WASHINGTON, 15 Januari 2025 /PRNewswire/ – Grup JLL Capital Markets mengumumkan hari ini bahwa mereka mengatur lebih dari $1,2 miliar pendanaan konstruksi sepanjang 2024 atas nama The BlackChamber Group (“BlackChamber”). Pendanaan tersebut akan memfasilitasi pengembangan empat kampus powered shell hyperscale yang terletak di sejumlah wilayah di Virginia Utara dengan total kapasitas lebih dari 740 megawatt.
JLL bekerja atas nama BlackChamber untuk mengatur pendanaan sebagai bagian dari portofolio pengembangan Virginia Utara BlackChamber, yang mencakup delapan kampus dengan kapasitas prospektif untuk menghasilkan hampir 1,5 GW kapasitas daya bruto di lebih dari enam juta kaki persegi.
BlackChamber mendapat saran dari tim JLL Capital Markets Debt Advisory yang dipimpin oleh Jamie Leachman, Senior Managing Director dan Co-Head of kantor Washington, D.C. dan Drake Greer, Senior Director dan anggota tim JLL National Data Center Capital Markets.
“Di tengah latar belakang pasar yang dinamis dan menantang, JLL memanfaatkan hubungan, kreativitas, dan keahlian mereka untuk menghasilkan pelaksanaan yang lancar dan tanpa henti dengan berbagai pemberi pinjaman yang berbeda, akhirnya memberikan solusi pendanaan yang bernilai tambah dan strategis,” kata Managing Partner BlackChamber Conley Patton.
Virginia Utara adalah pasar pusat data terbesar di dunia, terdiri dari lebih dari 4,6 GW kapasitas daya pada paruh pertama tahun 2024. Pada tahun 2024, Virginia Utara melihat lebih dari 1,3 GW penyerapan, mengakhiri tahun dengan tingkat kekosongan hanya 0,4%. Saat ini, di Virginia Utara terdapat lebih dari 5,8 GW pengembangan pusat data yang direncanakan.
“Kami melihat permintaan luar biasa untuk pusat data dengan minat yang konsisten dari penyewa Cloud, AI, dan Enterprise dan hal ini pada gilirannya telah menciptakan fokus yang lebih besar dari berbagai sumber modal,” kata Leachman.
“Apa yang dulunya merupakan segmen alternatif kecil dari industri real estat komersial sekarang merupakan segmen besar penempatan ekuitas dan utang. Penutupan pinjaman konstruksi terbaru BlackChamber adalah bukti dari modal yang beragam mengejar pusat data. Penutupan terkini kami termasuk modal dari neraca bank, baik vertikal real estat komersial maupun infrastruktur, tetapi juga kendaraan kredit swasta yang didanai dengan modal perusahaan asuransi,” tambah Greer.
Grup Capital Markets yang didedikasikan dari JLL adalah penyedia solusi modal global layanan penuh untuk investor dan penghuni real estat dan infrastruktur. Pengetahuan pasar lokal dan investor global yang mendalam memberikan solusi terbaik bagi klien – baik penjualan investasi dan penasihat, penasihat utang, penasihat ekuitas, atau recapitalization. Tim National Data Center Capital Markets dijalankan oleh Senior Managing Director Carl Beardsley.
Untuk berita, video, dan sumber daya penelitian lebih lanjut, silakan kunjungi ruang berita JLL.
Tentang BlackChamber
The BlackChamber Group adalah pengembang pusat data terintegrasi vertikal yang dibangun dengan tujuan dan penasihat investasi yang terdaftar di SEC yang berkantor pusat di Washington, DC. Didesain sejak awal untuk menjadi mitra real estat yang dioptimalkan bagi perusahaan teknologi hyperscale terkemuka di dunia dalam memperkuat dasar infrastruktur mereka, BlackChamber memiliki pengalaman industri yang luas dan catatan sukses dalam pelaksanaan pengembangan pusat data.
Tentang JLL
Selama lebih dari 200 tahun, JLL (NYSE: JLL), perusahaan manajemen investasi dan real estat komersial global terkemuka, telah membantu klien membeli, membangun, menghuni, mengelola, dan berinvestasi dalam berbagai properti komersial, industri, hotel, residensial, dan ritel. Sebuah perusahaan Fortune 500 dengan pendapatan tahunan $20,8 miliar dan operasi di lebih dari 80 negara di seluruh dunia, lebih dari 111.000 karyawan kami membawa kekuatan platform global yang digabungkan dengan keahlian lokal. Didorong oleh tujuan kami untuk membentuk masa depan real estat untuk dunia yang lebih baik, kami membantu klien, orang, dan komunitas kami MELIHAT JALAN YANG LEBIH CERAH. JLL adalah nama merek, dan merek dagang terdaftar, dari Jones Lang LaSalle Incorporated. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi jll.com.
Kontak: Kristen Murphy, Direktur JLL, Hubungan Masyarakat
Telepon: +1 617 543 4873
Email: [email protected]