Moneywise dan Yahoo Finance LLC mungkin dapat komisi atau pendapatan dari tautan dalam konten dibawah.
Tiga tahun lalu, pendiri dan ketua eksekutif Amazon, Jeff Bezos, memberikan peringatan.
Dalam wawancara dengan CNN, Bezos bilang bahwa ekonomi “tidak terlihat bagus sekarang (1).”
“Banyak hal melambat. Kamu lihat banyak PHK di banyak, banyak sektor ekonomi.”
Dia menegaskan lagi, bahkan menyarankan, “Kalau kamu seorang individu yang pertimbangkan beli TV layar besar, mungkin kamu mau tunggu, simpan uangmu, dan lihat apa yang terjadi.”
Dia nambahin, “Hal yang sama berlaku untuk mobil baru, kulkas, atau apapun juga. Kurangi saja sedikit resiko dari situasinya.”
Tapi itu dulu di tahun 2022. Apakah sekarang membaik? Dengan ketidakpastian tarif dan perubahan geopolitik yang lebih luas, susah untuk bilang. Dan selain itu, apa cara terbaik untuk lindungi diri dari perlambatan ekonomi, terlepas dari prediksi Bezos?
Walaupun peringatan Bezos, S&P 500 telah naik sekitar 83% sejak November 2022, waktu dia pertama kali buat klaimnya (2). Ini tentu menunjukan pasar saham berakselerasi, bukan melambat.
Tapi, Bezos secara spesifik berbicara tentang ekonomi, yang belum tentu sama dengan pasar saham.
Contohnya, “Warren Buffett Indicator” adalah rasio yang diciptakan investor terkenal itu, yang membandingkan pasar saham AS dengan ekonomi AS. Buffett pernah peringatkan bahwa jika rasionya mendekati 200%, investor sedang “bermain api” — karena itu menunjukan valuasi saham naik jauh lebih cepat dari PDB (3). Saat ini, Buffett Indicator ada di sekitar 230% (4).
Jadi sementara pasar saham melaju cepat, ekonomi tertinggal dalam perbandingannya.
Baca Lagi: Kebanyakan orang Amerika pikir 63 tahun adalah usia pensiun yang sempurna — tapi mereka salah besar. Ini angka besar yang bisa kamu andalkan untuk pensiunmu
Tidak semua pasar saham punya Warren Buffett Indicator yang meledak, kok. Dan diversifikasi dengan investasi di pasar saham internasional bisa jadi cara bagus untuk lindungi investasimu dari kondisi pasar lokal.
Tapi kalau mau investasi di seluruh dunia, kamu butuh alat untuk melakukannya.
Dengan Robinhood — aplikasi investasi tanpa komisi — kamu punya akses ke lebih dari 650 saham global melalui American Depository Receipts (ADRs). Ini bisa jadi cara yang simpel dan mudah untuk investasi di berbagai macam saham, ETF dan opsi.
Robinhood tawarkan berbagai jenis akun tanpa minimum setoran, membuatnya mudah untuk siapapun mulai investasi di pasar saham global, tidak peduli berapa banyak (atau sedikit) uang yang mereka punya. Kalau kamu lebih tertarik pasar lokal, Robinhood juga tawarkan akses ke saham Amerika.
Pelanggan baru Robinhood bahkan bisa dapat saham gratis sekali mereka daftar dan hubungkan akun bank ke aplikasinya.
Hadiah sahammu bisa berkisar dari $5 sampai $200, dan kamu bisa pilih dari pilihan perusahaan-perusahaan top Amerika.
Sementara Bezos mungkin coba yakinkan kamu bahwa ini waktu buruk untuk beli barang mahal, faktanya, hampir tidak pernah ada waktu buruk untuk investasi. Mencoba timing pasar — nunggu jatuhnya berikutnya — adalah permainan yang sangat sulit. Apalagi karena kamu lalu perlu timing lagi, pilih kapan mau reinvest uangmu. Benar dua kali itu bukan hal mudah.
