Foto oleh Jared Siskin/Patrick McMullan/Getty Images
Moneywise dan Yahoo Finance mungkin dapat komisi atau penghasilan dari tautan di konten ini.
CEO Tesla, Elon Musk, tetap menjadi orang terkaya di dunia. Kekayaan bersihnya lebih dari $467 miliar.
Dibawah pimpinannya, Tesla menjadi perusahaan mobil listrik pertama yang nilainya mencapai $1 triliun. Tapi Elon Musk bilang Tesla bukan cuma perusahaan mobil listrik.
Gaya hidup Elon Musk sangat tidak biasa. CEO Tesla ini klaim dia bekerja 120 jam per minggu (lebih dari 17 jam per hari, tiap hari). Dia juga pernah bilang dia tidak akan punya rumah, dan memilih untuk jual hampir semua barang miliknya dan hidup seperti nomaden.
Tapi ternyata Elon Musk masih punya properti. Ada laporan dia beli rumah di Austin, Texas tahun 2022. Rumah ini sebelumnya dibeli tahun 2018 dengan harga $4,5 juta dan dijual ke Elon Musk secara privat.
Setelah itu, majalah Architectural Digest laporkan bahwa miliuner ini pindah dari rumah mewahnya ke rumah kecil seharga $50,000 di Boca Chica, Texas.
Kalau kamu ingin mengikuti jejak Musk, ini beberapa cara untuk investasi di real estat tanpa beli properti secara langsung.
Kita semua butuh tempat tinggal, baik orang miskin maupun kaya. Walaupun Elon Musk pasti punya banyak teman dengan sofa nyaman untuk ditumpangi, kebanyakan orang ingin tempat yang permanen.
Selain untuk diri sendiri, real estat telah terbukti sebagai aset yang memberikan sebagian besar kekayaan untuk banyak rumah tangga dalam jangka panjang. Laporan dari National Association of Realtors menunjukkan bahwa real estat konsisten menghasilkan kekayaan untuk orang berpendapatan rendah, menengah, dan tinggi. Biasanya, orang yang punya rumah sendiri akan membangun ekuitas seiring waktu, karena harga aset naik.
Punya saham, obligasi, dan investasi lain di akun pensiun seperti 401K itu bagus. Tapi bagi banyak rumah tangga yang hidup dari gaji ke gaji, tabungan seperti itu sulit dicapai. Membayar cicilan rumah setiap bulan, bagaimanapun, adalah hal yang bisa dilakukan banyak orang, dan bisa membantu membangun tabungan untuk pensiun nanti.
Bagi mereka yang bayaran sewanya rendah, atau yang tidak ingin masuk ke pasar real estat karena suku bunga yang tinggi (bahkan bagi mereka yang sudah punya uang muka), ada pilihan lain di pasar sewa.
Didukung oleh investor kelas dunia seperti Jeff Bezos, Arrived memungkinkan investor untuk beli saham rumah sewa dan villa liburan tanpa tanggung jawab seperti punya rumah sendiri dan mengelolanya.
Mulailah dengan melihat-lihat pilihan rumah yang sudah dikurasi, yang telah diperiksa potensi kenaikan harganya dan potensi pendapatannya. Setelah kamu temukan properti yang disuka, pilih jumlah saham yang ingin kamu beli.
Kamu bisa mulai investasi dengan hanya $100 — harga yang mungkin terlihat lebih menarik daripada punya dan kelola properti sendiri.
Sedang tren: Robert Kiyosaki bilang aset ini akan naik 400% dalam setahun — dan dia minta investor untuk jangan sampai ketinggalan ‘ledakannya’.
Bagi mereka yang punya modal lebih banyak untuk diinvestasikan, First National Realty Partners (FNRP) berdedikasi untuk memberikan akses ke real estat komersial untuk investor terakreditasi. Properti dalam portofolio FNRP adalah real estat berkualitas institusional yang memiliki anchor tenant seperti supermarket — jenis mall dan pusat perbelanjaan yang mungkin ingin dimiliki banyak investor, tetapi tidak punya puluhan juta dolar (atau lebih) untuk membuat kesepakatan.
Investor yang memenuhi syarat bisa dapat manfaat dari struktur dana ini, yang dapat memberikan bagi hasil setiap tiga bulan dan potensi pertumbuhan arus kas yang stabil dan positif dari waktu ke waktu.
Tim FNRP menilai setiap kesepakatan dengan ketat, hanya memilih yang terbaik. Ini bisa jadi pilihan bagus untuk diversifikasi bagi investor yang bercita-cita menjadi Elon Musk berikutnya.
Portofolio investasi Elon Musk terkenal sangat terkonsentrasi di perusahaan yang dia miliki dan jalankan. Tapi selain real estat komersial dan properti sewaan, ada platform crowdfunding lain yang mengambil pendekatan berbeda dengan memungkinkan kamu investasi langsung di properti residensial yang ditempati pemiliknya.
Untuk investor terakreditasi, Homeshares memberikan akses ke pasar ekuitas rumah senilai $36 triliun di AS, yang secara historis hanya bisa dimainkan oleh investor institusional.
Dengan investasi minimal $25.000, investor bisa dapat akses langsung ke ratusan rumah yang ditempati pemiliknya di kota-kota terbaik AS melalui U.S. Home Equity Fund mereka — tanpa pusing beli, punya, atau kelola properti.
Dengan target pengembalian yang disesuaikan risiko antara 14% hingga 17%, pendekatan ini memberikan cara yang efektif dan tanpa ribet untuk berinvestasi di properti residensial yang ditempati pemiliknya di berbagai pasar regional.
Artikel ini hanya menyediakan informasi dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat. Informasi diberikan tanpa jaminan apapun.