Moneywise dan Yahoo Finance LLC bisa dapat komisi atau pendapatan dari tautan di konten berikut ini.
Beberapa tahun terakhir, berita keuangan pribadi terlihat saling bertentangan.
Ada berita yang bilang negara ini tambah seribu jutawan baru setiap hari (1). Tapi berita lain, kayak dari Northwestern Mutual, bilang 70% orang Amerika merasa cemas dan depresi soal keuangan mereka (2).
Pesan yang campur aduk ini bisa bikin rasa cemas dan insecure makin besar. Kabar baiknya, kalau kamu liat data ini lebih dekat, mungkin perasaan itu bisa berkurang. Kamu bahkan mungkin terkejut karena ternyata kamu lebih kaya dari banyak orang seusiamu.
Ini dua cara ukur kekayaan yang bisa bantu kamu lacak kemajuan keuangan dibanding orang lain.
Soal ukur kekayaan, punya rumah sendiri itu penting. Menurut National Association of Realtors, pemilik rumah di Amerika rata-rata 43 kali lebih kaya daripada penyewa (3).
Sebenarnya, gampang salah artiin statistik ini. Lebih mungkin orang yang udah kaya beli rumah karena mereka mampu, bukan jadi kaya gara-gara beli rumah. Tapi data ini tetap layak diperhatiin waktu ngukur kesuksesan keuangan kamu.
Kalau kamu penyewa, patokannya lebih rendah. Rata-rata kekayaan penyewa cuma $10.000, kata NAR (4). Jadi kalau kamu punya kekayaan lima digit yang nyaman, kamu udah lebih baik dari yang lain. Untuk pemilik rumah, rata-rata kekayaan $430.000. Jadi kamu harus punya setengah juta dolar dulu baru bisa lebih baik dari pemilik rumah lainnya.
Untungnya, kamu gak perlu uang muka gede atau KPR untuk punya properti di Amerika.
Mogul, platform yang bantu demokratisasi sektor ini, bisa bantu siapa aja nambah properti dan pendapatan sewa ke portofolio mereka. Mereka nawarin kepemilikan parsial di properti sewa berkualitas tinggi, artinya kamu bisa punya sedikit bagian dari properti ikonik dan aset menguntungkan secara pasif — tanpa uang muka atau repot urus penyewa.
Mogul dibangun oleh mantan ahli Goldman Sachs, yang bawa properti kelas institusi ke investor biasa. Setiap properti harus lolos standar tinggi: minimal return 12% bahkan dengan asumsi konservatif.
Angkanya udah bicara sendiri — IRR tahunan rata-rata 18,8% dan cash-on-cash yield di kisaran 10% sampai 12%. Permintaannya tinggi banget, dengan kebanyakan penawaran habis dalam waktu kurang dari tiga jam, dan investasi awal biasanya antara $15.000 dan $40.000 per properti.
Kamu bisa daftar akun lalu lihat properti yang tersedia buat cari yang cocok. Setelah verifikasi data dengan tim mereka, kamu bisa investasi kayak mogul cuma dalam beberapa klik.
Baca Juga: Robert Kiyosaki memperingatkan ‘Depresi Besar’ — dengan jutaan orang Amerika jadi miskin. Apakah dia benar?
Pastinya gak heran kalau orang yang punya lebih banyak waktu untuk memanfaatkan efek compounding jadi lebih kaya. Makanya gak adil bandingin kekayaan kamu dengan orang yang jauh lebih muda atau lebih tua.
Menurut Federal Reserve Survey of Consumer Finances 2022 (5), semakin muda usia kamu, semakin rendah patokan kekayaan di kelompok usia itu. Misalnya, orang Amerika di bawah 35 tahun punya rata-rata kekayaan $183.380. Yang median cuma $39.040.
Singkatnya, kalau kamu punya cukup uang buat beli mobil kelas menengah tanpa pinjaman, kamu lebih kaya dari setengah anak muda Amerika.
Patokannya naik seiring usia. Untuk usia antara 45 dan 54, rata-rata kekayaan $971.270, median $246.700. Untuk pensiunan usia 65 sampai 74, rata-rata $1.780.720, median $410.000.
Dengan kata lain, kalau kamu pensiun sebagai jutawan, kamu cuma setara dengan pensiunan rata-rata. Kamu mungkin butuh beberapa juta dolar untuk dianggap benar-benar kaya di kelompok ini.
Terlepas dari usia, kamu bisa percepat kemajuan dan lebih maju dari yang lain dengan bantuan profesional. Advisor.com bisa bantu kamu cocokkan dengan perencana pajak atau penasihat keuangan yang bisa periksa anggaran, portofolio, utang, dan tujuan kamu buat mulai kumpulin kekayaan.
Advisor.com memeriksa setiap penasihat soal rekam jejak, rasio klien, dan sejarah regulasi — tim mereka cuma kerja sama dengan fidusia, yang terikat hukum untuk utamakan kepentingan kamu.
Kasih beberapa detail soal keuangan dan tujuan kamu, dan alat AI mereka akan hubungin kamu dengan ahli yang sesuai dengan situasi kamu. Gak yakin cocok? Coba konsultasi gratis pertama tanpa kewajiban.
Baik kamu mau pensiun tapi masih tertinggal, atau mau nabung buat beli rumah pertama, profesional berpengalaman bisa bantu kamu sampe ke sana dengan lebih percaya diri.
Gabung dengan 250.000+ pembaca dan dapatkan cerita terbaik Moneywise serta wawancara eksklusif pertama — wawasan jelas yang dikurasi dan dikirim mingguan. Berlangganan sekarang.
Kami hanya pakai sumber terpercaya dan laporan pihak ketiga yang kredibel. Untuk detail, liat etika dan pedoman kami.
CNBC (1); Northwestern Mutual (2); National Association of Realtors (3), (4); U.S. Federal Reserve (5)
Artikel ini cuma kasih informasi dan gak boleh dianggep sebagai saran. Diberikan tanpa jaminan apapun.