Ini alasannya kenapa sering lebih baik investasi secara stabil: S&P 500 hasilkan return tahunan 10.7% antara 1990 dan 2024 untuk investor yang tetap investasi selama seluruh periode itu, menurut Morgan Stanley (5). Investor yang cuma lewatkan 15 hari terbaik selama periode itu hanya lihat return 7.6% — perbedaan yang besar kalau hitung bunga majemuk.
Public adalah platform investasi mandiri yang kenakan tanpa komisi untuk perdagangan saham dan ETF. Kamu juga bisa investasi di obligasi dan kelas aset alternatif seperti seni rupa dan barang mewah untuk diversifikasi portofoliomu. Platformnya juga punya fitur sosial interaktif — artinya kamu bisa ikuti, bagi ide, dan belajar dari investor lain.
Sebagai bonus tambahan, Public juga tawarkan akun tanpa biaya dengan APY 4.10% terdepan di industri dan tanpa syarat saldo minimum — jadi kamu bisa kelola portofoliomu dan kembangkan tabunganmu di satu tempat.
Kalau kamu khawatir tentang valuasi berlebihan di pasar saham, ada baiknya lihat aset alternatif.
Memang benar suku bunga hipotek sudah naik, tapi real estat sebenarnya tunjukkan ketahanannya di masa suku bunga naik, menurut laporan perusahaan manajemen investasi Invesco.
“Antara 1978 dan 2021, ada 10 tahun berbeda dimana suku bunga Federal Funds naik,” kata laporannya (6). Selama interval ini, real estat privat AS lebih unggul dari saham dan obligasi tujuh kali, sementara real estat publik AS lebih unggul enam kali.
Properti yang dipilih dengan baik bisa berikan lebih dari sekadar apresiasi harga. Investor juga bisa dapat pendapatan sewa yang stabil. Tapi kamu tidak perlu jadi tuan tanah untuk mulai investasi di real estat.
First National Realty Partners (FNRP) izinkan investor terakreditasi diversifikasi portofolio mereka lewat properti komersial yang diikat toko grosir, tanpa ambil tanggung jawab sebagai tuan tanah.
Dengan investasi minimum $50,000, investor bisa punya sebagian dari properti yang disewa merek nasional seperti Whole Foods, Kroger dan Walmart, yang sediakan barang kebutuhan untuk komunitasnya. Berkat sewa triple net, kamu bisa investasi di properti ini tanpa khawatir biaya penyewa potong return potensial. Artinya penyewa urus pajak properti, asuransi bangunan dan perawatan area umum — ditambah sewa dasar.
Lebih bagus lagi, FNRP sudah selesaikan akuisisi lebih dari $2 miliar dengan lebih dari $145 juta dibagikan ke investor.
Tapi real estat komersial bukan satu-satunya pilihan yang ada. Kalau kamu baru mulai, mungkin lebih masuk akal mulai dengan investasi di perumahan — dan tidak, itu belum tentu artinya hipotek.
Di sinilah mogul, platform investasi real estat yang tawarkan kepemilikan fraksional di properti sewaan blue-chip, hadir. Mereka bisa tawarkan investor pendapatan sewa bulanan, apresiasi real-time dan manfaat pajak tanpa perlu uang muka besar atau urus telepon penyewa jam 3 pagi.
Didirikan oleh mantan investor real estat Goldman Sachs, timnya pilih manual 1% teratas dari rumah sewa keluarga tunggal di seluruh negeri untukmu. Singkatnya, kamu bisa investasi dalam penawaran kualitas institusional dengan sebagian kecil dari biaya biasa.
Setiap properti melalui proses pemeriksaan, butuh return minimum 12% bahkan dalam skenario terburuk. Secara keseluruhan, platformnya tampilkan rata-rata IRR tahunan 18.8%. Yield cash-on-cash mereka, sementara itu, rata-rata antara 10 sampai 12% per tahun.