Chip Somodevilla / Getty Images
Moneywise dan Yahoo Finance LLC bisa dapat komisi atau pendapatan dari tautan dalam konten ini.
Presiden Donald Trump sudah banyak dapat kritik tentang kebijakan tarifnya — banyak yang khawatirkan inflasi jadi lebih tinggi. Tapi laporan indeks harga konsumen (CPI) terbaru memberi kejutan.
Reporter ekonomi senior CNBC Steve Liesman, yang sebelumnya peringatkan soal tarif Trump di awal tahun, kelihatan terkejut saat bacakan angka CPI langsung di TV Kamis pagi.
“Oh,” katanya, melihat ke data (1). “Mungkin datanya sedikit lebih baik dari perkiraan.”
Dia tambahkan: “Saya tidak memprediksi, saya cuma baca berita utamanya, tahun ke tahun, 2.7. Kecuali makanan dan energi, inti, 2.6. Jadi turun 0.4. Itu angka yang sangat bagus.”
CPI AS naik 2.7% tahun ke tahun di November, turun dari kenaikan 3.0% di September (2). CPI inti — tanpa harga makanan dan energi yang berubah-ubah — juga turun ke 2.6% tahun ke tahun di November, dari 3.0% di September.
Liesman adalah salah satu pengkritik paling vokal soal strategi tarif Trump (3). Maret lalu, dia bilang terus terang: “Saya akan katakan ini dengan resiko kehilangan pekerjaan. Apa yang Presiden Trump lakukan itu gila,” tambahnya “tidak ada batas untuk Presiden Trump.”
Tapi di hari Kamis, saat dia teliti laporan terbaru, bahkan angka bulanan terlihat bagus.
“Saya belum lihat detailnya — saya akan lihat sekarang — tapi sepertinya detailnya juga bagus,” katanya. “Coba lihat. … Indeks disesuaikan musim untuk semua item, kecuali makanan dan energi, naik 0.2% dalam dua bulan. Jadi koreksi hitungan saya … tapi 0.2 dibagi dua adalah 0.1. Jadi artinya tingkat bulanannya sangat, sangat rendah.”
Liesman tidak sendirian bereaksi begitu.
Di segmen CNN terpisah, ekonom Harvard Ken Rogoff juga akui dia terkejut.
“Saya terkejut. Angkanya lebih baik dari yang semua orang perkirakan,” katanya (4). “Orang perkirakan di atas 3% — ternyata jauh di bawah 3%.”
Rogoff juga soroti dampak inflasi yang lebih rendah ke pasar.
“Saya pikir presiden akan anggap ini berita bagus. Investor akan berpikir suku bunga akan dipotong lagi, jadi ini berita positif — tidak bisa diartikan lain.”
Pasar sepertinya setuju. Saham sempat turun empat hari sebelum laporan, tapi melonjak tajam di 18 Desember: Nasdaq Composite naik 1.4%, sementara S&P 500 naik sekitar 0.8%.
Momentum naik itu berlanjut ke 19 Desember, dengan Nasdaq naik 1.3% dan S&P 500 dapat 0.9%.
Federal Reserve sudah potong suku bunga acuan tiga kali di tahun 2025. Jika inflasi terus turun, ini bisa beri ruang bagi pembuat kebijakan untuk potong lagi di 2026 — latar belakang yang bagus untuk investor.
Tentu, memilih saham pemenang secara konsisten tidak mudah. Makanya investor legendaris Warren Buffett bilang bahwa kebanyakan orang tidak perlu pilih perusahaan individu untuk dapat untung dari pertumbuhan pasar saham.
Baca lebih lanjut: Warren Buffett pakai 8 aturan uang yang solid dan bisa diulang untuk ubah $9,800 jadi kekayaan $150B. Mulai gunakan hari ini untuk jadi kaya (dan tetap kaya)
“Menurut saya, untuk kebanyakan orang, hal terbaik adalah punya dana indeks S&P 500,” kata Buffett dengan terkenal (5).
Cara ini beri eksposur ke 500 perusahaan terbesar Amerika di berbagai industri, memberi diversifikasi instan tanpa perlu pantau terus atau trading aktif.
