(Reuters) – Pengembang properti China Kaisa Group mengatakan pada hari Kamis bahwa mereka mengharapkan akan melaporkan kerugian bersih yang lebih besar untuk paruh pertama tahun ini, terkena penurunan pengiriman properti dan provisi penurunan nilai aset yang lebih tinggi yang disediakan untuk proyek-proyek.
Sektor properti China, yang merupakan motor utama ekonomi, telah dalam kekacauan sejak tahun 2021, dengan penjualan perumahan anjlok 6,5% pada tahun 2023 dari tahun sebelumnya dan 35,9% dari puncaknya pada tahun 2021, menyusul serangan regulator terhadap utang tinggi di kalangan pengembang yang memicu krisis likuiditas.
Perlambatan di pasar properti telah menyebabkan pengiriman proyek properti yang menurun, yang pada gilirannya mengakibatkan pendapatan yang diakui lebih rendah bagi pengembang seperti Kaisa.
Pada saat yang sama, banyak pengembang mengalami kesulitan dengan inventaris yang belum terjual, proyek yang tertunda, dan penurunan nilai properti, menunjukkan perlunya mengakui kerugian penurunan nilai yang lebih tinggi pada proyek properti.
Bulan ini, rekan-rekan seperti Agile Group, Redsun Properties, dan Sunac China semuanya melaporkan kerugian yang lebih besar atau sejenis untuk paruh tahun.
Kaisa mengharapkan kerugian bersih sebesar 8,8 miliar yuan hingga 9,8 miliar yuan ($1,23 miliar-$1,37 miliar) untuk paruh tahun yang berakhir pada 30 Juni. Mereka telah melaporkan kerugian bersih sebesar 6,6 miliar yuan untuk periode setahun sebelumnya.
($1 = 7,1344 yuan China)
(Pelaporan oleh Roushni Nair di Bengaluru; Penyuntingan oleh Shilpi Majumdar dan Subhranshu Sahu)