Suku bunga KPR naik sedikit minggu ini, tapi masih terendah dalam tiga tahun, kata pembeli KPR Freddie Mac pada hari Kamis.
Survey Pasar KPR Utama Freddie Mac yang terbaru, dirilis Kamis, menunjukan rata-rata suku bunga untuk KPR tetap 30-tahun naik ke 6,09% dari angka minggu lalu 6,06%.
Rata-rata suku bunga pinjaman 30-tahun adalah 6,96% satu tahun yg lalu.
Penghapusan Daftar Rumah Meningkat Saat Penjual Kesulitan Dapat Harga Mereka
“Dengan perekonomian membaik dan rata-rata KPR tetap 30-tahun hampir satu poin persen lebih rendah dari tahun lalu, lebih banyak pembeli rumah masuk ke pasar,” kata Sam Khater, Kepala Ekonom Freddie Mac. “Pembeli harus selalu bandingkan untuk suku bunga terbaik, karena beberapa penawaran bisa menghemat mereka ribuan dolar.”
10 Pasar Ini Mungkin Lihat Lonjakan Pembelian Rumah Terbesar Saat Suku Bunga KPR Turun
Suku bunga KPR dipengaruhi beberapa faktor, termasuk Federal Reserve dan geopolitik. Meskipun suku bunga KPR tidak langsung terpengaruh keputusan suku bunga Fed, mereka mengikuti hasil Treasury 10-tahun dengan dekat. Hasil 10-tahun berada di sekitar 4,25% pada Kamis sore.
Sementara itu, rata-rata suku bunga untuk KPR tetap 15-tahun naik ke 5,44% dari angka minggu lalu 5,38%.
Pasar Dimana Pembeli Rumah Mungkin Akhirnya Dapat Kelegaan Pada 2026, Kata Realtor.com
Ekonom senior Realtor.com Anthony Smith mengatakan keputusan kebijakan baru-baru ini berkontribusi pada gejolak terkini, termasuk pengumuman Presiden Donald Trump bahwa Fannie Mae dan Freddie Mac akan membeli sekuritas berbasis KPR senilai $200 miliar.
“Pengumuman itu berkontribusi pada penurunan suku bunga terkini, meskipun ketidakpastian sekitar pelaksanaan mungkin membatasi dampaknya,” kata Smith. “Perintah eksekutif terpisah membuat kerangka untuk membatasi partisipasi investor institusional di pasar perumahan, tapi dengan detail penegakan kunci masih belum jelas, efek jangka dekat kemungkinan terbatas dan terkonsentrasi di metro pilihan.”
Sumber artikel asli: Suku bunga KPR naik sedikit tapi tetap dekat level terendah 3-tahun