Pensionfund PDN melaporkan kepada Komisi Sekuritas dan Bursa (laporan SEC) tentang penurunan kepemilikannya di LXP Industrial Trust (NYSE:LXP). Mereka menjual 133.600 saham pada kuartal keempat tahun 2025. Nilai perdagangan diperkirakan $6,40 juta, berdasarkan harga tutup rata-rata periode itu.
Kepemilikan LXP oleh Pensionfund PDN sekarang menjadi 1,09% dari AUM yang dilaporkan dalam 13F setelah pengurangan.
Kepemilikan terbesar setelah laporan:
NYSE:PLD: $15,13 juta (10,0% dari AUM)
NASDAQ:EQIX: $9,97 juta (6,6% dari AUM)
NYSE:WELL: $9,79 juta (6,4% dari AUM)
NYSE:O: $7,43 juta (4,9% dari AUM)
NYSE:SPG: $7,31 juta (4,8% dari AUM)
Per 25 Maret 2026, harga saham LXP Industrial Trust adalah $46,10, naik 11,8% dalam setahun terakhir, tetapi kinerjanya lebih rendah 2,3 poin persentase dari S&P 500.
Metrik
Nilai
Harga (per penutupan pasar 25 Maret 2026)
$46,10
Kapitalisasi pasar
$2,73 miliar
Pendapatan (TTM)
$350,23 juta
Dividen yield
5,91%
LXP Industrial Trust mendapat pendapatan terutama dari penyewaan properti industri bersih dengan penyewa tunggal di seluruh Amerika Serikat.
Perusahaan ini beroperasi sebagai real estate investment trust (REIT), fokus pada akuisisi, pengembangan, dan pengelolaan aset industri melalui transaksi build-to-suit dan sale-leaseback.
Pelanggan utamanya termasuk penyewa industri yang mencari fasilitas bersih sewa jangka panjang, dengan portofolio terdiversifikasi di berbagai geografi di AS.
LXP Industrial Trust adalah REIT yang diperdagangkan publik dengan kapitalisasi pasar $2,73 miliar dan strategi fokus pada real estat industri di AS.
Trust ini memanfaatkan transaksi build-to-suit dan sale-leaseback untuk memperluas portofolio, menekankan properti yang stabil dan menghasilkan pendapatan. Pendekatan disiplin dan penekanan pada aset bersih penyewa tunggal memberikan arus kas yang andal dan dividen yield yang kompetitif untuk investor.
Penjualan saham LXP Industrial Trust oleh Pensionfund PDN, dana pensiun Belanda, pada kuartal keempat adalah pengurangan yang signifikan dari 167.000 saham yang dipegang di Q3 menjadi 33.400 pada akhir 2025. Langkah ini masuk akal karena saham LXP mencapai harga tertinggi 52-minggu sebesar $52,52 pada November.
Tetapi pada 2026, sahamnya turun karena LXP melaporkan penurunan pendapatan. Penjualan 2025 totalnya $350,2 juta dibandingkan dengan $358,5 juta pada 2024. Penurunan ini disebabkan karena satu penyewa lebih banyak berbelanja di tahun 2024. Pada akhir tahun lalu, LXP melaporkan tingkat hunian 97%.
Untuk investor yang mencari pendapatan pasif, LXP Industrial Trust bisa menjadi pilihan menarik karena dividen yield-nya yang kuat hampir 6%. Fokus perusahaan pada real estat industri membuatnya menjadi penghasil pendapatan yang andal. Namun, untuk pemegang saham yang berpikir untuk menjual, penurunan harga saham saat ini menghasilkan valuasi yang lebih rendah, membuat sekarang waktu yang lebih baik untuk membeli daripada menjual.
Sebelum kamu membeli saham LXP Industrial Trust, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi apa yang mereka yakini sebagai 10 saham terbaik untuk investor beli sekarang… dan LXP Industrial Trust tidak termasuk di dalamnya. 10 saham yang terpilih bisa menghasilkan keuntungan besar dalam tahun-tahun mendatang.
Pertimbangkan ketika Netflix masuk daftar ini pada 17 Desember 2004… jika kamu invest $1.000 saat rekomendasi kami, kamu akan punya $503.861!* Atau ketika Nvidia masuk daftar ini pada 15 April 2005… jika kamu invest $1.000 saat rekomendasi kami, kamu akan punya $1.026.987!*
Sekarang, perlu dicatat bahwa total rata-rata pengembalian Stock Advisor adalah 884% — kinerja yang mengalahkan pasar dibandingkan 179% untuk S&P 500. Jangan lewatkan daftar 10 terbaru, tersedia dengan Stock Advisor, dan bergabunglah dengan komunitas investasi yang dibangun oleh investor individu untuk investor individu.
*Pengembalian Stock Advisor per 28 Maret 2026.
Robert Izquierdo memiliki posisi di Realty Income. The Motley Fool memiliki posisi di dan merekomendasikan Equinix, Prologis, Realty Income, dan Simon Property Group. The Motley Fool memiliki kebijakan pengungkapan.
Apakah LXP Industrial Trust Harus Dibeli atau Dijual Setelah Pensionfund PDN Jual Saham Senilai $6,4 Juta? awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool