Berdasarkan data dari Zillow lender marketplace, suku bunga KPR naik cukup besar sejak Minggu, 28 Juni. Suku bunga tetap 30 tahun naik 23 basis poin dari minggu lalu menjadi 6,40%. Suku bunga tetap 15 tahun naik 11 basis poin menjadi 5,86%, dan KPR bunga mengambang 5/1 naik 43 basis poin menjadi 6,52%.
Suku Bunga KPR Hari Ini
Berikut adalah suku bunga KPR hari ini, Minggu, 5 Juli 2026, menurut data Zillow terbaru:
- Tetap 30 tahun: 6,40%
- Tetap 20 tahun: 6,29%
- Tetap 15 tahun: 5,86%
- 5/1 ARM: 6,52%
- 7/1 ARM: 6,30%
- VA 30 tahun: 5,81%
- VA 15 tahun: 5,51%
- VA 5/1: 5,74%
Ingat, ini adalah rata-rata nasional dan dibulatkan ke seperseratus terdekat.
Suku Bunga Refinansial KPR Hari Ini
Ini adalah suku bunga refinansial KPR hari ini, Minggu, 5 Juli 2026, menurut data Zillow terbaru:
- Tetap 30 tahun: 6,38%
- Tetap 15 tahun: 5,84%
- 5/1 ARM: 6,33%
- 7/1 ARM: 6,04%
- VA 30 tahun: 5,80%
- VA 15 tahun: 5,51%
Sekali lagi, ini adalah rata-rata nasional. Suku bunga refinansial sering lebih tinggi dari pada saat membeli rumah, meskipun terkadang tidak selalu.
Kalkulator Pembayaran KPR Bulanan
Gunakan kalkulator di bawah ini untuk melihat bagaimana berbagai jangka waktu dan bunga akan mempengaruhi cicilan bulanan kamu. Kalkulator ini juga memperhitungkan faktor seperti pajak properti dan asuransi, jadi estimasinya lebih realistis dari pada hanya melihat bunga pokok.
Suku Bunga KPR 30 Tahun vs. 15 Tahun
Rata-rata suku bunga KPR 30 tahun hari ini adalah 6,40%. Ini jenis yang paling populer karena cicilan bulanannya lebih rendah. Sedangkan rata-rata KPR 15 tahun adalah 5,86% hari ini. Bunganya lebih rendah, dan utang akan lunas lebih cepat, tapi cicilannya pasti lebih besar. Contoh dengan pinjaman $300.000: dengan tenor 30 tahun dan bunga 6,41%, cicilannya sekitar $1.878, dan total bunga yang dibayar $376.254. Sementara dengan tenor 15 tahun bunga 5,80%, cicilannya naik ke $2.499, tetapi bunga totalnya cuma $149.869.
Pinjaman dengan Suku Bunga Tetap vs. Mengambang
Dengan pinjaman suku bunga tetap, bunga kamu akan terus sama sampai lunas. Sementara dengan pinjaman suku bunga mengambang (ARM kamu), bunganya bisa tetap untuk awal jangka wakt tujuan, lalu berubah-ubah tiap tahun sesuai keadaan (dan biasanya ada batasan berapa tinggi kenaikannya).
Biasanya suku bunga mengambang lebih rendah dari bunga tetap di awal, tapi nanti saat masa bunga tetapnya habis, cicilan bisa jadi lebih naik.Berdasar kam pembayaran diatas das ukri kredit dan (bayart, mungkin jadi merupakan APR cicits kenda mungkin yang elann berbagai langkomen pin empat dinak komjaringan pros proakan se setrim bank seperti mem-APPL morga PERJ pendaki rataan kita memringkat / suat tahun).