Baik Anda menyewa atau punya rumah, saya telah menyusun panduan praktis untuk membantu memeriksa dan mempersiapkan rumah menghadapi musim dingin. Saya berkonsultasi dengan TJ Laury, presiden Ben’s ProServ, untuk beberapa tips keamanan rumah di musim dingin dalam panduan ini.
Kesiapan menghadapi cuaca musim dingin tidak selalu memerlukan tim profesional atau pemeliharaan — dan dapat membantu mencegah masalah serta menghemat tagihan utilitas.
Jangan lewatkan konten teknologi impartial dan ulasan berbasis lab kami. Tambahkan CNET sebagai sumber pilihan di Google.
Kapan harus melakukan inspeksi profesional
Janji temu dengan teknisi HVAC adalah cara andal untuk mempersiapkan rumah Anda menghadapi musim dingin.
Laury merekomendasikan agar sebagian besar pemilik rumah menjadwalkan pemeriksaan pemeliharaan musiman setidaknya setahun sekali. Ia mencatat bahwa “para profesional sering kali dapat mendeteksi masalah kecil sebelum menjadi masalah yang lebih besar dan menyelamatkan pemilik rumah dari harus mengeluarkan banyak uang untuk masalah yang lebih serius.”
Bahkan jika Anda tidak memilih paket perawatan komprehensif, profesional umumnya adalah pilihan terbaik untuk pembersihan cerobong asap. Meskipun beberapa layanan HVAC menawarkan pembersihan dan inspeksi cerobong, Anda mungkin perlu mencari pembersih cerobong khusus. Anda juga bisa mendapatkan audit energi rumah dari sebagian besar perusahaan utilitas untuk menemukan cara memaksimalkan efisiensi pemanasan di musim dingin.
Pastikan *heat pump*, saluran udara, dan saluran HVAC lainnya bebas dari kotoran sebelum udara panas mulai dialirkan.
Iuliia Burmistrova/Getty Images
Jika Anda seorang penyewa, tanggung jawab untuk memeriksa dan merawat rumah biasanya berada pada pemilik tanah, meskipun mereka terkadang mendelegasikan tugas yang lebih sederhana kepada penyewa. Jangan pernah menjadwalkan inspeksi atau perawatan dari luar tanpa izin tuan tanah Anda. (Mungkin sudah ada tim pemeliharaan yang menanganinya.) Sebagai contoh, pengelola properti saya menyediakan filter tungku baru, mengirimkan tips keamanan musim dingin, dan memiliki formulir permintaan perawatan.
Terlepas dari itu, semua orang dapat menghemat sedikit uang dengan tiga langkah DIY: inspeksi, pemeliharaan musiman, dan persiapan darurat. Mulailah dengan menyisihkan waktu untuk memeriksa rumah Anda untuk mencari tanda-tanda peringatan pada HVAC, perpipaan, kelistrikan, dan struktur.
Mempersiapkan sistem HVAC untuk musim dingin
HVAC di musim dingin? Meskipun Anda mungkin tidak menggunakannya selama bulan-bulan yang lebih dingin, memastikan pemeliharaannya terkini sangatlah penting.
welcomia/iStock/Getty Images
Kecuali dalam keadaan ekstrem, sebagian besar masalah terkait musim dingin tidak akan muncul tanpa peringatan.
Kita cenderung memikirkan sistem HVAC terutama dalam hal mesin yang kita gunakan untuk mengontrol iklim dalam ruangan: pemanas dan pendingin ruangan. Namun, sistem HVAC Anda juga memerlukan ventilasi, pintu, jendela, dan insulasi untuk berfungsi dengan baik.
Pemandangan, suara, dan bau yang tidak biasa pada peralatan HVAC Anda adalah tanda paling jelas bahwa pemeliharaan diperlukan. Sebagai contoh, Laury mengatakan bahwa bunyi gemeretak dan berisik dapat berarti ada masalah yang lebih dalam dengan sistem Anda.
