Wali Kota New York yang baru, Zohran Mamdani, menghadapi ujian pertama untuk program perumahannya. Kota ini meminta penundaan lelang bangunan apartemen sewa yang dimiliki Pinnacle Group. Banyak penghuni mengeluh tentang kondisi hidup disana.
Pengadilan diminta menunda lelang yang rencananya Kamis ini. Kota butuh waktu untuk menilai tawaran pembelian dari Summit Properties USA senilai $451 juta dan mencari pilihan lain. Summit menawar untuk membeli puluhan gedung di Brooklyn, Manhattan, Bronx, dan Queens.
Penasihat untuk properti Pinnacle belum memberikan informasi tentang kemampuan Summit menyelesaikan pembelian atau memperbaiki gedung-gedung, kata penasihat kota. Gedung-gedung itu juga punya utang pada kota sebesar $12.7 juta untuk pelanggaran perumahan.
Pengacara Pinnacle, Ken Fisher, mengatakan penyelesaian lelang akan membawa stabilitas keuangan dan layanan yang lebih baik. Summit belum memberikan komentar.
Ini terjadi setelah Mamdani berjanji akan campur tangan dalam kebangkrutan ini untuk melindungi penyewa. Mamdani, yang baru berusia 34 tahun, fokus pada masalah keterjangkauan perumahan.
Para penghuni menghadapi masalah seperti kurang pemanas dan kecoa. Mamdani menyebut kondisi itu tidak layak bagi warga New York.
Banyak penghuni yang terorganisir telah memenangkan dukungan dari pejabat kota terpilih lainnya. Pinnacle memasukkan gedung-gedungnya ke dalam Chapter 11 pada Mei dengan utang hipotek lebih dari $500 juta.
Kantor Wali Kota untuk Perlindungan Penyewa mengatakan mereka berjuang untuk memastikan hasilnya memperbaiki kondisi hidup dan melindungi keterjangkauan sewa.
Kota juga meragukan ekonomi dari kesepakatan yang diusulkan. Mereka khawatir apartemen sewa terkendali tidak dapat mendukung harga jual atau biaya perawatan. Ini bisa berarti perbaikan mendesak menjadi tanggungan kota atau penyewa, atau membuat penyewa pindah.
Penasihat Pinnacle menyalahkan kebangkrutan pada kenaikan suku bunga dan biaya operasi. Para penyewa mengatakan perusahaan lambat menanggapi permintaan perbaikan.
Summit memiliki banyak properti, termasuk mall dan apartemen di NYC. Penjualan Pinnacle harus disetujui oleh Hakim David Jones.
Kota memperingatkan bahwa kerugian yang berlanjut bisa menyebabkan kebangkrutan lebih lanjut dan kekacauan sosial.
Kasus ini berada di Pengadilan Kebangkrutan AS untuk Distrik Selatan New York.
Cerita ini berasal dari Fortune.com