Moneywise dan Yahoo Finance LLC mungkin dapat komisi atau pendapatan dari tautan dalam konten dibawah.
Saat pasar mulai turun dari titik tertingginya, penulis “Rich Dad Poor Dad” Robert Kiyosaki memberikan peringatan keras untuk investor.
“Di buku ‘Rich Dad’s Prophecy’ (2013) saya sudah peringatkan bahwa kejatuhan pasar saham terbesar dalam sejarah… MASIH akan datang. Di tahun 2026, saya harap saya salah… Tapi saya takut kejatuhan itu sekarang sedang terjadi,” tulis Kiyosaki di sebuah postingan terbaru di X (1).
Dia berargumen bahwa penyebab utama krisis finansial 2008 “tidak pernah diperbaiki,” artinya kejatuhan berikutnya “hanya bisa lebih besar.”
Krisis finansial 2008 sebagian besar dipicu oleh gelembung perumahan yang didorong oleh pinjaman hipotek berisiko dan sekuritas kompleks yang terkait dengan pinjaman itu. Regulator kemudian memperkenalkan aturan lebih ketat untuk bank dan pinjaman hipotek, meski beberapa kritikus bilang risiko finansial cuma pindah ke bagian lain sistem keuangan, seperti sektor “perbankan bayangan” (2).
S&P 500 terjun 38,5% di tahun 2008. Mengingat betapa banyak kekayaan yang terikat dengan pasar saham hari ini, kejatuhan sebesar yang Kiyosaki prediksikan — lebih besar daripada penurunan 2008 — bisa punya konsekuensi yang luas. Penulis itu memperingatkan bahwa satu kelompok khususnya bisa terkena dampak keras.
“Masa pensiun baby boomers akan terhapus di seluruh dunia karena dunia penuh dengan utang yang tidak bisa dibayar,” katanya.
Risiko itu bisa signifikan karena banyak portofolio pensiun diinvestasikan besar-besaran di saham. Rencana pensiun kontribusi-tetap sektor swasta AS sekarang memegang hampir 70% asetnya dalam saham, sementara rumah tangga AS memegang rekor 45,4% aset finansialnya dalam saham, menurut laporan Reuters (3).
Meski begitu, Kiyosaki juga menawarkan saran tentang bagaimana investor bisa bersiap untuk kejatuhan bersejarah.
“Saya terus menyarankan investor untuk menjadi proaktif dan memperoleh emas, perak, Bitcoin, Ethereum dan kepemilikan di sumur minyak nyata,” tulisnya.
Mari kita lihat lebih dekat beberapa aset ini.
Kiyosaki tidak pernah malu menyatakan cintanya pada emas dan perak — dan di saat krisis, dia beralih ke mereka dengan keyakinan lebih. Alasannya sederhana: “Saya beli emas bukan karena saya suka emas, saya beli emas karena saya tidak percaya Fed (Bank Sentral AS),” katanya dalam sebuah wawancara tahun 2021 (3).
Emas dan perak lama dianggap sebagai aset safe-haven. Tidak seperti mata uang fiat, mereka tidak bisa dicetak sesuka hati oleh bank sentral dan nilainya tidak terikat pada satu negara atau ekonomi saja. Kelangkaan itu, digabung dengan reputasi mereka yang teruji waktu sebagai penyimpan nilai, adalah alasan investor sering berbondong-bondong ke logam ini selama periode inflasi, gejolak pasar, atau ketidakstabilan geopolitik — mendorong harga lebih tinggi.
Kiyosaki telah menimbun emas.
“Saya punya kotak-kotak emas. Saya punya tambang emas,” ungkapnya dalam wawancara 2025 (4).
Baru-baru ini, dia juga menyoroti kemudahan akses perak. “Saya cinta perak karena bahkan di tahun 2026, jika kamu punya $10 kamu bisa pergi ke dealer emas dan perak dan beli perak nyata ‘junk’ senilai $10,” tulisnya.
Dan pasar telah memberi hadiah untuk investor logam mulia. Dalam 12 bulan terakhir, harga emas melonjak lebih dari 70%, sementara perak lebih dari dua kali lipat.
Satu cara untuk investasi di emas dan perak yang juga beri keuntungan pajak signifikan adalah dengan membuka precious metals IRA dengan bantuan Thor Metals.
Precious metals IRA memungkinkan investor memegang emas, perak fisik atau aset terkait lain dalam akun pensiun, sehingga menggabungkan keuntungan pajak dari IRA dengan manfaat perlindungan dari investasi emas dan perak, menjadikannya pilihan bagi mereka yang ingin lindungi dana pensiun dari ketidakpastian ekonomi.
Untuk info lebih, kamu bisa dapat panduan informasi gratis yang termasuk detail cara dapat hingga $20.000 logam gratis untuk pembelian yang memenuhi syarat.
Baca Lagi: Saya hampir 50 tahun dan tidak punya tabungan pensiun. Apakah sudah terlambat untuk mengejar?
Baca Lagi: Non-jutawan sekarang bisa investasi di dana real estat privat $1B ini mulai dari $10 saja
Logam mulia bukan satu-satunya tempat berlindung Kiyosaki. Dalam peringatan sebelumnya tentang Depresi gaya 1929, dia tunjuk satu aset penghasil pendapatan yang dia percaya bisa tahan bahkan saat kejatuhan: real estat.
“Saya selalu rekomendasikan orang untuk jadi pebisnis, setidaknya punya side hustle dan tidak butuh jaminan pekerjaan. Lalu investasi di real estat yang hasilkan pendapatan, dalam kejatuhan, yang sediakan arus kas stabil,” tulisnya (5).
Real estat lama jadi aset favorit untuk investor fokus pendapatan. Sementara pasar saham bisa berayun liar, properti berkualitas tinggi sering terus hasilkan pendapatan sewa stabil.
Itu juga bisa jadi lindung nilai yang kuat terhadap inflasi. Saat inflasi naik, nilai properti sering ikut naik, mencerminkan biaya material, tenaga kerja, dan tanah yang lebih tinggi. Di waktu sama, pendapatan sewa cenderung naik, beri pemilik aliran pendapatan yang menyesuaikan dengan inflasi.
Mungkin itu sebabnya Kiyosaki pernah buka-bukaan dia punya 1.500 properti sewaan (4).
Sekarang, kamu tidak perlu kaya seperti Kiyosaki untuk mulai investasi real estat. Platform crowdfunding seperti mogul tawarkan cara lebih mudah untuk terekspos ke kelas aset penghasil pendapatan ini.
Mogul adalah platform investasi real estat yang menawarkan kepemilikan fraksional di properti sewaan blue-chip, yang beri investor pendapatan sewa bulanan, apresiasi real-time dan manfaat pajak — tanpa perlu uang muka besar atau telepon penyewa jam 3 pagi.
Didirikan oleh mantan investor real estat Goldman Sachs, timnya pilih tangan teratas 1% rumah sewaan keluarga tunggal nasional untuk kamu. Dengan kata lain, kamu dapat akses ke penawaran kualitas institusional dengan fraksi biaya biasa.
Setiap properti melalui proses pemeriksaan ketat, membutuhkan minimal 12% pengembalian bahkan dalam skenario terburuk. Secara keseluruhan, platform ini punya rata-rata IRR tahunan 18,8%. Penawaran sering habis terjual dalam kurang dari tiga jam, dengan investasi biasanya antara $15.000 dan $40.000 per properti.
Kamu bisa daftar akun dan lalu Kategori Bisnis