Jika sistem pemanas Anda tidak menunjukkan tanda-tanda di atas, Laury menyarankan untuk mewaspadai angin yang masuk dan pemanasan yang tidak merata di rumah Anda. Hal ini sering mengindikasikan bahwa sistem Anda tidak berjalan efisien. Meskipun Anda dapat mendeteksi *draft* tanpa kamera termal, ini adalah alat yang berguna untuk menemukan tempat di mana udara dingin masuk ke rumah Anda.
**Daftar tugas HVAC musim dingin untuk semua orang (termasuk penyewa):**
* Lap radiator dan pemanas *baseboard* sebelum mengaktifkannya.
* Gunakan kit insulator jendela pada jendela kaca tunggal dan jendela yang tidak digunakan.
* Atur termostat Anda untuk pemanasan, bukan pendinginan.
* Matikan AC ketika suhu luar ruangan turun di bawah 60º Fahrenheit.
* Balik arah putaran kipas langit-langit.
* Buka tirai untuk pemanasan tenaga surya di siang hari dan tutup pada malam hari untuk retensi panas yang lebih baik.
Mengganti filter tungku Anda setiap bulan sangat penting untuk pemanasan yang efisien.
Getty Images
**Untuk pemilik rumah dan tuan tanah:**
* Ganti filter tungku sebelum menyalakan tungku untuk musim ini.
* Bersihkan perapian, cerobong asap, *flue*, dan kompor kayu sebelum digunakan.
* Sementara Anda dapat menyegel perapian dan cerobong asap yang tidak digunakan untuk retensi panas yang lebih baik, ingatlah untuk membuka segelnya jika Anda berubah pikiran di pertengahan musim dingin.
* *Recaulk*, perbaiki, atau ganti *weatherstripping* di sekitar pintu dan jendela sesuai kebutuhan.
* Tutupi AC Anda.
* Periksa insulasi loteng dan ganti pintu eksterior yang lama.
Mempersiapkan pipa dan perpipaan untuk musim dingin
Pipa yang membeku dapat retak, bocor, atau bahkan pecah. Pastikan Anda mengikuti langkah-langkah di bawah ini untuk menghindari jamur berbahaya atau banjir.
cmannphoto/Getty Images
Pipa yang membeku dapat pecah — mengakibatkan banjir yang mahal dan pertumbuhan jamur berbahaya.
Pipa yang retak dan bocor secara visual mungkin terlihat jelas, tetapi beberapa kebocoran sangat kecil sehingga tidak terlihat sekilas. Dalam kasus ini, penting untuk mencari penumpukan mineral dan korosi pada pipa yang terbuka — ini terkadang mengisyaratkan kebocoran yang lebih kecil.
Pipa yang “berkeringat” — yaitu yang memiliki kondensasi di bagian luar — adalah hal lain yang perlu diwaspadai. Itu bisa menjadi tanda kelembapan berlebih di rumah Anda — kondisi yang sempurna untuk pertumbuhan jamur.
**Daftar tugas perpipaan musim dingin untuk semua orang (termasuk penyewa):**
* Lepas dan kuras selang taman.
* Pasang detektor kebocoran di lokasi yang rentan.
**Untuk pemilik rumah dan tuan tanah:**
Mempersiapkan kabel listrik dan kabel untuk musim dingin
Ada beberapa langkah yang dapat Anda lakukan untuk mempersiapkan semua kabel listrik Anda (ya, bahkan yang di dalam) untuk bulan-bulan yang lebih dingin.
John Carlsen/CNET
Memeriksa *surge protector* semudah menekan tombol “test” untuk melihat apakah daya terputus.
Waspadai dua masalah umum dengan sistem kelistrikan rumah Anda: kabel yang rusak dan colokan yang kelebihan beban. Seperti halnya area lain di rumah Anda, mencegah bahaya kebakaran adalah langkah yang bijaksana sepanjang tahun.
