Menurut dokumen yang diajukan ke Securities and Exchange Commission tanggal 06 April 2026, Greenhaven Associates Inc. keluar dari posisinya di Millrose Properties (NYSE:MRP). Mereka jual 4,596,584 saham di kuartal pertama. Nilai posisi pada akhir kuartal turun $137.30 juta, karena penjualan saham dan perubahan harga pasar.
Greenhaven sudah jual habis saham Millrose Properties. Sekarang posisinya jadi 0% dari aset yang dikelola (AUM) dalam laporan 13F.
Daftar saham utama setelah laporan:
- NYSE:LEN: $923.29 juta (18.0% dari AUM)
- NYSE:TOL: $770.42 juta (15.0% dari AUM)
- NYSE:PHM: $646.51 juta (12.6% dari AUM)
- NYSE:DHI: $475.73 juta (9.3% dari AUM)
- NYSE:OSK: $372.59 juta (7.3% dari AUM)
Per 5 April 2026, harga saham Millrose Properties adalah $27.63, naik 16.88% dalam setahun terakhir. Ini lebih baik 0.80 poin persentase daripada S&P 500. Sebelumnya, posisi ini adalah 2.2% dari AUM dana di kuartal sebelumnya.
| Metrik | Nilai |
| :— | :— |
| Harga (per penutupan pasar 2026-04-02) | $27.63 |
| Kapitalisasi Pasar | $4.61 miliar |
| Pendapatan (TTM) | $600.46 juta |
| Dividen Yield | 10.55% |Millrose Properties, Inc. berspesialisasi dalam memfasilitasi pertumbuhan efisien modal untuk pembangun rumah melalui platform opsi tanah inovatif mereka. Fokusnya pada real estat perumahan, perusahaan ini memberi investor akses ke peluang penghasil pendapatan yang sebelumnya terbatas untuk peserta institusional. Model bisnisnya yang berbeda memberikan dividen yield sebesar 10.55%.
Millrose Properties mengoperasikan Homesite Option Purchase Platform (HOPP’R), yang memfasilitasi perbankan tanah perumahan dan memberi pembangun rumah akses efisien modal ke posisi tanah terkendali.
Perusahaan menghasilkan pendapatan dengan membeli dan mengelola opsi tanah perumahan, menghasilkan uang dari premi opsi dan transaksi real estat terkait. Pelanggan utamanya termasuk pembangun rumah dan investor institusional yang ingin terpapar aliran pendapatan berbasis real estat perumahan.
Millrose Properties memberi pembangun rumah kendali atas tanah perumahan melalui perjanjian opsi. Mereka dapat pendapatan dari pembayaran opsi bulanan dan penjualan tanah rumah, bukan membangun atau menjual rumah sendiri. Itu membuatnya jadi jenis saham perumahan yang berbeda: berorientasi pendapatan, tetapi tetap tergantung pada permintaan pembangun, aktivitas pengambilan tanah, dan kecepatan modal diinvestasikan kembali ke tanah dan pengembangan baru.
Bisnis ini digerakkan oleh permintaan pembangun rumah untuk tanah baru, harga dan durasi perjanjian opsi, serta kemampuan Millrose untuk menempatkan modal ke tanah dan pengembangan dengan imbal hasil menarik. Biaya opsi bulanan memberikan arus kas berulang, sementara penjualan dan perpanjangan tanah rumah menambah pendapatan. Namun, keduanya bergantung pada pembangun yang terus ekspansi dan bertransaksi. Jadi, model ini tidak hanya terpapar pada permintaan perumahan, tetapi juga biaya modal dan kekuatan pasokan tanah.
Bagi investor, Millrose menawarkan cara berimbal hasil tinggi untuk ikut serta di pasar perumahan tanpa memiliki saham pembangun rumah secara langsung. Namun, pendapatan ini tidak sepenuhnya defensif. Daya tariknya adalah aliran biaya dan efisiensi modal platformnya; risikonya adalah keduanya bisa melemah jika permintaan pembangun melambat atau aktivitas tanah mandek. Saham ini berkinerja terbaik ketika pembangun terus membayar opsi dan Millrose dapat secara konsisten mengubah tanah menjadi imbal hasil tunai.
Sebelum kamu beli saham Millrose Properties, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi 10 saham terbaik yang menurut mereka harus dibeli investor sekarang… dan Millrose Properties tidak termasuk salah satunya. 10 saham yang terpilih itu bisa menghasilkan keuntungan besar di tahun-tahun mendatang.
Pertimbangkan ketika Netflix masuk daftar ini pada 17 Desember 2004… jika kamu investasi $1.000 saat rekomendasi kami, kamu akan punya $533,522! Atau ketika Nvidia masuk daftar ini pada 15 April 2005… jika kamu investasi $1.000 saat rekomendasi kami, kamu akan punya $1,089,028!
Perlu dicatat, total rata-rata imbal hasil Stock Advisor adalah 930% — mengalahkan pasar dibandingkan 185% untuk S&P 500. Jangan lewatkan daftar 10 terbaru, tersedia dengan Stock Advisor, dan bergabunglah dengan komunitas investasi yang dibangun oleh investor perorangan untuk investor perorangan.
Lihat 10 sahamnya »**
Imbal hasil Stock Advisor per 7 April 2026.
Eric Trie tidak memegang posisi di saham yang disebutkan. The Motley Fool memegang posisi dan merekomendasikan D.R. Horton dan Lennar. The Motley Fool memiliki kebijakan pengungkapan.
Greenhaven Associates Liquidates $138 Million Stake in Millrose Properties, According to Recent SEC Filing** awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool.