Waktu harga sewa naik, mimpi untuk tinggal sendiri dan makan mie instan pertama di apartemen kosong rasanya seperti mimpi masa lalu.
Tapi sekarang, generasi yang terbebani sewa mungkin melihat sedikit harapan.
“Carrie Bradshaw Index,” (dinamai dari karakter fiksi di Sex and the City), dirilis oleh The Economist, membuat peringkat 100 kota besar di Amerika berdasarkan kemampuan bayar untuk orang yang mengejar mimpi tinggal sendiri, dari yang termahal sampai termurah.
Untuk mengukur kemampuan bayar, mereka pakai aturan bahwa penyewa harusnya menghabiskan tidak lebih dari 30% dari pendapatan kotor untuk sewa, sebuah rekomendasi yang sekarang ini sudah jarang diikuti oleh Gen Z.
Lalu, studi ini menggunakan situs rental online Zumper untuk menghitung harga sewa dan gaji yang dibutuhkan untuk bisa bayar studio apartment di kota yang diteliti. Kota-kota kemudian diberi peringkat dari lebih dari satu (yang berarti rumah terjangkau) dan kurang dari satu (yang berarti tidak terjangkau).
Pilihan yang ramah budget ada di lokasi-lokasi ini
Untuk tahun kedua berturut-turut, Wichita, Kansas, punya skor sekitar 1.75. Mungkin itu bukan kota impian semua orang untuk tinggal sendiri, tapi itu salah satu kota dimana gaji median (dihitung $58,000 per tahun, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja) adalah 75% lebih tinggi dari yang dibutuhkan untuk bayar studio apartment rata-rata.
Di bawah ini adalah lima pilihan paling terjangkau, dengan data dikumpulkan dari biaya rata-rata studio apartment Zumper, bersama dengan gaji yang dibutuhkan menggunakan aturan 30% pendapatan yang dipakai The Economist dalam studi mereka.
1) Wichita, Kansas
Sewa rata-rata: $585
Penghasilan yang dibutuhkan: $23,400
2) Baton Rouge, Louisiana
Sewa rata-rata: $715
Penghasilan yang dibutuhkan: $28,600
3) Lincoln, Nebraska
Sewa rata-rata: $715
Penghasilan yang dibutuhkan: $28,600
4) Des Moines, Iowa
Sewa rata-rata: $735
Penghasilan yang dibutuhkan: $29,400
5) Akron, Ohio
Sewa rata-rata: $725
Penghasilan yang dibutuhkan: $29,000
Lokasi yang tidak masuk budget untuk orang lajang
Mungkin tidak mengejutkan, tapi New York City ada di peringkat salah satu tempat yang paling tidak terjangkau untuk orang lajang yang mau tinggal sendiri di tahun 2025. Rata-rata, sewa median untuk sebuah apartemen adalah $3,811, yang mengharuskan penghasilan lebih dari enam angka, $91,140 diatas gaji median.
1) New York, New York
Sewa rata-rata: $3,811
Penghasilan yang dibutuhkan: $152,440
2) Miami, Florida
Sewa rata-rata: $2,100
Penghasilan yang dibutuhkan: $84,000
3) Jersey City, New Jersey
Sewa rata-rata: $3,036
Penghasilan yang dibutuhkan: $121,440
4) Charleston, South Carolina
Sewa rata-rata: $1,663
Penghasilan yang dibutuhkan: $66,520
5) Boston, Massachusetts
Sewa rata-rata: $2,500
Penghasilan yang dibutuhkan: $100,000