Sementara merobek *drywall* adalah langkah yang berlebihan untuk menemukan kabel yang rusak, selalu worth it untuk memeriksa kabel yang terbuka, termasuk kabel power, stopkontak *strip*, *extension cord*, dan lampu Natal. Selain goresan yang terlihat dan *prong* yang hilang, perhatikan kabel yang kehilangan daya ketika ditekuk pada sudut tertentu. Ini sering berarti ada kabel yang putus di dalam.
*Space heater* membantu menghangatkan ruangan yang lebih dingin, tetapi Anda perlu menjauhkannya dari zona bahaya.
ArtMarie via Getty
Colokan yang kelebihan beban menimbulkan bahaya kebakaran, terutama ketika digunakan dengan *space heater*. Ingatlah bahwa *space heater* dan *extension cord* (serta *power strip*) tidak cocok, jadi rencanakan untuk menyediakan colokan dinding yang terbuka di mana Anda akan mencolokkan *heater*. Anda mungkin perlu memindahkan perangkat lain ke colokan yang berbeda atau ke *power strip*. Demikian juga, jauhkan barang-barang berantakan dari *space heater* Anda.
Di luar keamanan *space heater*, Anda juga harus menghindari *daisy-chaining surge protector* dan *extension cord* — misalnya, seperti mencolokkan *power strip* tambahan ke *power strip* pusat. Ini bukan hanya bahaya kebakaran tetapi juga bahaya tersandung. Jauh lebih baik berinvestasi dalam satu *power strip* besar dengan colokan dan perlindungan yang Anda butuhkan daripada mencoba membuatnya sendiri dari kumpulan *strip* yang lebih murah dan lebih kecil.
**Daftar tugas kelistrikan musim dingin untuk semua orang (termasuk penyewa):**
* Bersihkan area sekitar *space heater* dan pastikan akses langsung ke colokan dinding khusus.
* Gunakan selotip listrik untuk memperbaiki kerusakan kabel kecil — selama insulasi interior masih utuh.
* Gunakan *power strip* dan *surge protector* yang berukuran sesuai.
* Ganti kabel dan *surge protector* yang sudah usang.
* Periksa lampu, sekring, dan kabel pada lampu Natal.
Untuk pemilik rumah dan tuan tanah:
* Ganti colokan dinding yang usang dan longgar.
* Periksa colokan listrik luar ruangan untuk memastikan segel kedap cuacanya cukup.
* Pangkas pohon di dekat rumah dan saluran listrik.
Tugas persiapan musim dingin lainnya
Peralatan keselamatan kebakaran yang berfungsi, seperti alat pemadam kebakaran dan detektor asap, sangat penting untuk *checklist* musim dingin apa pun.
Beberapa tips keamanan cuaca musim dingin tidak masuk dengan rapi ke dalam kategori HVAC, perpipaan, atau kelistrikan, tetapi merupakan pertimbangan penting untuk menjaga rumah Anda bebas dari potensi bahaya.
**Tugas pra-musim dingin lainnya untuk semua orang (termasuk penyewa):**
Untuk pemilik rumah dan tuan tanah:
Bersiap untuk keadaan darurat
Belum punya kotak darurat? Mungkin worth it untuk menyiapkannya, bahkan jika hanya berisi hal-hal dasar.
fcafotodigital/Getty Images
Kotak darurat tidak perlu rumit — mereka hanya perlu menyediakan hal-hal dasar sampai cuaca buruk berlalu dan utilitas kembali beroperasi.
Setiap strategi keamanan musim dingin juga harus mempertimbangkan kemungkinan keadaan darurat. Cara terbaik untuk melakukan ini adalah dengan merakit *bug-out bag* untuk menghadapi pemadaman listrik di rumah, tetapi Anda juga dapat menggunakannya sebagai kit darurat mobil.
Laury menyarankan untuk menyimpan pemanas propana portabel dan menyimpannya di luar rumah bila memungkinkan. Anda mungkin perlu membuka jendela untuk ventilasi yang baik guna mencegah keracunan karbon monoksida, meskipun hal itu mengorbankan efisiensi pemanasan.
Juga memungkinkan untuk menyiapkan Kategori Tekno