Healthpeak Properties, Inc. (DOC) adalah real estate investment trust yang fokus memiliki, mengoperasikan, dan mengembangkan properti kesehatan berkualitas tinggi di Amerika Serikat. Ini termasuk kampus ilmu kehidupan, kantor dokter rawat jalan, dan perumahan untuk lansia. Kantor pusatnya di Denver, Colorado. Perusahaan ini punya peran penting dalam mendukung layanan dan inovasi kesehatan lewat portofolio propertinya yang beragam. Healthpeak Properties mempunyai market cap sekitar $11,9 miliar.
Perusahaan dengan market cap $10 miliar atau lebih biasanya masuk saham kapitalisasi besar (large-cap), dan Healthpeak Properties jelas masuk kategori ini. Perusahaan menekankan eksekusi yang disiplin dan pendekatan fokus, yang semua itu mendukung visi pertumbuhan jangka panjangnya.
REIT ini saat ini turun 16,9% dari harga tertinggi 52-minggu sebesar $20,52 yang dicapai pada Maret 2025. Selain itu, DOC telah naik 6,6% dalam tiga bulan terakhir, mengalahkan kenaikan kecil Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE) dalam periode yang sama.
www.barchart.com
Tapi, saham Healthpeak sudah turun 7,7% dalam enam bulan terakhir, ketinggalan dari penurunan XLRE yang 3%. Sementara itu, dalam 52 minggu terakhir, DOC anjlok 16,2%, lebih buruk dari penurunan XLRE sebesar 3,2%.
Meskipun saham ini kebanyakan diperdagangkan di atas rata-rata pergerakan 50-hari sejak pertengahan Februari, ia masih di bawah rata-rata pergerakan 200-hari, dengan beberapa fluktuasi.
www.barchart.com
Saham Healthpeak Properties turun dalam setahun terakhir karena kenaikan suku bunga. Ini memberatkan valuasi REIT dengan meningkatkan biaya pinjaman dan mengurangi minat investor pada aset berpendapatan. Di saat yang sama, transisi perusahaan ke properti ilmu kehidupan membawa risiko sewa dan investasi ulang. Aktivitas sewa yang lebih lambat di kampus lab utama, kelemahan sektor properti secara luas, dan tekanan finansial penyewa biotek juga menurunkan ekspektasi pertumbuhan.
Healthpeak Properties sangat tertinggal dari pesaingnya, Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI), yang dapat gain 7,9% dalam enam bulan terakhir dan melonjak 19,1% dalam setahun terakhir.