Walikota Miami, Francis Suarez, bangga bahwa seorang yang diadopsi jadi warga Miami, yaitu kepala FIFA Gianni Infantino, akan berbicara di America Business Forum yang akan datang. Trump juga akan berbicara disana.
Suarez, yang pernah ikut pemilihan presiden dari Partai Republik, memuji Trump. Dia bilang Trump adalah pemimpin politik dan bisnis yang sangat penting. Dia juga bangga Miami akan mengadakan pertandingan Piala Dunia kedua terbanyak musim panas depan, termasuk pertandingan perunggu.
Setelah hampir delapan tahun menjabat, walikota yang akan pergi ini bangga karena berhasil membuat Miami jadi "ibu kota modal". Dia bilang Miami sekarang sudah jadi kota global yang hebat.
Suarez juga punya banyak komentar untuk calon walikota New York berikutnya, Zohran Mamdani. Mamdani ingin memaksa FIFA mengubah strategi harga tiketnya.
"Ini seperti campur tangan pemerintah yang berlebihan, kan?" kata Suarez. Dia tidak terlalu tahu detail kampanye Mamdani, yang menuduh FIFA melakukan "penetapan harga yang berlebihan" dan mendesak agar 15% tiket dijual lebih murah untuk warga New York yang kelas pekerja. Suarez lalu bicara tentang kebijakan perumahan. "Kamu lihat ini dalam konteks kontrol sewa atau kontrol harga," katanya. "Itu terlihat baik dalam jangka pendek, seolah-olah membuat kamu merasa baik, kan? Seperti, hei, kita akan mengontrol harga."
Di sisi lain, Mamdani mengatakan ini adalah salah satu area di mana pemerintah harus coba ikut campur. "Apakah ada warga New York kelas pekerja yang benar-benar bisa menonton pertandingannya?" tanyanya secara publik. Dia menuduh FIFA membuat orang biasa tidak mampu menonton olahraga yang mereka cintai.
Mamdani mengklaim model harga dinamis FIFA sama dengan "penetapan harga yang berlebihan". Harga tiket untuk Piala Dunia 2026 berkisar dari $60 hingga $6,730. Dalam petisinya, dia meminta ada batas harga jual kembali.
Kampanye Mamdani tidak menanggapi permintaan komentar dari Fortune. Tapi CEO JPMorgan Jamie Dimon memberikan pemikirannya tentang bagaimana kalangan bisnis memandang Mamdani. Dimon bilang jika Mamdani menang, dia akan menawarkan bantuannya. Dia menyebut gerakan Sosialis Demokrat Mamdani "secara harfiah lebih Marxis daripada sosialis". Tapi Dimon juga bilang Mamdani sedang berbicara dengan banyak orang dan meyakinkan banyak orang bahwa dia akan berubah dan ingin belajar.
Terbuka untuk Bisnis
Suarez, walikota Republik yang populer untuk dua periode, lama bersikeras bahwa pemerintah harus terbuka untuk bisnis dan ruang lingkupnya kecil. "Ketika pemerintah ikut campur," kata Suarez, "sering kali hasilnya adalah bencana, adalah kekacauan." Dia melihat Miami sebagai "kota di mana air pasang mengangkat semua perahu," sambil mencatat tingkat pengangguran yang sangat rendah dan pertumbuhan upah rata-rata yang tinggi.
Suarez bilang dia berpikir dia walikota yang sukses karena pilihan kebijakan yang fokus pada masalah kualitas hidup, sikap ramah bisnis, dan memanfaatkan kesempatan dengan baik. Semuanya dimulai dengan sebuah tweet yang menjadi viral pada Desember 2020, ketika dia serius dengan ide mengubah South Beach menjadi Silicon Valley. Tweet itu membantunya menyadari "bahwa ada titik balik yang memungkinkan kita untuk berkembang sangat cepat."
Suarez mengatakan dia waspada terhadap Mamdani. "Orang tua saya datang dari negara [di Kuba] di mana seorang pemimpin muda dan karismatik membuat janji yang sama. Dan dia menciptakan kesetaraan: Dia menciptakan kesetaraan penderitaan, kesengsaraan, kemiskinan."
Meskipun begitu, Suarez dan Mamdani memiliki beberapa kesamaan, terutama kenaikan ketenaran mereka yang menarik di televisi dan pintar di media sosial, walaupun dari kutub politik yang berseberangan. Ketika hal ini dibahas, terutama peran penting media sosial dalam kampanye mereka, Suarez bilang dia "setuju itu benar," tapi dia cepat-cepat nambahin bahwa "siapa pun yang masih muda, pasti akan jago di media sosial, kan?" Suarez lebih suka bicara tentang apa yang dia lihat dari Mamdani ke calon pemilih: "Apakah kamu menjual masa depan yang lebih baik, atau jalan menuju kehancuran? Dan menurut saya dia menjual jalan kehancuran, entah dia sengaja atau tidak, entah dia percaya bisa buat semuanya lebih baik. Saya tidak tau. Saya tidak kenal dia secara pribadi."
