“
Di CEO Daily hari ini: Diane Brady membahas bagaimana biaya tinggi perumahan dapat menghambat bisnis.
Berita besar: Pengecer Amerika bersiap menghadapi rak kosong karena impor AS runtuh.
Pasar: Mengejutkan tetap kuat, meskipun segalanya.
Catatan analis dari Apollo tentang keruntuhan perdagangan China, JPMorgan tentang “kelelahan Trump,” Goldman Sachs tentang “penerbangan investor asing keluar dari aset AS,” dan UBS tentang Trump.
Plus: Semua berita dan obrolan santai dari Fortune.
Selamat pagi. Warga Amerika menghadapi sejumlah masalah ekonomi saat ini, dan sementara tarif mendominasi headline, biaya perumahan menjadi beban konstan bagi pekerja—dan juga bagi para bos. Di gedung saya di Lower East Side Manhattan, saya bertemu dengan beberapa profesional di usia tiga puluhan yang memiliki teman sekamar karena tidak mampu menyewa sendiri. Saya mengenal orang yang pindah pekerjaan atau menolak mutasi karena biaya perumahan. Hal ini terutama sulit bagi konsumen muda atau berpenghasilan rendah: Sebuah rumah pemula sekarang biayanya $1 juta di setengah negara bagian, menurut laporan baru dari Zillow, dan legislator California sedang mempertimbangkan sebuah undang-undang yang akan memungkinkan mahasiswa tunawisma tidur di kendaraan mereka. (Jadi tidak ada lagi musim pembelian rumah puncak tradisional.)
Para pemimpin bisnis merasakan dampaknya karena biaya perumahan yang tinggi telah membatasi mobilitas tenaga kerja, rencana kembali ke kantor, dan kemampuan perusahaan untuk merekrut di tempat seperti Silicon Valley. Seorang CEO baru-baru ini memberitahu saya bahwa dia menunda untuk meminta karyawan datang setiap hari karena dia tahu seberapa jauh beberapa orang harus berkomuter dan seberapa sulit bagi banyak orang untuk meninggalkan hipotek murah yang stabil untuk membeli rumah lebih dekat dengan kantor pusat.
Michael Lefenfeld, CEO dari Hexion, yang membuat bahan-bahan canggih yang digunakan dalam konstruksi, di antara hal lainnya, mengatakan kepada saya minggu lalu bahwa dia berpikir “kita terlalu banyak membicarakan hipotek dan biaya perumahan, dan tidak cukup tentang perizinan dan aplikasi untuk membangun rumah. Itu benar-benar membatasi sentimen pembangun… tantangan regulasi, baik itu di tingkat negara bagian atau federal, untuk mendapatkan izin membangun dengan tingkat yang signifikan.”
Saya kaget Donald Trump belum memeluk kebijakan perumahan untuk memenangkan dukungan publik—atau memberikan tekanan publik pada kota-kota seperti yang telah dia lakukan dengan imigrasi. Sebaliknya, tarif baru Pemerintahan ini pada bahan bangunan bisa menambah biaya sekitar $10.900 per rumah, menurut survei Indeks Pasar Perumahan baru NAHB/Wells Fargo. Dan pengetatan imigrasi dapat membuat lebih sulit untuk menemukan pekerja yang membangun unit baru. Namun kebijakan perumahan adalah lokal, tentu. Menarik bahwa Austin, yang telah mengeluarkan sekitar 10 kali lipat lebih banyak izin per kapita dibandingkan San Francisco dalam beberapa tahun terakhir, juga telah melampaui rivalnya di California dalam pertumbuhan pekerjaan high-tech.
Berita lebih lanjut di bawah.
Hubungi CEO Daily melalui Diane Brady di [email protected]
Kisah ini awalnya ditampilkan di Fortune.com.”