Suku bunga HELOC tetap tidak berubah. Kamu mungkin bertanya-tanya, Apakah sekarang waktu yang tepat untuk mengambil HELOC? Bisa jadi jika kamu punya hipotek utama dengan suku bunga rendah dan ingin memanfaatkan ekuitas rumah yang terkumpul selama beberapa tahun terakhir.
HELOC bisa digunakan untuk hampir apa saja, cocok untuk renovasi rumah. Ini solusi keuangan cair sesuai kebutuhan.
Jika suku bunga HELOC sesuai anggaranmu, pertimbangkan untuk mengamankannya. Ini detail suku bunga HELOC hari inih.
Pelajari lebih dalam: Pro dan kontra mengambil HELOC.
Konten ini tidak tersedia di wilayahmu.
Menurut Bank of America, pemberi HELOC terbesar di AS, rata-rata APR 10-tahun HELOC hari ini tetap 8,72%. Ini suku bunga variabel setelah masa pengenalan 6 bulan dengan APR 6,49% di kebanyakan negara bagian.
Pemilik rumah memiliki ekuitas besar di propertinya — lebih dari $34 triliun akhir 2024 menurut Federal Reserve. Ini nilai ekuitas terbesar ketiga yang pernah dicatat.
Dengan suku bunga hipotek stabil di kisaran 6%, pemilik rumah enggan melepaskan hipotek utama mereka. Kenapa harus ganti hipotek 3-5% yang sudah ada?
Memakai HELOC sesuai kebutuhan bisa jadi alternatif cerdas.
Suku bunga HELOC berbeda dengan hipotek utama. Bunga HELOC berdasarkan suku indeks (seperti prime rate 7,50%) ditambah margin. Misal margin 1%, maka suku bunga HELOC jadi 8,50%.
Setiap pemberi pinjaman punya kebijakan berbeda untuk produk HELOC atau pinjaman ekuitas rumah. Bandingkan dulu. Bunga tergantung skor kredit, jumlah utang, dan rasio pinjaman terhadap nilai rumah.
Rata-rata suku bunga HELOC nasional sering termasuk “bunga perkenalan” yang hanya berlaku 6-12 bulan. Setelah itu, bunganya akan berubah (biasanya lebih tinggi).
Kamu tidak perlu menutup hipotek rendah bungamu. Pertimbangkan pinjaman kedua seperti HELOC.
Penyedia HELOC terbaik menawarkan biaya rendah, opsi bunga tetap, dan plafon besar. Kamu bisa pakai dana sesuai kebutuhan, bayar, lalu tarik lagi.
Sementara itu, hipotek utamamu yang berbunga rendah terus bekerja menumbuhkan kekayaan.
Konten ini tidak tersedia di wilayahmu.
Hari ini, LendingTree menawarkan HELOC 6,50% untuk plafon $150.000 — kemungkinan bunga perkenalan yang nanti jadi variabel. Saat membandingkan, perhatikan kedua jenis bunga plus biaya, tenor, dan jumlah penarikan minimum.
Keunggulan HELOC adalah kamu hanya bayar bunga untuk dana yang ditarik. Sisanya bisa dipakai lain waktu.
Bunga HELOC sangat bervariasi, dari 7% sampai 18%. Tergantung kreditmu dan seberapa cermat kamu membandingkan.
Bagi pemilik rumah dengan hipotek rendah dan ekuitas besar, sekarang mungkin waktu terbaik ambil HELOC. Dana bisa dipakai renovasi, perbaikan, atau liburan — asal kamu disiplin melunasinya.
Contoh: Tarik $50.000 dari HELOC rumah $400.000 dengan bunga awal 8,75%. Cicilan sekitar $395/bulan dengan masa penarikan 10 tahun + pelunasan 20 tahun. Ingat, total jadi 30 tahun. HELOC paling baik kalau dilunasi lebih cepat.