Suarez sangat semangat menyebutkan nama-nama besar yang dia rekrut ke Miami, seperti para miliarder, selebriti, dan perusahaan besar. Dia nyatain bahwa selain Infantino, kota ini juga udah menarik pendiri Amazon Jeff Bezos, pemain football legendaris Tom Brady, bintang sepak bola Lionel Messi, dan miliarder hedge fund Ken Griffin. "Mereka ini orang-orang yang bisa tinggal di mana saja di dunia ini, tapi memilih untuk tinggal di Miami." Suarez ngecatat bahwa dia itu anomali karena dia adalah wali kota pertama Miami yang lahir asli di sana, dan Miami dikenal sebagai kota yang dibangun oleh pendatang.
Wali kota juga mendaftarkan perusahaan-perusahaan terkemuka di bisnis yang ada di Miami, seperti BlackRock, Blackstone, dan Citadel yang semuanya buka kantor atau bahkan kantor pusat di situ. "Kami udah menarik perusahaan yang mengelola hampir $13 triliun aset," katanya, dan ini juga nambah konferensi penting serta atraksi kayak Formula One dan stadion sepak bola Inter Miami yang baru. Semua ini memberi tekanan pada infrastruktur Miami, kata Suarez, dan dia bilang Miami dalam beberapa hal jadi korban dari tujuannya sendiri untuk menjadi "Wall Street Selatan." Dia bilang "pasti ada gentrifikasi yang terjadi di Miami," dan harganya jadi mahal.
Bahkan, laporan tahunan UBS yang terbit akhir September menempatkan Miami di peringkat teratas indeks risiko gelembung properti globalnya, yang mendukung argumen Suarez bahwa Miami memang kota global setelah pertumbuhan pesat di bawah kepemimpinannya. Kota Amerika terdekat dengan Miami di daftar UBS adalah Los Angeles, San Francisco, dan New York. Bank dari Swiss itu nyatain bahwa risiko gelembung Miami sebenarnya udah turun sejak 2024, dan dalam lima tahun terakhir, Miami dan Dubai yang juga cerah dan kaya memimpin dengan pertumbuhan harga properti rata-rata sekitar 50%.
Dari semua pasar properti yang seperti gelembung, UBS nemuin bahwa Miami punya kenaikan harga rumah tertinggi dalam 15 tahun terakhir. Keterjangkauan masih rendah, tapi persediaan rumah udah balik ke tingkat hampir seperti sebelum pandemi pada 2025. "Dayа tarik pantai Miami dan lingkungan pajak yang menguntungkan terus menarik pendatang baru dari Barat dan Timur Laut AS," kata laporannya, dengan permintaan internasional yang masih kuat, terutama dari Amerika Latin.
Suarez nyalahin banyaknya orang New York yang pindah ke Miami untuk harga properti yang melambung. "Ketika orang datang, itu memberi tekanan pada keterjangkauan harga kami. Dulu harga kami jauh lebih terjangkau daripada New York, sampai semua orang New York datang dan sekarang harganya hampir sama." Dia bilang dia lihat ini akan terus terjadi di bawah kepemimpinan Mamdani nanti. "Perasaan saya… saat suku bunga turun, ditambah orang-orang kabur dari New York, akan ada gelombang lagi. Kamu bisa rasakan, ini akan berdampak 20%, 30% pada nilai properti."
Agen properti di pinggiran New York bilang mereka lihat "efek Mamdani" dimana orang New York yang lebih moderat dan konservatif kabur sebelum pemilihan Mamdani, dengan penjualan rumah yang dikontrak naik 15% dibanding tahun lalu menurut satu firma lokal. Di dalam kota, Alexander Carter, seorang agen real estate dari Corcoran Group, sebelumnya bilang ke Fortune bahwa dia "pernah lihat reaksi seperti ini terhadap seorang wali kota," padahal dia udah kerja di properti selama tiga atau empat periode. "Ini cukup drastis. Setelah dia menang primary, kami ada rapat perusahaan membahas implikasi untuk bisnis karena ‘pembekuan sewa’." Dia bilang efek Mamdani intinya satu: "Orang-orang takut ini akan buruk untuk bisnis."
Suarez ngetekadin bahwa dia tidak mau Miami sukses sementara New York gagal. "Saya pikir kamu mau setiap kota besar Amerika untuk berhasil." Omong-omong, Kota New York adalah satu-satunya wilayah metro yang akan mengadakan lebih banyak pertandingan Piala Dunia daripada Miami—semuanya di seberang sungai, di New Jersey dekat sana. Walaupun, Presiden Trump baru-baru ini kasih tau bahwa dia akan berusaha mencabut pertandingan Piala Dunia dari kota yang tidak dia sukai. Miami pasti bukan salah satunya. Cerita ini tentang Aku dan Alan.
Kami sudah berteman sejak lama, dan dia adalah teman yang paling setia. Saya ingat waktu kami masih kecil, kami suka bermain bersama setiap hari. Sekarang pun, walaupun kami sibuk, kami tetap coba cari waktu untuk ketemu.
Alan itu orangnya sangat baik dan lucu. Dia selalu bisa buat saya tertawa, bahkan di hari-hari yang susah. Saya sangat menghargai persahabatan kami. Dia seperti saudara bagi saya.