John D. Rockefeller pernah bilang, "Kamu tau hal yang bikin saya senang? Itu adalah lihat dividen saya datang." Walaupun saya sendiri merasa banyak hal lain lebih menyenangkan dari lihat pembayaran dividen di akun broker, saya setuju bahwa ada sesuatu yang sangat memuaskan tentang dibayar untuk kerja yang orang lain lakukan.
Karena saya suka saham dividen, saya punya banyak. Tapi, favorit saya sampai saat ini adalah Realty Income (NYSE: O). Ini alasanya.
Gambar dari Getty Images.
Realty Income adalah saham impian untuk pencinta dividen. Satu hal yang bedakan Realty Income, yaitu REIT, dari yang lain adalah frekuensi bayar dividennya. Kebanyakan perusahaan bayar dividen tiap tiga bulan, tapi Realty Income bayar dividen tiap bulan. Frekuensi bayar ini bikin investor dividen senang setiap bulan.
REIT ini juga menonjol karena sering naikin dividennya. Banyak perusahaan coba naikin dividen tiap tahun, tapi Realty Income sudah naikin pembayarannya selama 112 kuartal berturut-turut. Mereka bahkan pernah naikin dividen sampai enam kali dalam satu tahun. Secara total, Realty Income sudah naikin dividennya 132 kali sejak jadi perusahaan publik di tahun 1994, dengan pertumbuhan rata-rata 4.2% per tahun.
Aspek bagus lain dari dividen Realty Income adalah yield-nya. Sekarang yield-nya 5.7%, yang jauh lebih tinggi dari yield S&P 500 (1.2%). Yield yang lebih tinggi ini bikin saya dapat lebih banyak pendapatan dari setiap dolar yang saya investasikan di REIT ini dibandingkan pilihan lain.
Realty Income dukung pembayaran dividen tinggi ini dengan portofolio properti yang bagus dan neraca keuangan yang kuat. Profil keuangan yang kuat ini juga bikin mereka berada di posisi yang baik untuk terus berkembangkan portofolio dan dividen mereka.
Itu sebabnya, dari semua saham yang saya pegang, Realty Income adalah favorit saya. Dia kasih saya pendapatan dividen yang bisa diandalkan dan terus tumbuh, memberikan saya ketenangan pikiran sebagai investor pencari pendapatan.
Sebelum kamu beli saham Realty Income, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru aja kasih tau 10 saham terbaik untuk investor beli sekarang… dan Realty Income tidak termasuk. 10 saham itu bisa kasih return yang sangat besar dalam tahun-tahun depan.
Contohnya waktu Netflix masuk list ini tanggal 17 Desember 2004… kalau kamu invest $1,000 waktu rekomendasi kami, kamu bisa punya $595,194! Atau waktu Nvidia masuk list ini tanggal 15 April 2005… kalau kamu invest $1,000, kamu bisa punya $1,153,334!
Perlu diingat bahwa total return rata-rata Stock Advisor adalah 1,036% — jauh mengalahkan return S&P 500 yang hanya 191%. Jangan lewatkan list top 10 terbaru, tersedia dengan Stock Advisor, dan bergabung dengan komunitas investasi yang dibangun oleh investor perorangan untuk investor perorangan.
*Return Stock Advisor per 3 November 2025
Matt DiLallo punya posisi di Realty Income. The Motley Fool punya posisi dan merekomendasikan Realty Income. The Motley Fool punya kebijakan disclosure.
Artikel "This Is My Favorite Dividend Stock (by Far)" awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool.