Mid-America Apartment Communities, Inc. (NYSE:MAA) adalah salah satu dari 10 Reksa Dana Investasi Real Estate (REIT) Perumahan Terbaik untuk Dibeli di 2026.
Pada 15 Mei 2026, analis Morgan Stanley, Adam Kramer, menurunkan target harga saham MAA menjadi $150 dari $153,50, namun tetap memberikan rating Overweight.
Pada 11 Mei 2026, Barclays menaikkan target harga MAA menjadi $139 dari $137, dengan rating Equal Weight. Barclas memperbarui model REIT setelah laporan keuangan Q1 dan percaya pertumbuhan laba apartemen bisa mencapai titik terendah di 2026, tetapi harga saham REIT mungkin sudah mencerminkan perlambatan itu.
Morgan Stanley Tetap Beri Rating Overweight untuk Mid-America Apartment (MAA)
Bulan lalu, MAA melaporkan FFO inti Q1 sebesar $2,13 per saham, sedikit di atas estimasi konsensus $2,12. Pendapatan $553,73 juta, sedikit di bawah estimasi $555,48 juta. CEO Brad Hill mengatakan pihaknya optimis dengan hasil Q1, karena FFO inti melebihi ekspektasi berkat efisiensi biaya dan tingginya retensi penyewa. Harga sewa juga meningkat tahun-ke-tahun untuk kuartal kelima berturut-turut, dan permintaan tetap kuat karena sumber penyerapan masih lebih banyak dari pasokan baru. Ditambahlan bahwa jumlah penyewa yang pindah lebih sedikit, sehingga turnover menjadi yang terendah dalam 12 bulan terakhir dalam sejarah perusahaan.
MAA adalah REIT multifamily yang fokus pada kepemilikan, pembangunan, akuisisi, dan manajemen apartemen di wilayah Tenggara, Barat Daya, dan Mid-Atlantik AS.
Meskipun MAA punya potensi sebagai investasi, kami yakin beberapa saham AI menawarkan potensi keuntungan yang lebih dan risiko yang lebih rendah. Jika Anda mencari saham AI yang sangat murah dan bisa diuntungkan oleh tarif era Trump serta tren onshoring, lihat laporan gratis kami saham AI jangka pendek terbaik.
BACA JUGA: 33 Saham yang Harusnya Naik Dua Kali Lipat dalam 3 Tahun dan Portofolio Cathie Wood 2026: 10 Saham Terbaik untuk Dibeli.
Pengungkapan: Tidak ada. Ikuti Insider Monkey di Google News.