Keyakinan pembangun rumah tetap datar pada bulan Desember dari bulan sebelumnya dan lebih rendah dari perkiraan analis di tengah ketidakpastian tentang seberapa cepat tingkat hipotek akan turun.
Asosiasi Nasional Pembangun Rumah (NAHB) / Indeks Pasar Perumahan Wells Fargo tetap di 46 pada bulan Desember, lebih rendah dari perkiraan ekonom Bloomberg 47, menurut data Bloomberg.
Setiap pembacaan di bawah 50 menunjukkan lebih banyak pembangun melihat kondisi sebagai buruk daripada baik.
“Sementara pembangun mengungkapkan keprihatinan bahwa tingkat suku bunga tinggi, biaya konstruksi yang tinggi, dan kurangnya lahan yang dapat dibangun terus menjadi hambatan, mereka juga mengantisipasi keringanan regulasi di masa depan setelah pemilu,” kata ketua NAHB Carl Harris, seorang pembangun rumah kustom dari Wichita, Kan., dalam pernyataan pers “Hal ini tercermin dalam kenyataan bahwa harapan penjualan di masa depan telah meningkat menjadi tertinggi dalam hampir tiga tahun.”
Tingkat hipotek telah turun selama tiga minggu berturut-turut, dengan rata-rata tingkat hipotek 30 tahun tetap di 6,6%, menurut Freddie Mac.
Ada harapan yang meningkat bahwa Federal Reserve akan memotong suku bunga federal sebesar 25 basis poin pada akhir pertemuan Rabu. Penurunan itu sudah dimasukkan ke dalam tingkat suku bunga hipotek saat ini, jadi para ahli properti tidak mengharapkan tingkat hipotek turun lebih jauh.
Ekonom kepala NAHB Robert Dietz menulis: “Kekhawatiran atas risiko inflasi pada tahun 2025 akan membuat suku bunga jangka panjang, seperti suku bunga hipotek, tetap pada level saat ini dengan suku bunga hipotek tetap di atas 6%.”