Dengan dividen tahunan 4,66%, Mid-America Apartment Communities (NYSE: MAA) masuk dalam daftar 10 Saham Dividen Tinggi untuk Pensiun.
Mid-America Apartment Communities (MAA) Hadapi Ekspektasi Pertumbuhan Sewa Lebih Rendah, Kata Scotiabank
100 Tempat Teratas Dimana Orang Kaya Punya Properti
Pada 14 Mei, Scotiabank menurunkan peringkat Mid-America Apartment Communities (NYSE: MAA) dari Sector Perform jadi Underperform, dan menurunkan target harga dari $138 ke $120. Perusahaan bilang penurunan ini karena ekspektasi pertumbuhan sewa yang “rendah” di pasar Sunbelt. Menurut analis, banyak bangunan baru di pasar itu mungkin butuh beberapa tahun untuk terserap. Scotiabank juga bilang tekanan pasokan ini bisa bikin tingkat okupansi tetap di bawah level sebelum pandemi, jadi pertumbuhan sewa di Sunbelt mungkin terbatas.
Beberapa hari sebelumnya, pada 11 Mei, Barclays menaikan rekomendasi harga MAA ke $139 dari $137, tapi masih dengan rating Equal Weight. Barclays udah perbarui model untuk sektor REIT perumahan setelah laporan laba kuartal pertama. Barclays percaya pertumbuhan laba perusahaan apartemen dan rumah sewa bakal mencapai titik terendah di tahun 2026. Analis juga bilang “saham mereka sudah mencerminkan itu.”
Mid-America Apartment Communities (NYSE: MAA) adalah REIT yang fokus pada apartemen, yang punya, mengelola, beli, dan kadang bangun kompleks apartemen. Propertinya terutama di wilayah Amerika Serikat bagian Tenggara, Barat Daya, dan Atlantik Tengah.
Walaupun kami lihat potensi MAA sebagai investasi, kami rasa saham AI tertentu kasih potensi keuntungan lebih besar dan risiko lebih kecil. Kalau lagi cari saham AI yang sangat murah yang juga diutungkan oleh tarif Trump dan tren onshoring, lihat laporan gratis kami tentang saham AI jangka pendek terbaik.
BACA JUGA: 10 Saham Kualitas Tinggi untuk Dibeli Menurut Hedge Fund dan 10 Saham Dividen Tumbuh Terbaik untuk Ditahan Selama 3 Tahun.
Pengungkapan: Tidak ada. Ikuti Insider Monkey di Google News.