Suku bunga HELOC tetap stabil hari ini. Bahkan, biaya pinjaman berbasis ekuitas sudah turun selama 12 bulan terakhir. Penelitian terbaru oleh ICE Mortgage Technology menunjukkan bahwa cicilan bulanan untuk HELOC $50.000 turun $100 dalam setahun.
HELOC memungkinkan pemilik rumah dengan pinjaman hipotek berbiaya rendah untuk menghindari refinancing dan kehilangan suku bunga rendah. Pertahankan suku bunga mu, manfaatkan ekuitas mu. Ini bisa jadi alat keuangan yang sangat berguna.
Sekarang, mari lihat suku bunga HELOC terbaru.
Info lebih lanjut: HELOC vs pinjaman ekuitas rumah: Manfaatkan ekuitas tanpa refinancing
Konten ini tidak tersedia di wilayah Anda.
Menurut Zillow, suku bunga HELOC 10 tahun hari ini adalah 6,50%. Angka yang sama tersedia untuk HELOC 15 dan 20 tahun. Sementara itu, HELOC berbantuan VA menawarkan suku bunga lebih rendah, yaitu 6,15%.
Pemilik rumah memiliki nilai besar dalam properti mereka—lebih dari $34 triliun di akhir 2024, menurut Federal Reserve. Ini adalah jumlah ekuitas rumah terbesar ketiga dalam catatan.
Dengan suku bunga hipotek masih tinggi (sekitar 6%), pemilik rumah enggan melepas pinjaman utama mereka. Jadi, menjual rumah mungkin bukan pilihan. Kenapa melepas hipotek 5%, 4%, atau bahkan 3%?
Manfaatkan ekuitas rumah dengan HELOC yang bisa dipakai sesuai kebutuhan. Ini bisa jadi alternatif bagus.
Suku bunga HELOC berbeda dari suku bunga hipotek utama. Suku bunga pinjaman kedua didasarkan pada indeks plus margin. Indeks ini seringkali suku bunga prime, yang sekarang 7,50%. Jika pemberi pinjaman menambah margin 1%, HELOC akan memiliki suku bunga 8,50%.
Tapi, suku bunga HELOC yang dilaporkan biasanya lebih rendah. Ini karena pemberi pinjaman memiliki fleksibilitas dalam menentukan harga produk pinjaman kedua, seperti HELOC atau pinjaman ekuitas rumah. Suku bunga Anda tergantung pada skor kredit, jumlah utang, dan rasio pinjaman terhadap nilai rumah.
Rata-rata suku bunga HELOC nasional mungkin termasuk suku bunga "introductory" yang hanya berlaku 6 bulan atau 1 tahun. Setelah itu, suku bunga bisa berubah menjadi lebih tinggi.
Kamu tidak perlu melepas hipotek berbiaya rendah untuk mengakses ekuitas rumah. Pertahankan pinjaman utama dan pertimbangkan pinjaman kedua, seperti HELOC.
Penyedia HELOC terbaik menawarkan biaya rendah, opsi suku bunga tetap, dan plafon kredit besar. HELOC memungkinkanmu memanfaatkan ekuitas rumah dengan bebas, selama masih dalam batas kredit. Pinjam, bayar, ulangi.
Sementara itu, kamu tetap melunasi pinjaman utama dengan suku bunga rendah—seperti mesin pembangun kekayaan!
Konten ini tidak tersedia di wilayah Anda.
Hari ini, FourLeaf Credit Union menawarkan HELOC dengan suku bunga 6,49% selama 12 bulan untuk plafon hingga $500.000. Ini adalah suku bunga perkenalan yang nanti akan berubah menjadi variabel. Saat membandingkan pemberi pinjaman, perhatikan kedua suku bunga ini. Juga, bandingkan biaya, syarat pelunasan, dan jumlah penarikan minimum.
Keunggulan HELOC adalah kamu hanya meminjam sesuai kebutuhan, menyisakan sebagian kredit untuk masa depan. Kamu tidak membayar bunga untuk uang yang tidak dipinjam.
Suku bunga sangat bervariasi antar pemberi pinjaman—mulai dari hampir 7% hingga 18%. Ini tergantung pada kelayakan kreditmu dan seberapa teliti kamu membandingkan.
Bagi pemilik rumah dengan suku bunga hipotek rendah dan ekuitas besar, sekarang mungkin waktu terbaik untuk mendapatkan HELOC. Kamu tidak kehilangan suku bunga hipotek bagus, dan bisa memanfaatkan dana untuk renovasi, perbaikan, atau bahkan liburan—jika kamu disiplin melunasinya.
Jika kamu menarik $50.000 dari plafon kredit untuk rumah senilai $400.000, cicilanmu sekitar $395/bulan dengan suku bunga variabel mulai 8,75%. Ini untuk HELOC dengan periode penarikan 10 tahun dan pelunasan 20 tahun. Kedengarannya bagus, tapi ingat, ini jadi pinjaman 30 tahun. HELOC paling baik digunakan jika kamu melunasi dalam waktu lebih singkat.