Pada hari Jumat, Evercore ISI mempertahankan peringkat In Line dan target harga saham $38,00 untuk American Homes 4 Rent (NYSE:), mengikuti hasil kuartal pertama perusahaan. Core Funds from Operations (FFO) perusahaan sebesar $0,43 per saham memenuhi perkiraan Evercore ISI dan konsensus.
American Homes 4 Rent melaporkan pertumbuhan Core Net Operating Income (NOI) sebesar 4,9%, yang melebihi ekspektasi, karena pertumbuhan pendapatan yang lebih rendah seimbang dengan penurunan pertumbuhan biaya.
Manajemen perusahaan awalnya memberikan panduan yang konservatif, terutama mengenai pendapatan, tidak mengharapkan adanya penurunan utang macet. Namun, American Homes 4 Rent, seperti rekan-rekannya, mendapat manfaat dari penurunan utang macet sekitar 40 basis poin.
Firma tersebut mencatat bahwa akan mencari wawasan tambahan mengenai tren ini selama panggilan pendapatan perusahaan dan bagaimana manajemen memperkirakan akan berkembang sepanjang tahun.
Untuk kuartal tersebut, pertumbuhan pendapatan toko yang sama (SS), biaya, dan NOI untuk American Homes 4 Rent masing-masing adalah 5,3%, 5,6%, dan 4,9%. Angka-angka ini sesuai dengan perkiraan Evercore ISI untuk pertumbuhan NOI tetapi menunjukkan pertumbuhan pendapatan sedikit lebih rendah dan pertumbuhan biaya lebih rendah dari yang diantisipasi.
Pendapatan dipengaruhi oleh penyebaran campuran yang lebih lemah dalam basis dua belas bulan terakhir, tetapi ini sebagian terkompensasi oleh tingkat hunian yang sedikit lebih tinggi dan tren utang macet yang membaik.
Firma tersebut menyoroti bahwa pertumbuhan biaya toko yang sama lebih rendah dari perkiraan mereka karena penurunan biaya manajemen properti tahun demi tahun, bertentangan dengan kenaikan yang diharapkan lebih dari 5%. Demikian pula, panduan Core FFO American Homes 4 Rent untuk tahun 2024 tetap tidak berubah, dengan kisaran $1,70 hingga $1,76, sejalan dengan perkiraan konsensus sebesar $1,74.
Evercore ISI akan memperhatikan dengan seksama panggilan pendapatan mendatang untuk pembaruan mengenai panduan dan komentar mengenai peluang penempatan modal dan tren nilai tanah.
Artikel ini dihasilkan dengan dukungan AI dan ditinjau oleh seorang editor. Untuk informasi lebih lanjut, lihat T&C kami.