Dengan platform seperti Robinhood, kamu bisa investasi di ETF seperti Vanguard S&P 500 untuk mulai tabunganmu.
Robinhood juga punya dukungan 24/7, dan kamu tidak bayar biaya komisi untuk saham, ETF, dan opsi. Platform mereka juga tawarkan IRA tradisional dan Roth IRA, jadi kamu bisa manfaatkan investasi pensiun yang efisien pajak.
Lebih baik lagi, pelanggan baru Robinhood juga bisa dapat saham gratis dari perusahaan Amerika teratas setelah daftar dan hubungkan akun bank ke aplikasi.
Suku bunga rendah tidak hanya naikkan saham — mereka juga bisa hidupkan pasar properti. Saat biaya pinjaman turun, hipotek jadi lebih terjangkau, yang bisa tingkatkan permintaan dan dukung nilai properti.
Tapi properti bukan cuma untung dari suku bunga rendah. Ia juga lama jadi lindung nilai dari inflasi, karena nilai properti dan sewa cenderung naik bersamaan dengan biaya hidup.
Bahkan, properti sudah lama jadi fondasi membangun kekayaan di Amerika — dan Presiden Trump tahu itu lebih dari kebanyakan orang. Sebelum politik, Trump buat kekayaannya dari properti. Properti berkualitas tinggi bisa hasilkan pendapatan sewa, tawarkan aliran uang pasif yang bisa diandalkan.
Seperti kata Trump ke Steve Forbes tahun 2011, “Saya cuma perhatikan bahwa ketika kamu punya properti yang tepat, apapun itu, termasuk lokasinya, ia cenderung berjalan baik di masa baik dan buruk (6).”
Buffett juga tunjuk properti sebagai contoh utama aset produktif yang hasilkan pendapatan. Di 2022, Buffett bilang jika kamu tawarkan dia “1% dari semua apartemen di negara ini” dengan harga $25 miliar, dia akan “tuliskan cek untukmu (7).”
Tentu, kamu tidak perlu $25 miliar — atau bahkan beli satu properti langsung — untuk investasi di properti. Platform crowdfunding seperti Arrived tawarkan cara lebih mudah untuk ekspos ke kelas aset penghasil pendapatan ini.
Didukung investor kelas dunia seperti Jeff Bezos, Arrived izinkan kamu investasi di saham rumah sewa dengan sedikitnya $100, semua tanpa repot potong rumput, perbaiki keran bocor, atau urus penyewa yang sulit.
Prosesnya sederhana: Jelajahi pilihan rumah yang sudah diperiksa potensi kenaikan harga dan pendapatannya. Setelah temukan properti yang kamu suka, pilih jumlah saham yang mau dibeli lalu duduk santai sambil mulai terima distribusi pendapatan sewa positif dari investasimu.
Pilihan lain adalah First National Realty Partners (FNRP), yang izinkan investor terakreditasi diversifikasi portofolio melalui properti komersial dengan anchor supermarket, tanpa ambil tanggung jawab sebagai tuan tanah.
Dengan investasi minimal $50,000, investor bisa punya saham properti yang disewa merek nasional seperti Whole Foods, Kroger, dan Walmart, yang sediakan barang penting untuk komunitasnya. Berkat sewa Triple Net (NNN), investor terakreditasi bisa investasi di properti ini tanpa khawatir biaya penyewa potong potensi keuntungan mereka.
Cukup jawab beberapa pertanyaan — termasuk berapa ingin investasi — untuk mulai jelajahi daftar lengkap properti tersedia mereka.
Kami hanya bergantung pada sumber terverifikasi dan pelaporan pihak ketiga yang kredibel. Untuk detail, lihat etika dan panduan editorial kami.
@CNBCtelevision (1); Biro Statistik Tenaga Kerja (2); @RpsAgainstTrump (3); @RapidResponse47 (4); CNBC (5, 7); @Forbes (6)
Artikel ini hanya menyediakan informasi dan tidak boleh ditafsirkan sebagai nasihat. Disediakan tanpa jaminan apapun.