagi nyoba bergerak lebih dari sekedar trading dan pembayaran. Kerja sama dengan Better, bursa bilang peminjam bisa janjikan Bitcoin buat uang muka daripada jual aset, sehingga mereka tetep punya eksposur tanpa kena pajak langsung.
Produk ini pertama diumumin bulan Maret, dan diperkirakan bakal tersedia buat peminjam yang memenuhi syarat di seluruh negara bagian musim panas ini. Awalnya cuma dukung Bitcoin dan USDC (CRYPTO: $USDC) punya Circle, dengan Better yang ngurus dan layani mortgage, dan Coinbase sediakan infrastruktur akun kripto.
Bagian yang didukung kripto ini dirancang buat dukung uang muka, bukan ganti mortgage itu sendiri. Peminjam tetap dapet pinjaman rumah standar Fannie Mae, dengan pinjaman kripto terpisah di sampingnya. Contoh dari Better, pembeli nutup uang muka $100,000 dengan taruh lien kedua di rumah dan janjikan $250,000 dalam Bitcoin. Pemberi pinjaman bilang fluktuasi pasar biasa gak akan picu margin call atau likuidasi dadakan, meskipun kripto yang dijanjikan bisa dilikuidasi setelah 60 hari telat bayar.
Kepala Bagian Konsumen dan Kemitraan Platform di Coinbase, Mark Troianovski, bilang “puluhan juta orang Amerika punya kekayaan nyata dalam aset digital,” dan bilang peluncuran ini cara hubungin kekayaan itu ke kepemilikan rumah.
Di balik peluncuran ini ada perubahan kebijakan di Federal Housing Finance Agency di bawah direktur Bill Pulte, yang suruh Fannie Mae dan Freddie Mac catat kepemilikan kripto tertentu yang disimpen di bursa terpusat. Aset yang dipegang sendiri gak termasuk dalam pendekatan itu.
Pasarawal ini mungkin selektif, tapi penutupan pertama kasih Coinbase dan Better titik masuk jelas ke salah satu pasar kredit terbesar di AS.
Coinbase Global Inc. (NASDAQ: COIN) sekarang diperdagangkan di harga $163.23 per saham.